內(nèi)容簡介：

田鳳山在《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》宣傳貫徹會議講話中指出，黨中央、國務(wù)院高度重視經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓工作。去年的中央紀委七次全次、國務(wù)院第四次廉政工作會議和今年的中紀委二次全會、國務(wù)院廉政工作會議，對此都有明確要求。胡錦濤同志、溫家寶同志、吳官正同志都作了重要指示，多次強調(diào)要大力推進這項工作。今年，中紀委明確由我部作為完善并嚴格執(zhí)行經(jīng)營性土地使用權(quán)出讓制度的負責單位。對于黨中央、國務(wù)院的指示精神和重要部署，我們要高度重視，認真學習并貫徹落實好。
田鳳山說，國地資源部黨組一致認為，中央領(lǐng)導(dǎo)同志要求完善并嚴格執(zhí)行經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓制度，是從當前我國土地市場建設(shè)實際、深入推進黨風廉政建設(shè)和反腐敗斗爭要求出發(fā)，作出的一項重大決策，安全符合先進生產(chǎn)力的發(fā)展要求，符合先進文化的前進方向，符合廣大人民群眾的根本利益。這項決策非常及時，極為重要，抓住了土地市場建設(shè)的實質(zhì)和關(guān)鍵，為國土資源工作進一步指明了方向。他指出，發(fā)展和規(guī)范土地市場，必須首先規(guī)范政府行為。我們從實際工作中切實感受到，完善并嚴格執(zhí)行經(jīng)營性土地使用權(quán)招標拍賣掛牌出讓制度意義重大，不僅有利于促進土地市場的公開、公平和公正，推進土地資源的市場化配置進程，有利于從源頭上治理土地批租領(lǐng)域的腐敗，進一步規(guī)范領(lǐng)導(dǎo)干部從政行為，而且有利于轉(zhuǎn)變政府職能，進一步改進工作作風，有利于國土資源系統(tǒng)行風建設(shè)，樹立良好的部門形象。




詳細目錄：
出版說明
招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定
第一篇 我國國有土地管理法律制度體系
第一章 土地關(guān)系的法律調(diào)整及機制完善
第二章 國有土地所有權(quán)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓法律制度
第三章 農(nóng)村土地權(quán)利法律制度
第二篇 我國土地所有權(quán)與使用權(quán)權(quán)屬界定與分類處理
第一章 土地權(quán)利制度的宗旨、原則及體系
第二章 我國土地權(quán)利登記制度及其完善
第三章 土地權(quán)屬爭議
第四章 土地所有權(quán)
第五章 國有土地有償使用法律制度
第六章 劃撥土地使用權(quán)
第七章 外商投資企業(yè)場地使用權(quán)
第八章 城市私房用地使用權(quán)
第九章 集體土地使用權(quán)
第十章 空間權(quán)
第十一章 地役權(quán)
第十二章 土地抵押權(quán)
第十三章 土地承租權(quán)
第十四章 耕作權(quán)
第三篇 中國土地權(quán)利通則
第一章 總則
第二章 土地所有權(quán)
第三章 國有土地使用權(quán)
第四章 集體土地使用權(quán)
第五章 土地他項權(quán)利
第四篇 國有土地管理與出讓轉(zhuǎn)讓的價值評估組合方案
第一章 緒論
第二章 土地價
第三章 定性土地價值評估方法
第四章 半定量土地價值評估方法
第五章 樣地法
第六章 定量土地價值評估方法
第七章 耕地價值評估
第八章 園林價值評估
第九章 林地價值評估
第十章 草地價值評估
第十一章 旅游用地價值評估
第十二章 城鎮(zhèn)建設(shè)用地價值評估
第五篇 國有土地使用權(quán)招標拍賣與投標競買
第一章 招標投標的一般理論
第二章 國有土地使用權(quán)投標程序
第三章 國有土地使用權(quán)投標競買
第四章 國有土地使用權(quán)招標文件格式與實例運作
第五章 拍賣的一般理論
第六章 國有土地使用權(quán)拍賣原則和標的
第七章 國有土地使用權(quán)拍賣當事人
第八章 國有土地使用權(quán)拍賣運作程序
第九章 國有土地拍賣主持人的職業(yè)要求與主持拍賣技巧
第十章 國有土地使用權(quán)拍賣文書格式與實例運作
第十一章 國有土地使用權(quán)招標、拍賣公證
第十二章 國有土地使用權(quán)招標、拍賣繳納稅費
第十三章 國有土地使用權(quán)招標、拍賣產(chǎn)權(quán)登記
第六篇 國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓出租合同要件
第一章 我國土地有償使用制度概述
第二章 國有土地使用權(quán)出讓合同
第三章 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
第四章 國有土地使用權(quán)出租合同
第五章 國有土地使用權(quán)抵押合同
第六章 如何簽訂土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓的涉外合同
第七篇 國有土地使用權(quán)管理相關(guān)政策法規(guī)分類匯編
第一章 國有土地使用權(quán)出讓合同文本
第二章 國有土地使用權(quán)相關(guān)法律規(guī)定
第三章 國土資源執(zhí)法監(jiān)察實用法規(guī)
附錄：國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓實務(wù)問答

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