內(nèi)容簡介：

城市房地產(chǎn)最新管理規(guī)定；城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理總論城市商品房交易及房屋管理；城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理；城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理；城市房地產(chǎn)抵押管理；城市房地權(quán)屬登記及權(quán)屬檔案管理；房地產(chǎn)估價及估價師管理；附錄城市房地產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)及合同范本。
改革開放以來，隨著我國住房制度和土地使用制度的改革，我國的城市房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了前所未有的發(fā)展，取得了巨大的成就。但是，我們也應(yīng)該看到，改革和發(fā)展的道路并不是一帆風順的，其間也經(jīng)歷了挫折，產(chǎn)生了這樣和那樣的問題。國家制定了很多相應(yīng)的政策法規(guī)，以使城市房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范健康地向前發(fā)展。

進入新世紀以來，隨著我國改革開放事業(yè)的繼續(xù)深入，市場經(jīng)濟體制的進一步確立，我國城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也進入了一個嶄新的階段。特別是我國即將加入WTO，各行各業(yè)都面臨著全新的發(fā)展機遇和挑戰(zhàn)，房地產(chǎn)業(yè)也是如此。在這樣的形勢下，建設(shè)部連續(xù)發(fā)布命令，對以前頒布的7個關(guān)于城市房地產(chǎn)管理的法規(guī)進行修改，并頒布一個新的管理辦法，連續(xù)8個法規(guī)的出臺，無疑有著重大的現(xiàn)實意義。
建設(shè)部發(fā)布施行的8個最新城市房地產(chǎn)管理法規(guī)是：
建設(shè)部令第94號建設(shè)部關(guān)于修改《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》的決定；
建設(shè)部令第95號建設(shè)部關(guān)于修改《城市商品房預(yù)售管理辦法》的決定；
建設(shè)部令第96號建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的決定；
建設(shè)部令第97號建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的決定；
建設(shè)部令第98號建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的決定；
建設(shè)部令第99號建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的決定；
建設(shè)部令第100號建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》的決定；
建設(shè)部令第101號城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法。

本書緊扣這8個最新法規(guī)，對城市房地產(chǎn)管理的各個環(huán)節(jié)進行了詳盡的闡述。全書共分為九大部分：第一篇城市房地產(chǎn)最新管理規(guī)定；第二篇城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理總論；第三篇城市商品房交易及房屋管理；第四篇城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理；第五篇城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理；第六篇城市房地產(chǎn)抵押管理；第七篇城市房地權(quán)屬登記及權(quán)屬檔案管理；第八篇房地產(chǎn)估價及估價師管理；附錄城市房地產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)及合同范本。

城市房地產(chǎn)業(yè)關(guān)系國計民生，是政府和老百姓都關(guān)注的焦點，城市房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范健康地持續(xù)向前發(fā)展，對我國社會主義建設(shè)事業(yè)的穩(wěn)步前進，有著不可替代的重要意義。相信本書會對我國城市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展進程起到良好的促進和推動作用。由于編者的水平有限，書中必然存在著不足和不妥之處，還望廣大專家讀者不吝批評指正。


詳細目錄：
第一篇 城市房地產(chǎn)最新管理規(guī)定
建設(shè)部關(guān)于修改《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》的決定；
建設(shè)部關(guān)于修改《城市商品房預(yù)售管理辦法》的決定；
建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的決定；
建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》的決定；
建設(shè)部關(guān)于修改《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的決定；
建設(shè)部關(guān)于修改《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的決定；
建設(shè)部關(guān)于修改《房地產(chǎn)估價師注冊管理辦法》的決定；
城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法

第二篇 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理總論
第一章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)
第二章 房地產(chǎn)市場及其營銷和管理
第三章 城市房地產(chǎn)開發(fā)
第四章 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其資金運籌
第五章 城市房地產(chǎn)經(jīng)營管理
第六章 城市房地產(chǎn)行政管理
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的法制管理
第八章 城市房地產(chǎn)金融與稅收

第三篇 城市商品房交易及房屋管理
第一章 城市商品房交易
第二章 城市商品房購房實務(wù)
第三章 城市商品房交易糾紛的處理
第四章 城市房屋入住與物業(yè)管理
第五章 城市房屋及其設(shè)備管理與維修
第六章 我國城市住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展與住房制度改革

第四篇 城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理
第一章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓綜述
第二章 城市土地的轉(zhuǎn)讓及管理
第三章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)法律規(guī)定

第五篇 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理
第一章 房地產(chǎn)中介綜述
第二章 房地咨詢
第三章 房地產(chǎn)的價格評估
第四章 房地產(chǎn)經(jīng)紀
第五章 房地產(chǎn)中介組織的管理

第六篇 城市房地產(chǎn)抵押管理
第一章 房地產(chǎn)抵押概述
第二章 房地產(chǎn)抵押的管理
第三章 房地產(chǎn)抵押的法律規(guī)定

第七篇 城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記及權(quán)屬檔案管理
第一章 城市土地產(chǎn)權(quán)與地籍管理
第二章 城市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理
第三章 城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記與權(quán)屬檔案管理
第四章 城市房地產(chǎn)權(quán)屬的法制管理

第八篇 房地產(chǎn)估價及估價師管理
第一章 房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)知識與基本理論
第二章 房地產(chǎn)估價原則和程序
第三章 房地產(chǎn)估價方法
第四章 房地產(chǎn)估價師的考試與注冊管理
第五章 房地產(chǎn)估價業(yè)的管理與發(fā)展

附錄 城市房地產(chǎn)管理相關(guān)法律法規(guī)及合同范本
一、綜合性法規(guī)
二、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理
三、房地產(chǎn)市場交易管理
四、房地產(chǎn)金融與稅收
五、商品房開發(fā)與銷售
六、房產(chǎn)租賃
七、房屋維修管理
八、物業(yè)管理
九、住宅開發(fā)與住房制度改革
十、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押與中介服務(wù)管理
十一、城市房地產(chǎn)權(quán)屬管理
十二、城市房地產(chǎn)估價管理
十三、房地產(chǎn)合同范本

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