闞振芳 老師
- 所在地區(qū)： 不限地區(qū)
- 主打行業(yè)： 不限行業(yè)
- 擅長領(lǐng)域：財(cái)務(wù)預(yù)算 ,財(cái)務(wù)預(yù)算 ,財(cái)務(wù)預(yù)算
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【主講內(nèi)容】 一、土地一二級聯(lián)動 1、政策介紹 2、開發(fā)合同介紹 3、不同一、二級形式的利弊分析 4、幾種一級開發(fā)舉例（政府主導(dǎo)開發(fā)、拆遷毛地、工業(yè)用地、合作地、軍隊(duì)地等） 5、注意事項(xiàng) 二、舊城改造項(xiàng)目 1、政策介紹 2、決策前調(diào)查（市場、用地指標(biāo)、拆遷難度等） 3、項(xiàng)目合作方式與談判 4、項(xiàng)目舉例 5、優(yōu)惠的爭取 6、項(xiàng)目清算選擇 三、商業(yè)地產(chǎn) 1、商業(yè)地產(chǎn)資金風(fēng)險(xiǎn) 2、城市綜合體開發(fā) ⑴、城市綜合體實(shí)體方式 ⑵、項(xiàng)目優(yōu)惠政策 ⑶、項(xiàng)目可行性判斷 ⑷、決策風(fēng)險(xiǎn) ⑸、土地合同 ⑹、銷售與清算方式選擇 ⑺、項(xiàng)目舉例 3、商業(yè)及返租物業(yè)開發(fā) ⑴、住宅地產(chǎn)項(xiàng)目附加酒店舉例 ⑵、旅游專業(yè)酒店開發(fā)舉例
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一、土地一二級聯(lián)動1、政策介紹2、開發(fā)合同介紹3、不同一、二級形式的利弊分析4、幾種一級開發(fā)舉例（政府主導(dǎo)開發(fā)、拆遷毛地、工業(yè)用地、合作地、軍隊(duì)地等）5、注意事項(xiàng)二、舊城改造項(xiàng)目1、政策介紹2、決策前調(diào)查（市場、用地指標(biāo)、拆遷難度等）3、項(xiàng)目合作方式與談判，4、項(xiàng)目舉例5、優(yōu)惠的爭取6、項(xiàng)目清算選擇三、商業(yè)地產(chǎn)1、商業(yè)地產(chǎn)資金風(fēng)險(xiǎn)2、城市綜合體開發(fā)⑴、城市綜合體實(shí)體方式⑵、項(xiàng)目優(yōu)惠政策⑶、項(xiàng)目可行性判斷⑷、決策風(fēng)險(xiǎn)⑸、土地合同⑹、銷售與清算方式選擇⑺、項(xiàng)目舉例3、商業(yè)及返租物業(yè)開發(fā)⑴、住宅地產(chǎn)項(xiàng)目附加酒店舉例⑵、旅游專業(yè)酒店開發(fā)舉例⑶、酒店及酒店公寓舉例⑷、定向?qū)懽謽情_發(fā)⑸、定向單獨(dú)商場項(xiàng)目4