劉東老師的內(nèi)訓課程
企 業(yè) 融 資 實 務一、授課時長： 2天，每天6小時。二、授課提綱：第一部分：公司金融基本理解1、公司金融與市值管理2、資產(chǎn)價格與企業(yè)投融資邏輯3、從資產(chǎn)負債表角度看企業(yè)融資：MM定理與融資實務第二部分：企業(yè)融資環(huán)境1、國家供給側結構性改革、宏觀貨幣政策與金融改革2、企業(yè)融資結構3、企業(yè)融資成本與期限4、企業(yè)融資渠道與融資時機5、企業(yè)融資風險（貨幣政策與流動性、產(chǎn)業(yè)政策、銀行評價、經(jīng)營風險、利率變動等）6、影響企業(yè)融資的其他因素：企業(yè)規(guī)模、企業(yè)性質、產(chǎn)業(yè)特性與杠桿比率等。。第三部分：企業(yè)融資的各類模式分析1、企業(yè)股權融資：
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房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與地產(chǎn)企業(yè)投資轉型授課提綱授課時長：2天，每天6小時授課提綱：中國房地產(chǎn)調(diào)控與地產(chǎn)業(yè)發(fā)展（2小時）美國稅改以及跨境資本流動對中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展國家宏觀調(diào)控與供給側改革對房地產(chǎn)去庫存之影響貨幣供應與新型城鎮(zhèn)化、房產(chǎn)稅對地產(chǎn)業(yè)的長期影響美國與中國城鎮(zhèn)化的發(fā)展路徑的比較分析十九大：房子是用來住的，不是用來炒的與房地產(chǎn)的長效調(diào)控機制房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)分析（固定資產(chǎn)投資占比、城市人口凈流入、房屋新開工面積、住宅價格波動等）未來五年房地產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展趨勢房地產(chǎn)業(yè)未來投資機會分析（4小時）產(chǎn)業(yè)研究分析基本工具方法地產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的十六大投資熱點分析地產(chǎn)業(yè)的管理技術：BIM、空間價值管理、被動式房屋等房地
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廣義資產(chǎn)證券化 講座專題授課提綱一、授課對象： 地方政府融資平臺、政府金融辦、金融機構高管、大中型企業(yè)的資金運作、財務負責人、 商業(yè)地產(chǎn)及其他不動產(chǎn)等投資機構高管。二、授課時長： 1天 6小時。三、授課目標： 啟發(fā)學員了解公司金融化基礎原理、了解廣義的資產(chǎn)證券化的理解以及新興運作模式 ，ABS/ABN的有關模式、以及對學員投融資與資本運作、盤活存量資產(chǎn)并實現(xiàn)資產(chǎn)未來 收益的變現(xiàn)的各種創(chuàng)新模式與運作，包括最新市場熱點解析。 從實體企業(yè)角度如何更好的盤
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國家醫(yī)改與醫(yī)院領域的投融資運作分析（2017年課題研究初稿）授課主題：國家醫(yī)改與醫(yī)院領域的投融資運作分析授課時長：半天或1天授課對象：從事醫(yī)院投資的機構高管從事醫(yī)院經(jīng)營管理的高管，包括公立與私立有興趣關注醫(yī)院及醫(yī)療投資的其他行業(yè)人士授課提綱：第一部分：醫(yī)院投資的有關國家政策、環(huán)境與趨勢分析國家醫(yī)改的歷史與最新政策解讀金融與資本市場改革對醫(yī)院投資的影響人口老齡化對醫(yī)院投資發(fā)展的影響互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展及技術創(chuàng)新對醫(yī)院經(jīng)營的影響醫(yī)院投資的產(chǎn)業(yè)分析社區(qū)醫(yī)療未來發(fā)展第二部分：醫(yī)院領域的投融資與金融運作一、醫(yī)院的投資與并購（包含案例）公立醫(yī)院改制的模式分析醫(yī)院投資并購中的醫(yī)院估值與風控以PPP模式進行醫(yī)院投資（I
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上午授課建議：授課主題：重新認識黃金授課時長：2.5小時 本課程的核心內(nèi)容是講解黃金的特性與核心價值，黃金的開采歷史、黃金的存量儲量與消費量分析，黃金相關市場概述，影響黃金價格波動的關鍵因素以及黃金的投資與未來價格走勢。 順便提及世界經(jīng)濟金融變遷與黃金的關系。 強調(diào)黃金的恒產(chǎn)性與黃金的稀缺性、長期的投資價值，回答黃金為什么從發(fā)現(xiàn)那天起就有這么高的地位和魔力，即所謂貨幣天然不是黃金，但黃金天然是貨幣。 同時對黃金的各類品種概括介紹，包括金幣的長期投資價值。 從金融基礎理論出發(fā)看黃金與互聯(lián)網(wǎng)及數(shù)字貨幣結合的未來發(fā)展。授課提綱： 第一部分：黃金概述 1、黃金