房產(chǎn)史教練

史成

北京房產(chǎn)實(shí)操俱樂(lè)部創(chuàng)始人

北京天信誠(chéng)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)公司董事長(zhǎng)

北京京幫眾成房產(chǎn)咨詢(xún)有限公司董事長(zhǎng)


80后 河北人2007年全身投入房產(chǎn)行業(yè)，專(zhuān)業(yè)、實(shí)干、深入市場(chǎng)  膽大心細(xì)、談判經(jīng)驗(yàn)十足，有人稱(chēng)他為投資教練、有人稱(chēng)他為談判專(zhuān)家。擅長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)談判 利用短平快方法，靈活運(yùn)用杠桿。

2013年在北京成立房產(chǎn)實(shí)操俱樂(lè)部，建立房產(chǎn)投資專(zhuān)業(yè)平臺(tái)，團(tuán)隊(duì)運(yùn)作，實(shí)行分工、分權(quán)、分利機(jī)制。打造了北京市場(chǎng)上專(zhuān)業(yè)低價(jià)買(mǎi)房 、高價(jià)賣(mài)房的唯一特例平臺(tái)。也是實(shí)行業(yè)務(wù)對(duì)接單方的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)，不受中介牽制，雙方共贏的互利格局。以行業(yè)代購(gòu)/ 代售 為業(yè)務(wù)核心為全國(guó)會(huì)員謀取福利!


      個(gè)人書(shū)籍：    房產(chǎn)技術(shù)系統(tǒng)秘籍



主講課程： （房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)談判36計(jì)） （高價(jià)賣(mài)房六脈神劍） （購(gòu)房21策略）（選房十大標(biāo)準(zhǔn)） （房屋買(mǎi)賣(mài)風(fēng)險(xiǎn)控制）  

培訓(xùn)過(guò)的機(jī)構(gòu)：

北京富爸爸俱樂(lè)部

中國(guó)財(cái)商教育平臺(tái)

金朝陽(yáng)財(cái)商機(jī)構(gòu)北京朝陽(yáng)分會(huì)

北京恒陽(yáng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

北京思源房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司

河南廣億開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司

21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)



課程介紹：

房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì)談判36計(jì)：

如今為何很多投資人退出了房產(chǎn)投資的市場(chǎng)呢，事實(shí)上在早期很多人房產(chǎn)投資看的是大趨勢(shì)，也就是增值部分的利潤(rùn)，但是在當(dāng)下平穩(wěn)市場(chǎng)階段如何實(shí)現(xiàn)投資利潤(rùn)呢？

首先了解三個(gè)價(jià)格 ：市場(chǎng)價(jià)、成交價(jià)、拿進(jìn)價(jià) 很多中介報(bào)給買(mǎi)房者的信息大多數(shù)為市場(chǎng)價(jià)

但是大家都了解市場(chǎng)價(jià)不為準(zhǔn)確，含有水分但是如何準(zhǔn)確掌握真正一套房子的成交價(jià)格和推算出多少錢(qián)拿進(jìn)最為合適呢？運(yùn)用談判36計(jì)  

很多人會(huì)買(mǎi)衣服買(mǎi)蔬菜 都會(huì)談判砍價(jià)  但是一旦買(mǎi)房子卻慌了神 不知道如何進(jìn)行談判。

（優(yōu)勢(shì)談判36計(jì)）會(huì)教給你如何準(zhǔn)確無(wú)誤進(jìn)行談判，一定記下：所談下來(lái)每一分錢(qián)都是利潤(rùn)。

高價(jià)賣(mài)房六脈神劍：

賣(mài)房子 對(duì)于很多房東都是難題，傳統(tǒng)模式 掛牌中介、等待看房、出價(jià) 簽單。

但殊不知卻被中介一輪輪割肉最后未賣(mài)出自己心里 理想價(jià)位，

是的，因?yàn)槟闶チ速u(mài)房的核心主動(dòng)權(quán)，（賣(mài)房六脈神劍） 它是指奪取主動(dòng)權(quán) 牽制中介

最佳賣(mài)房的六個(gè)策略，讓你變現(xiàn)速度優(yōu)化，反撒網(wǎng)反客為主。一套組合拳 不但高于市場(chǎng)價(jià)而且還贏得買(mǎi)方、贏得中介 。

買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)控制：

北京曾發(fā)生過(guò)一件大事：一位明星叫方子哥和家人投資390萬(wàn)購(gòu)房確被房主一房四賣(mài)，房款損失 精神壓力 讓老人焦急如焚，但有很多人說(shuō) 不是去的我愛(ài)我家中介嗎？怎么還會(huì)發(fā)生這樣情況告知大家如果自己不懂風(fēng)控流程 盲目信賴(lài)中介 最后導(dǎo)致的結(jié)果就是自己吃虧。 關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)控制有四重環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣 不能疏忽，特別是一線城市。


主講課程:

房產(chǎn)代購(gòu)技術(shù)
開(kāi)發(fā)商運(yùn)盤(pán)為握
高價(jià)賣(mài)房六脈神劍
如何優(yōu)勢(shì)談判
經(jīng)紀(jì)人-全能店主

服務(wù)過(guò)的客戶(hù):

北京富爸爸俱樂(lè)部，中國(guó)財(cái)商教育集團(tuán)，金朝陽(yáng)金融機(jī)構(gòu)，北京思域房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，北京房友會(huì)俱樂(lè)部，北京華遠(yuǎn)房產(chǎn)有限公司，21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)，河南廣億開(kāi)發(fā)集團(tuán)。