彭曉輝老師的文章
1.房地產(chǎn)價(jià)格相關(guān)理論 房地產(chǎn)價(jià)格定義。住宅房地產(chǎn)價(jià)格，簡稱住房價(jià)格，是指在開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營房地產(chǎn)過程中所耗費(fèi)的全部社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)所形成的價(jià)值與土地所有權(quán)價(jià)格綜合的貨幣表現(xiàn)，其最根本的特征是雙重實(shí)體價(jià)格。其市場價(jià)格可能會(huì)大于、等于或小于住宅的真實(shí)價(jià)值，而只有在一個(gè)有效的市場中，市場價(jià)格才是商品住房...