詳細(xì)目錄：


第一篇 土地與房地產(chǎn)估價(jià)概論
第一章 土地基本知識(shí)
第二章 房屋建筑基本知識(shí)
第三章 土地估價(jià)、房地產(chǎn)估價(jià)基本制度與政策

第二篇 土地價(jià)格評(píng)估理論與基礎(chǔ)
第一章 概述
第二章 土地價(jià)格評(píng)估的基本理論
第三章 城鎮(zhèn)土地分等
第四章 城鎮(zhèn)土地定級(jí)

第三篇 土地價(jià)格基本評(píng)估方法
第一章 收益還原法
第二章 市場比較法
第三章 成本逼近法
第四章 剩余法
第五章 路線價(jià)法
第六章 土地評(píng)估的其他思路和方法

第四篇 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
第一章 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估概述
第二章 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的程序
第三章 基準(zhǔn)地價(jià)的確定
第四章 基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表的編制
第五章 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估成果整理
第六章 基準(zhǔn)地價(jià)成果更新

第五篇 宗地地價(jià)評(píng)估
第一章 宗地地價(jià)評(píng)估概述
第二章 宗地地價(jià)評(píng)估程序
第三章 宗地地價(jià)評(píng)估成果整理

第六篇 主要用途土地價(jià)格評(píng)估
第一章 土地的主要用途分類
第二章 居住用地土地價(jià)格評(píng)估
第三章 工業(yè)用地土地價(jià)格評(píng)估
第四章 商業(yè)、旅游、娛樂用地價(jià)格評(píng)估
第五章 綜合用地和教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育及其他用地的價(jià)格評(píng)估

第七篇 其他權(quán)利土地價(jià)格評(píng)估
第一章 土地權(quán)利概述
第二章 承租土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估
第三章 劃撥土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估
第四章 其他土地使用權(quán)價(jià)格的評(píng)估要點(diǎn)

第八篇 土地價(jià)值評(píng)估
第一章 土地價(jià)值評(píng)估概述
第二章 土地利用現(xiàn)狀評(píng)估
第三章 土地潛力評(píng)估
第四章 土地適宜性評(píng)估
第五章 土地利用可持續(xù)性評(píng)估
第六章 土地生態(tài)評(píng)估

第九篇 土地估價(jià)報(bào)告實(shí)例
第一章 某股份有限公司資產(chǎn)收購項(xiàng)目土地價(jià)格評(píng)估
第二章 土地估價(jià)報(bào)告實(shí)例2

第十篇 房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)
第一章 房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)基本知識(shí)
第二章 房地產(chǎn)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)
第三章 房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)
第四章 建設(shè)工程造價(jià)
第五章 房地產(chǎn)稅收
第六章 房地產(chǎn)市場
第七章 房地產(chǎn)開發(fā)
第八章 房地產(chǎn)金融與保險(xiǎn)
第九章 房地產(chǎn)經(jīng)營
第十章 房地產(chǎn)管理
第十一章 房地產(chǎn)物業(yè)管理

第十一篇 房地產(chǎn)估價(jià)理論與程序
第一章 房地產(chǎn)估價(jià)概述
第二章 房地產(chǎn)價(jià)格
第三章 房地產(chǎn)估價(jià)的原則與程序
第四章 房地產(chǎn)平面圖測繪與面積計(jì)算

第十二篇 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估方法
第一章 市場比較法
第二章 收益法
第三章 成本法
第四章 假設(shè)開發(fā)法
第五章 路線價(jià)法
第六章 長期趨勢法

第十三篇 房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的評(píng)估
第一章 地租理論與地租量的計(jì)算
第二章 城市土地標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的測算方法
第三章 房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的制定方法

第十四篇 涉外房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估
第一章 涉外房地產(chǎn)的概念與估價(jià)目的
第二章 涉外房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估程序
第三章 涉外房地產(chǎn)的價(jià)格評(píng)估

第十五篇 不同類型的房地產(chǎn)估價(jià)
第一章 居住房地產(chǎn)估價(jià)
第二章 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
第三章 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
第四章 加油站房地產(chǎn)估價(jià)
第五章 地下停車庫（位）房地產(chǎn)估價(jià)
第六章 在建工程房地產(chǎn)估價(jià)
第七章 停建工程房地產(chǎn)估價(jià)
第八章 城市古典建筑估價(jià)
第九章 橋梁房地產(chǎn)估價(jià)

第十六篇 不同估價(jià)目的下的房地產(chǎn)估價(jià)
第一章 國有土地使用權(quán)出讓價(jià)格估價(jià)
第二章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格估價(jià)
第三章 房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)
第四章 房地產(chǎn)課稅估價(jià)
第五章 征地和房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)
第六章 房地產(chǎn)租賃價(jià)格估價(jià)
第七章 房地產(chǎn)抵押價(jià)值估價(jià)

第十七篇 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告撰寫
第一章 估價(jià)報(bào)告的形式、組成部分和構(gòu)成要素
第二章 估價(jià)報(bào)告的寫作原則
第三章 寫作要求
第四章 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告常見錯(cuò)誤及應(yīng)注意事項(xiàng)

第十八篇 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
第十九篇 土地評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)

相似教材