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中共中央總書記胡錦濤批示國(guó)家信訪局的國(guó)信（2003）5號(hào)文件
“重復(fù)上訪，問(wèn)題仍得不到解決，究屬何原因？是不符合政策規(guī)定，還是我們官僚主義？能否做點(diǎn)具體分析。關(guān)心群眾疾苦是具體的，必須狠抓落實(shí)。“
關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知：國(guó)辦發(fā)明電[2003]42號(hào)
各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委，各直屬機(jī)構(gòu)：
一、充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理工作的重要性
二、加強(qiáng)房屋拆遷管理，切實(shí)保護(hù)群眾合法權(quán)益
三、堅(jiān)持依法行政原則，改進(jìn)工作方法
四、完善相關(guān)政策措施，妥善解決遺留問(wèn)題
五、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)和督促檢查工作
國(guó)務(wù)院辦公廳
2003年9月19日
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讀者對(duì)象
建設(shè)部下屬各職能部門（建委、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)評(píng)估企業(yè)、房管局、房管所、房屋銷售企業(yè)、物業(yè)管理公司……）
國(guó)土資源部下屬各職能部門（規(guī)劃局、土地管理局、拆遷安置規(guī)劃補(bǔ)償辦、建設(shè)用地單位、測(cè)繪局、土地丈量部門……）
各類銀行、金融機(jī)構(gòu)、投資融資單位……



詳細(xì)目錄：
序篇 房屋拆遷最新國(guó)家政策、媒體報(bào)道與地方傳真
第一篇 房屋拆遷工作實(shí)務(wù)講解
第一章 城市房屋拆遷概述
第一節(jié) 城市房屋拆遷基本理論
第二節(jié) 拆遷政策
第三節(jié) 房屋的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
第四節(jié) 房屋拆遷管理體制
第五節(jié) 拆遷程序
第六節(jié) 拆遷過(guò)程中各有關(guān)部門的相互關(guān)系
第七節(jié) 拆遷問(wèn)題與案例
第二章 我國(guó)城市房屋拆遷的理論思考
第一節(jié) 我國(guó)拆遷政策的變遷
第二節(jié) 拆遷補(bǔ)償辦法理論依據(jù)的研究
第三節(jié) 拆遷貨幣補(bǔ)償方法的理論分析
第四節(jié) 城市房屋拆遷的作用
第五節(jié) 城市房屋拆遷發(fā)展趨勢(shì)
第三章 住宅房屋拆遷
第一節(jié) 直管公產(chǎn)住房的拆遷
第二節(jié) 單位產(chǎn)權(quán)房的拆遷
第三節(jié) 私產(chǎn)房的拆遷
第四節(jié) 問(wèn)題與案例
第四章 經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷
第一節(jié) 商鋪拆遷
第二節(jié) 工業(yè)用房的拆遷
第三節(jié) 寫字樓拆遷
第四節(jié) 問(wèn)題與案例
第五章 非經(jīng)營(yíng)用房的拆遷
第一節(jié) 商鋪拆遷
第二節(jié) 工業(yè)用房的拆遷
第三節(jié) 寫字樓拆遷
第四節(jié) 問(wèn)題與案例
第五章 非經(jīng)營(yíng)用房的拆遷
第一節(jié) 文教衛(wèi)生用房的拆遷
第二節(jié) 行政辦公用房的拆遷
第三節(jié) 社會(huì)福利用房屋的拆遷
第四節(jié) 市政公用設(shè)施的拆遷
第五節(jié) 其他房產(chǎn)的拆遷
第六節(jié) 城郊結(jié)合部的房屋拆遷
第六章 房屋拆遷案例分析
第一節(jié) 城市房屋拆遷中涉案房屋的法律思考
第二節(jié) 房屋確權(quán)案件
第三節(jié) 房屋買賣案件
第四節(jié) 房屋租賃案件
第五節(jié) 特殊案例
第七章 城市房屋拆遷常見(jiàn)問(wèn)題解答
第二篇 進(jìn)行房屋拆遷前期準(zhǔn)備工作
第一章 房屋拆遷前期準(zhǔn)備工作之一——土地利用規(guī)劃
第一節(jié) 土地利用規(guī)劃概述
第二節(jié) 土地利用總體規(guī)劃
第三節(jié) 土地利用專項(xiàng)規(guī)劃與詳細(xì)規(guī)劃
第四節(jié) 土地利用規(guī)劃的實(shí)施與管理
第二章 房屋拆遷前期準(zhǔn)備工作之二——建設(shè)征用土地
第一節(jié) 建設(shè)用地管理概述
第二節(jié) 建設(shè)用地的宏觀調(diào)控
第三節(jié) 農(nóng)用地轉(zhuǎn)管理
第四節(jié) 征用土地與國(guó)有建設(shè)用地的管理
第五節(jié) 土地使用權(quán)出讓
第六節(jié) 外商投資企業(yè)用地管理
第七節(jié) 其他建設(shè)用地管理
第八節(jié) 建設(shè)用地的開(kāi)源與節(jié)流
第九節(jié) 建設(shè)征用土地規(guī)范文本
第三篇 房屋拆遷糾紛法律依據(jù)及訴訟審理解析
第一章 被拆遷人確認(rèn)糾紛法律依據(jù)及訴訟審理解析
第二章 房屋拆遷管理法律依據(jù)及訴訟審理解析
第三章 房屋拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)及訴訟審理解析
第四章 房屋拆遷安置法律依據(jù)及訴訟審理解析
第四篇 房屋拆遷安置補(bǔ)償糾紛典型案例與司法審判程序
第五篇 房屋拆遷政策法規(guī)分類匯編
第一章 綜合
第二章 拆遷工作管理
第三章 各省、自治區(qū)、直轄市及省會(huì)城市、部分較大市地方法規(guī)
第四章 合同范本

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