專家簡介

姜新國華商學(xué)習(xí)網(wǎng)特約講師、中國商業(yè)地產(chǎn)理論主要奠基人之一、著名商業(yè)地產(chǎn)專家，中國第一部商業(yè)地產(chǎn)專著作者，業(yè)界有商業(yè)地產(chǎn)“教父”之稱。上海知名商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)—上海在行置業(yè)投資咨詢有限公司首席專家，商務(wù)部屬下的中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開發(fā)管理聯(lián)合會(huì)專家委員、學(xué)術(shù)委員會(huì)副主任。

上海交大卓越管理中心商業(yè)地產(chǎn)高端研修班教務(wù)主任委員，負(fù)責(zé)教學(xué)大綱、教材編制。

其他授課名校：清華大學(xué)、北京大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、浙江大學(xué)、交通大學(xué)、廈門大學(xué)、中國人民大學(xué)、中山大學(xué)、華東理工科技大學(xué)、哈爾濱工業(yè)大學(xué)、西南交通大學(xué)、房教中國網(wǎng)房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認(rèn)證培訓(xùn)的特聘講師等。

從事房地產(chǎn)近20多年，擔(dān)任過大型開發(fā)企業(yè)的總助、副總經(jīng)理，諳熟商業(yè)地產(chǎn)的策劃和規(guī)劃、開發(fā)、營銷、招商運(yùn)用全程技術(shù)，著有《商鋪投資》、《商鋪韜略》、《商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理》（清華大學(xué)房地產(chǎn)總裁班重點(diǎn)教材），實(shí)用教材——《招商定輸贏》，主持或參與了“世博軸”、“南站地下商業(yè)空間”、“萬科”、“中鐵”、“中國茶市”、“成都金宇車城”、“三亞清平樂前期概念策劃”、“青浦公園路商業(yè)街規(guī)劃”、“西安西大街規(guī)劃”等近百個(gè)項(xiàng)目的策劃、規(guī)劃、招商和開發(fā)和運(yùn)營工作，是國內(nèi)外公認(rèn)的實(shí)戰(zhàn)型專家。

  房教中國網(wǎng)房地產(chǎn)策劃師培訓(xùn)的特聘講師

編輯本段擅長領(lǐng)域

商業(yè)地產(chǎn)取地、定位、規(guī)劃、開發(fā)和運(yùn)作

項(xiàng)目運(yùn)作 策劃咨詢文化創(chuàng)意

行業(yè)貢獻(xiàn)：

開發(fā)方面：開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)全流程。

策劃方面：前研的“十四個(gè)知道”、“五維定位法”、“上天入地”、“策劃要旨”、“推廣三性”。

規(guī)劃方面：商業(yè)建筑的規(guī)劃理念：“公園茂”（parking mall）、“舞臺(tái)”、“劇場”、“樂園”

地塊六性分析、以及商業(yè)建筑技術(shù)參數(shù)等。

營銷方法：產(chǎn)品五化分析、營銷方案設(shè)計(jì)。

運(yùn)營方面：“增值服務(wù)”、“業(yè)主培訓(xùn)”。

收益方面：“趨勢估值法”、“物業(yè)價(jià)值增長的雪球效應(yīng)”、“十八個(gè)效應(yīng)”、“六個(gè)差比”、

合理納稅要點(diǎn)等。

編輯本段工作經(jīng)歷

全國著名的商鋪專家、中國商業(yè)地產(chǎn)理論奠基人之一、中國城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)管理委員會(huì)專家委員會(huì)專家、清華大學(xué)職業(yè)經(jīng)理人訓(xùn)練中心商業(yè)地產(chǎn)主講教授。

現(xiàn)任上海在行置業(yè)投資咨詢有限公司首席專家，20多年房地產(chǎn)工作經(jīng)歷，國內(nèi)第一本商業(yè)地產(chǎn)理論專著 《商鋪投資》一書作者。中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟專家委員。致力于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的實(shí)踐和理論研究。

還擔(dān)任上海電視臺(tái)第一財(cái)經(jīng)第一地產(chǎn)欄目唯一商業(yè)地產(chǎn)特約評論員；《理財(cái)周刊》、上海商報(bào)等媒體特約撰稿人，并且擔(dān)任數(shù)十個(gè)項(xiàng)目的投資顧問，擔(dān)任2004年第六屆中國住交會(huì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目評委、主持“2004年上海商業(yè)地產(chǎn)高層論壇”。目前正在撰寫《商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要點(diǎn)》

由其擔(dān)任總策劃的經(jīng)典之作“巴比倫生活廣場”是中國第一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)策劃項(xiàng)目，榮膺中國策劃金獎(jiǎng)、上海最有投資價(jià)值的商鋪、解放日報(bào)讀者推薦獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)。

編輯本段著作

先后出版了中國首部商業(yè)地產(chǎn)專著：《商鋪投資》、《商鋪韜略》、《招商定輸贏》、《商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》。

國內(nèi)首部年度商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告《2004/2005中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》擔(dān)任編委。

先后發(fā)表了諸多研究報(bào)告和論文，諸如“動(dòng)態(tài)租金成本”、《美成商業(yè)》“一鋪養(yǎng)三代”、“商鋪開發(fā)的郊區(qū)化趨勢”等等創(chuàng)新的理論和觀點(diǎn)，在全國商業(yè)地產(chǎn)界具有相當(dāng)影響力的文章。正在撰寫：《商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃和設(shè)計(jì)要點(diǎn)》（國內(nèi)、國際出版）

（論文和報(bào)告見搜房、新浪姜新國博客）

《華商學(xué)習(xí)網(wǎng)特約講師證書》

出版的圖書教材：

《商鋪投資》《商鋪韜略》