內容簡介：

隨著整頓市場經濟秩序的深入，建設部對房地產企業(yè)開發(fā)建設行為進一步嚴加規(guī)范。為此，特邀請了我國權威專家及行業(yè)領導組織編寫了《房地產開發(fā)流程與最新報批手冊》一書。該書全面詳實地介紹了房地產整體開發(fā)流程，以及每個流程的最新操作規(guī)范等內容。為各房地產開發(fā)部門提供了有效的參考資料，是房地產開發(fā)方面一套好的工具書。



詳細目錄：
第一篇 房地產投資分析及立項報批
第一章 概論
第二章 房地產投資環(huán)境分析
第三章 房地產投資市場分析
第四章 房地產投資不確定性分析
第五章 房地產投資風險分析
第六章 工程項目概論
第七章 項目決策的報批
案例

住宅小區(qū)項目策劃建議及步可行性研究報告審批
(二)相關法律、法規(guī)
第二篇房地產開發(fā)程序與相關稅費
(一)概述
第一章 房地產開發(fā)項目可行性研究
第二章 房地產項目投資決策與評估
第三章 房地產開發(fā)的前期準備階
第四章 房地產開發(fā)的建設階段
第五章 房地產出售與出租
第六章 房地產稅費
(二)相關法律、法規(guī)
第三篇 城市規(guī)劃管理與項目規(guī)劃報批
(一)概述
第一章 城市建設規(guī)劃與管理
第二章 城市規(guī)劃的制定及實施
第三章 項目選址規(guī)劃管理

第四章 違反規(guī)劃法的法律責任

第五章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法主體

第六章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法內容

第七章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法的依據(jù)和特點
第八章 城市規(guī)劃行政執(zhí)法程
第九章 城市規(guī)劃監(jiān)察
(二)相關法律、法規(guī)
第四篇 市政配套與“四源供應”
(一)概論
第一章 市政配套概論

第二章 城市交通工程規(guī)劃

第三章 城市給水工程規(guī)劃

第四章 城市排水工程規(guī)劃

第五章 城市供電工程規(guī)劃

第六章 城市燃氣工程規(guī)劃

第七章 城市供熱工程規(guī)劃

第八章 城市通信工程規(guī)劃

第九章 城市防災工程規(guī)劃

第十章 城市環(huán)境衛(wèi)生工程規(guī)劃

(二)相關法律、法規(guī)

第五篇 土地出讓管理與土地價格

(一)概述

第一章 土地管理

第二章 城市土地權屬管理

第三章 城市地籍管理

第四章 城市土地有償使用

第五章 城市土地定級原理與方法

第六章 地產價格體系

第七章 我國地價的特點及地價內涵

第八章 地價管理政策

(二)相關法律、法規(guī)

第六篇 征地管理

(一)概述

第一章 土地產權

第二章 土地征用

第三章 土地使用管理

第四章 房地產用地管理

(二)相關法律、法規(guī)

第七篇 房屋拆遷管理

(一)概述
第一章 房屋拆遷的基本原則

第二章 拆遷計劃和拆遷方案

第三章 城市房屋拆遷工作程序

第四章 房屋拆遷協(xié)議

第五章 城市房屋拆遷評估及管理

第六章 城市房屋拆遷安置

第七章 城市房屋拆遷補償

(二)相關法律、法規(guī)

第八篇 工程招標投標管理

(一)概述

第一章 工程招標投標程序

第二章 工程招標文件和標底的編制與審定

第三章 工程招標評標定標辦法

第四章 工程投標

第五章 境內工程國際招標和投標

第六章 國際工程招標與投標

(二)相關法律、法規(guī)

第九篇 工程建設監(jiān)理

(一)概述

第一章 工程建設監(jiān)理概論

第二章 國際建設監(jiān)理

第三章 工程建設監(jiān)理機構

第四章 工程建設各階段監(jiān)理工作程序與內容

(二)相關法律、法規(guī)

第十篇 房地產交易制度與管理

(一)概述

第一章 房地產交易制度概況

第二章 房地產市場的形式與發(fā)展

第三章 房地產市場管理

第四章 房地產交易管理

第五章 房地產價格管理

第六章 房地產市場預測

(二)相關法律、法規(guī)

第十一篇 房地產產權制度與管理

(一)概述

第一章 房地產產權概論

第二章 房地產的產權產籍管理

第三章 房屋所有權管理

第四章 房地產用地管理

第五章 房地產測繪

(二)相關法律、法規(guī)

第十二篇 物業(yè)管理

(一)概述

第一章 物業(yè)管理概論

第二章 物業(yè)管理實務操作

第三章 物業(yè)的綜合管理與經營服務

第四章 物業(yè)管理國際標準與質量認證

附錄：

(二)相關法律、法規(guī)

第十三篇 房地產開發(fā)貸款與個人住房貸款

(一)概述

第一章 房地產金融概況

第二章 房地產信貸資金的運用

第三章 房地產抵押貸款

第四章 房地產金融市場

第五章 房地產金融機構

(二)相關法律、法規(guī)

第十四篇 房地產中介管理

(一)概述

第一章 房地產中介概述

第二章 房地產中介從業(yè)者資質認證

第三章 房地產咨詢

第四章 房地產評估

第五章 房地產經紀

(二)相關法律、法規(guī)

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