內(nèi)容簡(jiǎn)介：

出版說(shuō)明：
隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，正確處理房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和管理中的各類矛盾具有重要意義，而且對(duì)于調(diào)整社會(huì)注意經(jīng)濟(jì)關(guān)系，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展具有十分重要的作用，但是法院在審理有關(guān)商品房買賣糾紛的案件卻一直居高臨下。
過(guò)去幾年來(lái)，理論界和司法界分別撰寫了大量的涉及房地產(chǎn)交易與經(jīng)營(yíng)管理的專著，但理論與實(shí)踐相結(jié)合的著作則不多見(jiàn)。本書力圖運(yùn)用法律的一般原則和我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)與行政規(guī)章制度，結(jié)合房地產(chǎn)交易與開(kāi)發(fā)的實(shí)際，提出解決矛盾糾紛的方式方法，供各界人士參考。
本書四大亮點(diǎn)：
1、 內(nèi)容翔實(shí) 收錄最新
2、 量身定作 針對(duì)性強(qiáng)
3、 貼近生活 精選案例
4、 深入淺出 通俗易懂
適用對(duì)象：
1、 各級(jí)建委（建設(shè)局）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司
2、 各級(jí)司法部門和行政主管部門
3、 房地產(chǎn)管理局、房改辦、房管所
4、 房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估部門、房地產(chǎn)交易所
5、 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局、物業(yè)管理公司
6、 工程裝飾協(xié)會(huì)及裝飾公司
7、 相關(guān)專業(yè)的科研、教學(xué)人員、圖書館、資料室




詳細(xì)目錄：

第一篇 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)具備的資質(zhì)
第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)制度
第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)具備的條件
第二篇 商品房買賣程序與注意事項(xiàng)
第一章 商品房與開(kāi)發(fā)商的考察
第二章 認(rèn)購(gòu)書與買賣合同的簽定
第三章 款稅的交付
第四章 登記與公證
第五章 房屋驗(yàn)收與問(wèn)題處理
第六章 物業(yè)管理手續(xù)的辦理與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶
第三篇 商品房預(yù)售糾紛與案例分析
第一章 商品房預(yù)售概述
第二章 商品房預(yù)售許可證制度
第三章 商品房預(yù)售程序與合同
第四章 預(yù)售商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與再轉(zhuǎn)讓
第五章 商品房預(yù)售糾紛解決案例分析
第四篇 商品房現(xiàn)售糾紛與案例分析
第一章 商品房現(xiàn)售概述
第二章 商品房銷售廣告與代理
第三章 商品房銷售價(jià)格
第四章 商品房銷售貸款
第五章 商品房銷售的特殊情況
第六章 商品房現(xiàn)售糾紛解決案例分析
第五篇 商品房交付糾紛與案例分析
第一章 商品房交付概述
第二章 商品房面積
第三章 商品房的質(zhì)量與驗(yàn)收
第四章 商品房交付糾紛解決案例分析
第六篇 商品房買賣合同糾紛與案例分析
第一章 商品房買賣合同概述
第二章 《商品房買賣合同示范文本》
第三章 商品房買賣合同示范文本條文釋義
第四章 商品房買賣合同糾紛解決案例分析
第七篇 商品房裝飾裝修糾紛與案例分析
第一章 商品房裝飾裝修資質(zhì)管理
第二章 商品房裝飾裝修合同
第三章 商品房裝飾裝修禁止性規(guī)定
第四章 商品房裝飾裝修發(fā)包與承包
第五章 商品房裝飾裝修作業(yè)管理
第六章 商品房裝飾裝修工程價(jià)格、質(zhì)量與損害賠償
第七章 商品房裝飾裝修糾紛解決案例分析
第八篇 經(jīng)濟(jì)適用房與二手房買賣糾紛與案例分析
第一章 經(jīng)濟(jì)適用房買賣
第二章 二手房買賣
第三章 經(jīng)濟(jì)適用房與二手房買賣糾紛解決案例分析
第九篇 商品房買賣糾紛仲裁與訴訟
第一章 商品房買賣糾紛的避免
第二章 商品房買賣糾紛的處理方式
第三章 協(xié)商與調(diào)解
第四章 仲裁
第五章 行政解決
第六章 民事訴訟
第十篇 商品房買賣糾紛的經(jīng)濟(jì)賠償
第一章 偽約損害賠償概述
第二章 商品房買賣惡意偽約的懲罰性賠償
第三章 商品房買賣欺詐行為的懲罰性賠償
第四章 商品房買賣偽約金數(shù)額的確定
第十一篇 商品房買賣適用法律法規(guī)

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