欒慶忠 老師
- 所在地區(qū)： 山東 濟(jì)南
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長(zhǎng)領(lǐng)域：稅務(wù)籌劃
- 企業(yè)培訓(xùn)請(qǐng)聯(lián)系董老師
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欒慶忠老師的內(nèi)訓(xùn)課程
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增政策精析、實(shí)務(wù)操作、稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避及節(jié)稅技巧【授課老師】欒慶忠【課程大綱】第一部分 營(yíng)改增對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響與應(yīng)對(duì)對(duì)收入、成本、利潤(rùn)的影響對(duì)資產(chǎn)總額的影響 對(duì)稅負(fù)的影響對(duì)現(xiàn)金流量的影響對(duì)內(nèi)部管理的影響對(duì)發(fā)票管理的影響對(duì)會(huì)計(jì)核算的影響八、對(duì)“營(yíng)改增”過(guò)渡期的影響九、其他影響 十、項(xiàng)目財(cái)務(wù)測(cè)算 quot;稅負(fù)測(cè)算房地產(chǎn)成本費(fèi)用分析表.xlsquot; 十一、房地產(chǎn) quot;稅負(fù)測(cè)算房地產(chǎn)成本費(fèi)用分析表quot; 企業(yè)稅負(fù)測(cè)算 第二部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)營(yíng)改增相關(guān)政策精析本部分內(nèi)容根據(jù)企業(yè)需求有選擇的重點(diǎn)講解，企業(yè)不涉及的業(yè)務(wù)忽略不講。一、納稅人和扣繳義務(wù)人、應(yīng)稅行為范圍、稅率
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酒店餐飲業(yè)營(yíng)改增政策精析、操作實(shí)務(wù)與稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控【課程背景】自2016年5月1日起，全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)，將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)納入試點(diǎn)范圍。自此，現(xiàn)行營(yíng)業(yè)稅納稅人全部改征增值稅。對(duì)于酒店餐飲業(yè)來(lái)說(shuō)，營(yíng)改增的影響是不容忽視的，酒店餐飲業(yè)所涉及業(yè)務(wù)類型繁多復(fù)雜，兼營(yíng)業(yè)務(wù)、混合銷售、價(jià)外費(fèi)用的判斷分析，進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣、發(fā)票的管理、合同的簽訂等等事項(xiàng)都和營(yíng)業(yè)稅時(shí)代有了很大的區(qū)別，營(yíng)改增納稅人迫切需要全面細(xì)致地掌握營(yíng)改增政策，準(zhǔn)確地進(jìn)行增值稅財(cái)稅處理和納稅申報(bào)，識(shí)別和規(guī)避增值稅納稅風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，針對(duì)酒店餐飲業(yè)營(yíng)改增納稅人的需求設(shè)置了本課程。酒店業(yè)業(yè)務(wù)復(fù)雜，大多是多業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，多檔稅率（征收率）并
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2018年增值稅下房地產(chǎn)建筑業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控正確的思維方法比稅法本身更重要！ 第一部分 最新發(fā)布的與房地產(chǎn)建筑業(yè)相關(guān)重要政策案例解讀 《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕58號(hào)） 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅納稅申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第19號(hào) ）《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開(kāi)具有關(guān)問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第16號(hào)） 《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)并增值稅稅率有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2017〕37號(hào)）《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確營(yíng)改增有關(guān)征管問(wèn)題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第11號(hào)） 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于創(chuàng)新跨區(qū)域涉稅事
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稅務(wù)會(huì)計(jì)操作實(shí)務(wù)分析與應(yīng)用本課程在提高財(cái)務(wù)人員的實(shí)際稅務(wù)操作水平，以“獨(dú)特、新穎”為特色，以“實(shí)戰(zhàn)性、操作性”為特點(diǎn)，采用大量的實(shí)際工作中的稅收案例，讓學(xué)員達(dá)到“以最少的時(shí)間、用最少的精力、取得最理想的效果，真正學(xué)會(huì)更多的實(shí)用稅收政策和實(shí)際稅務(wù)操作技能”的目標(biāo)。具體來(lái)說(shuō)，本課程具有下列特點(diǎn)：1、會(huì)計(jì)與稅法緊密結(jié)合。將會(huì)計(jì)處理與稅務(wù)處理緊密結(jié)合，讓學(xué)員既會(huì)會(huì)計(jì)處理又會(huì)納稅處理，比如企業(yè)所得稅將會(huì)計(jì)與稅法的區(qū)別進(jìn)行詳細(xì)對(duì)比講解，在年度匯算清繳納稅申報(bào)綜合案例中，每一個(gè)業(yè)務(wù)均體現(xiàn)會(huì)計(jì)與稅法的差異與納稅調(diào)整方法。再如增值稅的每一個(gè)業(yè)務(wù)案例均列示了會(huì)計(jì)處理（及會(huì)計(jì)分錄）和增值稅處理。2、內(nèi)容全面，重點(diǎn)突
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土地增值稅主要納稅事項(xiàng)及案例解析欒慶忠一、土地增值稅常見(jiàn)納稅事項(xiàng)1、土地增值稅征稅范圍、納稅人2、土地增值稅的扣除項(xiàng)目3、土地增值稅的計(jì)算4、土地增值稅賬務(wù)處理5、土地增值稅稅收優(yōu)惠 6、土地增值稅征收管理 7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可扣除項(xiàng)目的區(qū)別二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算主要納稅事項(xiàng) 1、清算單位2、清算條件 3、房地產(chǎn)的收入確定 4、可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目 5、可核定扣除項(xiàng)目6、不可扣除的項(xiàng)目7、清算項(xiàng)目的扣除金額分?jǐn)?、土地增值稅清算應(yīng)報(bào)送的資料9、土地增值稅的核定征收 10、清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn) 11、清算后應(yīng)補(bǔ)稅與滯納金 三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算疑難問(wèn)題 （一）確認(rèn)
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增值稅發(fā)票稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理欒慶忠 課程簡(jiǎn)介：發(fā)票一直都是稅務(wù)稽查重點(diǎn)。早在2011年的國(guó)稅發(fā)【2011】25號(hào)文件中，國(guó)家稅務(wù)總局就做出要求：“查賬必查票”、“查案必查票”、“查稅必查票”?！ ≡谖覈?guó)“以票控稅”制度下，個(gè)人認(rèn)為：企業(yè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在某種程度上最終表現(xiàn)為票據(jù)風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)椴还苁裁礃I(yè)務(wù)都離不開(kāi)票據(jù)，最終都需要用票據(jù)來(lái)處理，票據(jù)不符合稅法規(guī)定就產(chǎn)生了稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。票據(jù)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視：苦心經(jīng)營(yíng)的企業(yè)可能會(huì)因?yàn)橐环莶环弦?guī)定的票據(jù)而被稅務(wù)稽查陷入泥潭甚至被置于死地！很多稽查大案就是從一份小小發(fā)票開(kāi)始突破被查出來(lái)的！費(fèi)盡心思精心設(shè)計(jì)的營(yíng)銷經(jīng)營(yíng)方案可能因?yàn)橐环莶环弦?guī)定的票據(jù)而前功盡棄、功虧一簣！ 哪些情