內(nèi)容簡(jiǎn)介：

由于建筑項(xiàng)目有著投資大，建設(shè)周期長(zhǎng)等特殊性，所以在每一個(gè)工程開(kāi)工前期，都要做好周密的籌劃工作，以避免不必要的損失。目前極難找到有關(guān)前期工作或施工前期政策法規(guī)方面的圖書(shū)，所以應(yīng)廣大讀者的要求，我們組織多位專家、學(xué)者共同編撰了《建筑施工項(xiàng)目前期工作與政策法規(guī)》。
本書(shū)以建設(shè)工程的建筑程序?yàn)橹骶€，以建設(shè)工程的各項(xiàng)政策法規(guī)為依據(jù)，從建設(shè)程序的投資與控制開(kāi)始，逐一介紹了項(xiàng)目建議書(shū)與可行性研究，招投標(biāo)過(guò)程，工程項(xiàng)目選址及用地規(guī)劃，土地管理，規(guī)劃管理以及房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與管理等內(nèi)容。
本書(shū)資料豐富翔實(shí)，內(nèi)容覆蓋面廣，是做好建設(shè)工程前期工作的必備實(shí)用工具書(shū)。
讀者對(duì)象：
各級(jí)建設(shè)廳（局）、建委、城建局、市政管委、規(guī)劃局；
各級(jí)建筑工程公司，房地產(chǎn)公司（項(xiàng)目經(jīng)理）；
各類建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工及管理人員；
各大企業(yè)單位基建部門（分管基建經(jīng)理，廠長(zhǎng)）；
各行政單位其建處（基建科長(zhǎng)）；
各類勘察設(shè)計(jì)院、審圖機(jī)構(gòu)；
各地建筑工程監(jiān)督站、監(jiān)理公司；
各類大專院校相關(guān)專業(yè)師生、圖書(shū)館、資料室。



詳細(xì)目錄：
第一篇 建設(shè)程序
第一章 建設(shè)程序概述
第二章 工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序
第三章 技術(shù)改造項(xiàng)目的建設(shè)程序
第四章 房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)程序
第五章 利用外資項(xiàng)目的建設(shè)程序
第六章 國(guó)外工程項(xiàng)目建設(shè)程序
第七章 建設(shè)工程投資（造價(jià)）
第八章 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
第九章 建設(shè)項(xiàng)目總概算

第二篇 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)建與審批
第一章 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批與項(xiàng)目建議書(shū)
第二章 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
第三章 項(xiàng)目評(píng)價(jià)
第四章 案例分析

第三篇 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)
第一章 建筑市場(chǎng)與工程承發(fā)包
第二章 我國(guó)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與國(guó)際慣例的比較
第三章 建設(shè)工程前期工作發(fā)包與承包
第四章 工程施工招標(biāo)
第五章 工程敦工投標(biāo)
第六章 國(guó)際工程施工招投標(biāo)
第七章 國(guó)內(nèi)工程國(guó)際招標(biāo)
第八章 工程建設(shè)招投標(biāo)合同文本及有關(guān)法規(guī)

第四篇 建設(shè)項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃
第一章 項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
第二章 建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)
第三章 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同示范文本及有關(guān)法規(guī)
第四章 建設(shè)用地制度與政策
第五章 建設(shè)用地規(guī)劃許可證
第六章 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
第七章 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃造址合同文本
第八章 建設(shè)工程線規(guī)劃
第九章 建設(shè)工程（管線）規(guī)劃許可證

第五編 房地產(chǎn)業(yè)
第一章 概述
第二章 房地產(chǎn)公司
第三章 房地產(chǎn)業(yè)
第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)管理
第五章 房產(chǎn)地估價(jià)
第六章 房地產(chǎn)市場(chǎng)概念
第七章 房地產(chǎn)市場(chǎng)功能
第八章 房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)則與信號(hào)
第九章 房地產(chǎn)法規(guī)

第六編 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)
第一章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
第二章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
第三章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
第四章 房地產(chǎn)稅收制度與政策
第五章 住房公積金制度與政策
第六章 物業(yè)管理制度與政策
第七章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
第八章 城市房屋拆遷管理制度與政策

第七編 工程項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用
第一章 項(xiàng)目動(dòng)拆遷補(bǔ)償及配套
第二章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)相關(guān)費(fèi)用
第三章 房地產(chǎn)稅收
第四章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)收費(fèi)項(xiàng)目
第五章 工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目
第六章 相關(guān)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第八編 建設(shè)用地土地管理
第一章 建設(shè)用地土地管理規(guī)劃
第二章 建設(shè)用地土地管理法

第九編 城市規(guī)劃管理
第一章 城市規(guī)劃
第二章 城市規(guī)劃管理
第三章 城市規(guī)劃配套管理

第十篇 房地產(chǎn)管理
第一章 城市房地產(chǎn)管理
第二章 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理
第三章 城市房屋拆遷管理

附錄：相關(guān)政策法律法規(guī)

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