詳細目錄：

第一篇 房地產金融總論
第一章 房地產金融的概念和內容
第二章 房地產金融機構和房地產融資主體
第三章 債務融資策略
第四章 股權融資策略

第二篇 房地產金融政策制度
商業(yè)銀行房地產貸款風險管理指引
關于調整商業(yè)銀行住房信貸政策和超額準備金存款利率的通知
關于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務相關的房地產抵押估價管理有關問題的通知
住房公積金管理中心業(yè)務管理工作考核辦法
信貸資產證券化試點管理辦法

第三篇 房地產信貸融資規(guī)范
第一章 房地產企業(yè)信用營理
第二章 房地產信貸資金
第三章 房地產抵押貸款的運作
第四章 個人住房貸款管理
第五章 房地產開發(fā)貸款
第六章 收益性房地產貸款
第七章 住房公積金貸款制度

第四篇 房地產項目融資模式與運作流程
第一章 項目融資概述
第二章 項目融資的作業(yè)流程
第三章 房地產項目融資分析
第四章 預測現金需求
第五章 資金的時間價值計算
第六章 項目融資的籌資方式
第七章 項目融資的主要模式
第八章 BOT項目融資模式
第九章 資產證券項目融資模式
第十章 房地產項目融資談判
第十一章 資金來源、貸款的申請程序和投資條件協議
第十二章 房地產項目融資承約
第十三章 項目融資風險與保險
第十四章 項目擔保
第十五章 項目開發(fā)融資
第十六章 土地開發(fā)項目融資

第五篇 房地產投資基金的設立與經營策略
第一章 房地產基金的組織形式
第二章 房地產基金的設立和資金募集
第三章 房地產基金的盈利模式
第四章 房地產基金的投資經營策略
第五章 房地產基金的房地產管理
第六章 房地產基金的運作
第七章 房地產基金的風險管理

第六篇 房地產信托融資
第一章 房地產信托概述
第二章 房地產信托機構及房地產信托資金的籌措
第三章 房地產信托業(yè)務與操作

第七篇 房地產保險
第一章 保險基本原則
第二章 保險合同
第三章 房地產保險產品
第四章 房地產保險的運作

第八篇 房地產企業(yè)上市融資
第一章 房地產企業(yè)的上市
第二章 房地產上市公司的債券發(fā)行
第三章 房地產上市公司的再融資

第九篇 房地產金融證券化
第一章 房地產證券化與證券市場概述
第二章 房地產融資證券化
第三章 住房抵押貸款證券化

第十篇 其他房產融資策略及其組合
第十一篇 金融風險防范與控制
第一章 金融風險總論
第二章 風險管理計劃
第三章 企業(yè)風險分析
第四章 風險控制
第五章 金融風險管理的程序與策略
第六章 金融衍生工具與風險規(guī)避
第七章 金融衍生工具與風險管理
第八章 風險的財務處理
第九章 風險的保險轉移
第十章 風險管理信息系統(tǒng)
第十一章 項目融資的風險控制

第十二篇 房地產融資成本核算與財務管理
第一章 項目融資的經濟分析
第二章 項目的成本估計與財務規(guī)劃
第三章 成本回收與財務績效評估
第四章 財務計劃
第五章 財務報告與外部監(jiān)管
第六章 房地產金融的結算

第十三篇 國外房地產金融運作典范

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