內(nèi)容簡(jiǎn)介：

在城市房屋拆遷中，由于拆遷管理工作不到位，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定機(jī)制不完善，行政越?jīng)Q和強(qiáng)制執(zhí)行不規(guī)范，適合被拆遷人需求的中低價(jià)位房屋供應(yīng)不足等原因，引起大量的群眾集體性上該 事件，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定造成嚴(yán)重影響。
為了加強(qiáng)拆遷管理工作，準(zhǔn)確深入的實(shí)施《城市房屋拆管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見（自2004年1月1日起實(shí)行）、〈城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程〉（自2004年3月1日起實(shí)行），我們組織部分專家者編寫本書。本書內(nèi)容最新最全， 以案例說(shuō)明，可操作性強(qiáng)

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《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》和《城市房屋拆遷政裁決規(guī)程》主要內(nèi)容
——建設(shè)部總經(jīng)濟(jì)師兼住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長(zhǎng)謝家瑾同志在城市房屋拆遷工作新聞通氣會(huì)上的介紹
第一篇 《城市房屋拆管理?xiàng)l例》及配套規(guī)定理解與適用
第一章 總則
第二章 拆遷管理
第三章 拆遷補(bǔ)償與安置
第四章 法律責(zé)任
第五章 附則

第二篇 《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見。理解與適用

第三篇 《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》理解與適用

第四篇 城市房屋拆遷規(guī)范化操作
第一章 加強(qiáng)和規(guī)范房屋拆遷工作、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定
第二章 拆遷管理體制
第三章 拆遷政策
第四章 拆遷管理
第五章 拆遷補(bǔ)償
第六章 拆遷安置
第七章 拆遷協(xié)議

第五篇 拆遷估價(jià)規(guī)范化操作及典型案例
第一章 房屋拆遷估價(jià)總論
第二章 用收益還原法評(píng)估拆遷房屋價(jià)格
第三章 用市場(chǎng)比較法評(píng)估拆遷房屋價(jià)格
第四章 用成本逼近法評(píng)估拆遷房屋價(jià)格
第五章 用假設(shè)開法評(píng)估拆遷房屋價(jià)格
第六章 用路線價(jià)法評(píng)估拆遷房屋價(jià)格
第七章 房屋拆遷估價(jià)典型案例

第六篇 房屋拆遷行政裁決規(guī)范操作及典型案例

第一章 房屋拆遷行政裁決總論
第二章 房屋拆遷行政裁

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