內容簡介：

建設部關于評定2004年一級房地產(chǎn)價格評估機構資格有關問題的通知
建住房函[2004)55號各省、自治區(qū)建設廳，直轄市房地局：
根據(jù)《建設部關于房地產(chǎn)價格評估機構資格等級管理的若干規(guī)定》 (建房[1997)12號)，現(xiàn)對2004午評定一級房地產(chǎn)價格評估機構資格的有關問題通知如刀
一、申報范圍
(一)資格證書有效期在2004午9月10日之前屆滿的一級房地產(chǎn)價格評估機構。
(二)在本省、自治區(qū)、直轄巾有示范作用，經(jīng)初審達到一級房地產(chǎn)價
格評估機構條件的二級房地產(chǎn)價格評估機構。
二、審查重點
各地要根據(jù)建房[1997)12號文件、 《國務院辦公廳轉發(fā)國務院清理整頓經(jīng)濟鑒證類社會，各介機構領導小組關于經(jīng)濟鑒證類社會中介機構與政府部門實行脫鉤改制意見的通知》 (國辦發(fā)[2000]51號)以及《建設部關于房地產(chǎn)價格評估機構脫鉤改制的通知》 (建住房[2000]96號)的有關規(guī)定，加強對申報機構的初審工作，在初審中應重點審查以下幾方面內容……
中華人民共和國建設部2004午3月2日

詳細目錄：

第一編 房地產(chǎn)評估總論
第一章 房地產(chǎn)評估概述
第二章 地產(chǎn)評估基礎
第三章 地產(chǎn)評估概述
第四章 地產(chǎn)評估的基礎理論

第二編 房地產(chǎn)評估常用方法
第一章 房地產(chǎn)評估市場比較法
第二章 房地產(chǎn)評估成本法
第三章 房地產(chǎn)評估收益還原法
第四章 房地產(chǎn)評估假設開發(fā)法
第五章 房地產(chǎn)評估路線價法
第六章 房地產(chǎn)評估長期趨勢法

第三編 房地產(chǎn)評估技術規(guī)范
第一章 房地產(chǎn)價格
第二章 房地產(chǎn)價格的影響因素
第三章 房地產(chǎn)估價的原則
第四章 房地產(chǎn)估價程序
第五章 房地產(chǎn)調查
第六章 房地產(chǎn)面積測算
第七章 房地產(chǎn)評估信息系統(tǒng)的應用
第八章 數(shù)理統(tǒng)計方法在房地產(chǎn)評估中的應用
第九章 建筑用地價分攤與房地產(chǎn)升值額計算
第十章 房地產(chǎn)評估相關知識

第四編 地產(chǎn)評估技術規(guī)范
第一章 土地資源調查
第二章 土地質量評價
第三章 土地分等
第四章 土地定級
第五章 地價影響因素
第六章 基準地價評估
第七章 宗地地價評估
第八章 地價評估的拓展
第九章 城市地價評估
第十章 農(nóng)地地價評估

第五編 各類房地產(chǎn)評估技術規(guī)范
第一章 建筑物評估技術規(guī)范
第二章 住宅房地產(chǎn)評估技術規(guī)范
第三章 商業(yè)房地產(chǎn)評估技術規(guī)范
第四章 工業(yè)房地產(chǎn)評估技術規(guī)范
第五章 負有他項權的房地產(chǎn)評估技術規(guī)范
第六章 其它房地產(chǎn)及相關價值評估技術規(guī)范
第七章 不同目的下的土地使用權評估技術規(guī)范
第八章 房地產(chǎn)估價規(guī)范

第六編 房地產(chǎn)評估行業(yè)管理制度
第一章 房地產(chǎn)估價制度
第二章 房地產(chǎn)價格管理法律制度
第三章 房地產(chǎn)稅費法律制度
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)與交易管理制度
第五章 土地估價管理制度
第六章 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)自律
第七章 房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理制度

第七編 房地產(chǎn)估價報告的編制
第一章 概述
第二章 典型房地產(chǎn)估價報告精選
第八編 房地產(chǎn)評估典型案例與分析
第九編 房地產(chǎn)評估常見問題百科知識
第十編 房地產(chǎn)評估行業(yè)管理常用法規(guī)

適用對象:
各級建委、建設局、國土規(guī)劃局；房地產(chǎn)管理局
房管所、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)交易機構
房地產(chǎn)評估單位、房地產(chǎn)咨詢公司、房地產(chǎn)中介公司
物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)行政管理部門、房地產(chǎn)交易中心
房地產(chǎn)科研教學單位圖書館等

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