本書特點：本書由數(shù)十名多年從事房地產(chǎn)開發(fā)、研究與房產(chǎn)交易的實際工作和理論研究的專家、教授及工程技術(shù)人員擔(dān)綱，精心組織，歷時兩年多編寫而成的一部貫穿房地產(chǎn)運作全過程的，具有指導(dǎo)作用的大型專業(yè)工具書。 讀者對象：各級建委、建設(shè)局、國土規(guī)劃局、房地產(chǎn)管理局、房產(chǎn)局、房地產(chǎn)開發(fā)公司、房地產(chǎn)交易機構(gòu)、房地產(chǎn)資產(chǎn)評估單位，建筑規(guī)劃設(shè)計院、校圖書館，建筑工程開發(fā)公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)交易的教學(xué)科研單位等。 最全面、系統(tǒng)、完整的詮釋，房地產(chǎn)業(yè)運作的全部過程。 第一卷 房地產(chǎn)開發(fā)投資卷
第一篇 房地產(chǎn)開發(fā)投資分析與市場預(yù)測
第一章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)開發(fā)
第二章 房地產(chǎn)經(jīng)營成材一及投資費用估算
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營利潤分析
第四章 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟效益分析
第五章 房地產(chǎn)投資經(jīng)濟效益分析
第六章 房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究
第七章 房地產(chǎn)市場預(yù)測
第八章 房地產(chǎn)投資決策
第九章 房地產(chǎn)開發(fā)資金的籌集
第十章 當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場分析與預(yù)測

 

第二篇 房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得
第一章 土地法的最新修改及其市場影響
第二章 我國現(xiàn)行土地制度
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)用地的取得
第四章 土地定級
第五章 城市土地分等定級
第六章 成本法地價評估方法
第七章 比較法地價評估方法
第八章 剩余法地價評估方法
第九章 收益還原法地價評估方法
第十章 宗地地價評估方法
第十一章 地產(chǎn)估價成果整理及應(yīng)用
第十二章 地價評估的創(chuàng)新
第十三章 電腦在土地估價中的應(yīng)用
第十四章 房屋拆遷——開發(fā)用地取得的最后步驟

第三篇 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目管理
第一章 房地產(chǎn)工程勘察
第二章 房地產(chǎn)工程項目管理
第三章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同的簽訂

第二卷 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計卷
第一篇 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計概述
第一章 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計的原則和基本內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計分析

第二篇 領(lǐng)先時尚的智能化建筑
第一章 智能化建筑概述
第二章 智能建筑中的建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)（BAS）
第三章 智能化建筑安全系統(tǒng)
第四章 智能化建筑綜合布線系統(tǒng)
第五章 智能化住宅
第六章 智能化建筑工程實例

第三篇 城市中心商務(wù)區(qū)（CBD規(guī)劃設(shè)計）
第一章 城市中心商務(wù)區(qū)概述
第二章 世界著名城市CBD概覽

第四篇 綠色建筑體系的規(guī)劃與設(shè)計
第一章 綠色建筑體系的建構(gòu)
第二章 居住區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計

第五篇 最新居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計
第一章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計概述
第二章 居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計實例解析

第六篇 新世紀工程——小康住宅規(guī)劃設(shè)計
第一章 小康住宅設(shè)計分析
第二章 小康住宅設(shè)計實例解析

第七篇 高層次的追求——別墅的規(guī)劃設(shè)計
第一章 別墅的設(shè)計分析
第二章 別墅設(shè)計實例解析

第八篇 商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計
第一章 商業(yè)建筑簡述
第二章 商業(yè)建筑設(shè)計實例解析

第三卷 房產(chǎn)交易卷
第一篇 房地產(chǎn)交易制度
第一章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第二章 房地產(chǎn)權(quán)屬及其管理制度
第三章 房地產(chǎn)中介服務(wù)法律制度
第四章 房地產(chǎn)稅收制度
第五章 房地產(chǎn)糾紛

第二篇 房地產(chǎn)價格評估
第一章 房地產(chǎn)估價基本理論
第二章 成本估價法
第三章 收益法
第四章 市場比較法

第三篇 房產(chǎn)交易策略
第一章 房產(chǎn)交易準備
第二章 房產(chǎn)市場營銷策略

第四篇 房產(chǎn)交易實務(wù)
第一章 我國最新住房政策
第二章 房產(chǎn)交易談判技巧
第三章 選居技巧
第四章 購房貸款制度
第五章 各種房產(chǎn)交易實務(wù)
第六章 房產(chǎn)交易欺詐與陷阱防范

房產(chǎn)交易小百科
一、 房地產(chǎn)抵押貸款
二、 房產(chǎn)交易
三、 公房及經(jīng)濟適用房交易
四、 房地產(chǎn)營銷策略

 

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