內(nèi)容簡介：

建設(shè)部關(guān)子對2003年評定一級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格有關(guān)問題的通知
建住房函[2003]49號
各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市房地產(chǎn)管理局：
根據(jù)《建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格等級管理的若十規(guī)定》 (建房11997)12號)，現(xiàn)對2003午
評定一級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格的有關(guān)問題通知如卜：
、申報范圍
(—)資格證書有效期在2003年7月31日之前屆滿的級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
(二)已完成脫鉤改制，在本省、白治區(qū)、直轄市釘示范作川，經(jīng)初小達到‘級房地，產(chǎn)價格評{占機構(gòu)
條件的二級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。
二、審查重點
各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄巾房地產(chǎn)管理局要根據(jù)國辦發(fā)[2000]51號、建住房[2000]96號以及建房[1997]
12號文件的有關(guān)規(guī)定，加強對巾報機構(gòu)的初審工作，在初審，㈠應(yīng)重點審查以卜兒方面內(nèi)卉：
(一)人員。要重點審查申報機構(gòu)的注冊房地產(chǎn)估價師的估價業(yè)務(wù)水平、繼續(xù)教育、職業(yè)道德等情況
以及專職注冊房地產(chǎn)估價師數(shù)量。對從其他房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)調(diào)入的注冊房地產(chǎn)估價師，需變更注冊到
申報機構(gòu)后，方可視為申報機構(gòu)的注冊房地產(chǎn)估價師。
專職注冊房地產(chǎn)估價師足指注冊J‘‘申報機構(gòu)，個人人事檔案巳轉(zhuǎn)入小報機構(gòu)(含小報機構(gòu)人事檔案委
托人才·交流中心管理的)房地產(chǎn)估價師，不包括兼職、離退休及返聘的房地產(chǎn)估價師。
(二)業(yè)績。對申報機構(gòu)的業(yè)績要求，仍按建住房市[1998]014號文件的規(guī)定執(zhí)行審查申報機構(gòu)業(yè)績
時，要結(jié)合申報機構(gòu)信用檔案中的業(yè)績情況。
(三)對于未按有關(guān)規(guī)定進行脫鉤改制的、未經(jīng)午檢或勺檢不介格的、有違反行業(yè)道德規(guī)范{；為的、
未按規(guī)定建立信用檔案的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，初審機構(gòu)不得受理其級房地產(chǎn)價格評估資格的小報。
三、申報時間
請各地于1003年4月30日前，將本地區(qū)初審合格機構(gòu)的有關(guān)材料(附件)統(tǒng)‘寄送建設(shè)郵件宅與房地
產(chǎn)業(yè)司。
四、評定及公布
(一)建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司受理申報后，委托中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會組織國內(nèi)知名專家和業(yè)內(nèi)資
深人士組成“一級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評審專家小組”，采取專家評小會、實地抽槍等方式對小報機構(gòu)進
行全面評審，并提出專家評審意見報建設(shè)部核準(zhǔn)。
(二)評定合格的機構(gòu)通過中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)站(http：／／WWW．realcstate．gov,cn)、小國房地產(chǎn)
估價師學(xué)會網(wǎng)站(http：／／WWW.cirea．org．cn)進行公示，接受社會監(jiān)督。
(三)經(jīng)公示無異議后，由建設(shè)部以公告的形式向社會公布，并頒發(fā)資格證書。
五、其他要求
(一)各地要以一級房地產(chǎn)價格評估資格評審為契機，推動房地產(chǎn)價格評估行業(yè)的誠信體系建設(shè)，把
真正在本地區(qū)起示范帶頭作用、符合一級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)條們：的機構(gòu)推薦上來。小報‘級房地產(chǎn)價格
評估機構(gòu)要實行總量控制，防止‘哄而上。
(二)申報機構(gòu)應(yīng)按照建設(shè)部《關(guān)于建立房地產(chǎn)企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人址{引有檔案系統(tǒng)的通知》 (建住
房函[2002]192號)要求，做到申報資料的內(nèi)容與信用檔案的內(nèi)容棚致。巳建立信有檔案的小報機構(gòu)，申
報資料的內(nèi)容與信用檔案公示的內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)對信用檔案釘關(guān)信息進行更新；尚未建立信有檔案的
申報機構(gòu)，應(yīng)按照要求建立信用檔案，并將有關(guān)信用檔案的信息隨巾報材料并上報。對不符合信有檔案
建設(shè)有關(guān)要求的機構(gòu)，其一級資格申報材料不子受理。
附件：1、申報一級資格房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)需提交的材料
2、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格等級申報表
小華人民共和國建設(shè)部
2003年3月4日

詳細目錄：

第一篇 房地產(chǎn)總論
第一章 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)簡述
第二章 房地產(chǎn)制度
第三章 房地產(chǎn)法
第四章 房地產(chǎn)所有權(quán)
第二篇 房地產(chǎn)價格評估
第一章 房地產(chǎn)價格理論
第二章 房地產(chǎn)成本與利潤
第三章 房地產(chǎn)估價概述
第四章 房地產(chǎn)估價程序
第五章 房地產(chǎn)平面圖測繪與面積計算
第六章 房地產(chǎn)估價方法
第七章 地價評估
第八章 房地產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)價格的評估
第九章 房地產(chǎn)價格評估的相關(guān)參數(shù)
第十章 房地產(chǎn)估價實務(wù)
第十一章 涉外房地產(chǎn)的價格評估
第十二章 房地產(chǎn)價格評估與計算機應(yīng)用信息系統(tǒng)
第十三章 數(shù)理統(tǒng)計方法在房地產(chǎn)估價中的應(yīng)用
第十四章 房地產(chǎn)估價操作
第十五章 房地產(chǎn)估價報告改錯與評析
第十六章 房地產(chǎn)估價應(yīng)知知識
第十七章 房地產(chǎn)估價與稅
第十八章 房地產(chǎn)估價風(fēng)險
第十九章 房地產(chǎn)估價制度概述
第二十章 一些國家和地區(qū)房地產(chǎn)估價制度概覽
第二十一章 房地產(chǎn)估價管理
第三篇 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易
第一章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)概述
第二章 房地產(chǎn)市場供求分析
第三章 房地產(chǎn)市場調(diào)查
第四章 房地產(chǎn)市場預(yù)測
第五章 整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序
第六章 房地產(chǎn)價格管理法律制度
第七章 房地產(chǎn)交易概述
第八章 房地產(chǎn)交易管理
第九章 房地產(chǎn)權(quán)屬及其管理制度
第十章 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓制度
第十一章 房地產(chǎn)抵押制度
第十二章 房屋租賃制度
第十三章 房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)
第十四章 各種房產(chǎn)交易實務(wù)
第四篇 房地產(chǎn)價格評估與產(chǎn)權(quán)
交易及其他相關(guān)制度
第一章 房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及其管理
第二章 房地產(chǎn)稅收制度
第三章 房地產(chǎn)統(tǒng)計制度
第四章 房地產(chǎn)管理信息化
第五章 房地產(chǎn)糾紛
第五篇 房地產(chǎn)價格評估實例與
產(chǎn)權(quán)交易案例評析
第一章 房地產(chǎn)價格評估實例
第二章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易案例評析
附錄：房地產(chǎn)價格評估與產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法律法規(guī)

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