李懷暉老師的內訓課程
《房地產企業(yè)成本管理》主講：李懷暉老師一、房地產戰(zhàn)略成本管理（一）房地產戰(zhàn)略成本管理的三大要素環(huán)境審視 競爭者分析 用戰(zhàn)略眼光看待內部信息（二）戰(zhàn)略成本管理內容 ?。?、戰(zhàn)略性成本分析——企業(yè)價值鏈分析、成本動因分析（包括結構性和執(zhí)行性成本動因）和競爭優(yōu)勢分析構成。 ?。?、目標成本管理。在預期產品品質機能、信用度及交貨期不變的情況下下達擬定的目標成本。 ３、地產產品生產周期成本管理。產品生產周期成本是指從產品形成開發(fā)到提供顧客售后服務期間所發(fā)生的所有相關成本，包括研究發(fā)展、設計、生產、銷售、分配和顧客服務等成本，將預期和實際成本加以比較，擴大控制成本的范圍 。例：萬科把預決算部改成成本管理部，
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《非財務經理的財務管理》主講：李懷暉老師思路：圍繞報表會計是怎么一回事？報表怎么產生？怎樣分析報表？報表揭示了經營活動的什么重要信息？圍繞報表，企業(yè)怎樣強化管理？一、財務報表的閱讀與分析財務報表的構成財務三張表的解讀資產負債表、損益表的閱讀和分析資金流量和資金流量表的閱讀和分析會計報表之間的關系財務報表及財務信息來源從管理的角度解讀利潤表利潤是如何形成的稅收對利潤及現(xiàn)金的影響影響利潤的因素還有哪些？二、財務指標分析與評價——你的部門深受高層關注與喜歡嗎？短期償債能力資產營運能力長期償債能力盈利能力點：報表分析和指標分析線：評分法和信用能力面：杜邦分析法體：平衡計分卡三、理財概要及營運資金管理1
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一、企業(yè)成功必不可少的四個層次要素:1、清晰的遠景目標及戰(zhàn)略2、合理的組織結構及決策體系3、有效的管理程序4、優(yōu)秀的核心經營程序和嚴格的內控程序二、戰(zhàn)略規(guī)劃步驟—預算目標的來源三、戰(zhàn)略與運營的銜接戰(zhàn)略落實工具：全面預算管理和績效考核四、全面預算理論：（一）、全面預算定義，功能，內容咬文嚼字：什么是全面預算：計劃，數(shù)值表達，企業(yè)全體全員全過程全要素（二）全面預算編制的組織工作—預算制定主體(1)預算管理委員會(2)預算編制機構(3)預算執(zhí)行機構(4)預算監(jiān)控與協(xié)調機構（三）全面預算的基本構成與編制原理（四）全面預算管理規(guī)劃設計1、預算組織設計2、預算流程設計3、預算編制設計4、預算執(zhí)行控制設計5
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一、預算在財務控制中的地位計劃和控制預算的作用二、預算制定主體三、總預算流程怎樣編制預算預算編制的流程和邏輯預算編制指南的準備四、全面預算管理經濟波動對預算目標的影響收入預測方法及銷售費用預算生產預算的編制采購預算的編制管理預算的編制資金預算的編制五、預算執(zhí)行和跟蹤預算的跟蹤預算總結會議對預算執(zhí)行的分析與調查六、經營/預算計劃主要表格七、多種預算編制方法零基預算彈性預算滾動預算作業(yè)預算戰(zhàn)略預算 ...
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部分：戰(zhàn)略落實工具--全面預算體系和考核程序一、企業(yè)成功必不可少的四個層次要素:1、清晰的遠景目標及戰(zhàn)略2、合理的組織結構及決策體系3、有效的管理程序4、優(yōu)秀的核心經營程序和嚴格的內控程序二、戰(zhàn)略規(guī)劃步驟—預算目標的來源三、戰(zhàn)略與運營的銜接戰(zhàn)略落實工具：全面預算管理和績效考核四、全面預算理論：（一）、全面預算定義，功能，內容咬文嚼字：什么是全面預算：計劃，數(shù)值表達，企業(yè)全體全員全過程全要素（二）全面預算編制的組織工作—預算制定主體(1)預算管理委員會(2)預算編制機構(3)預算執(zhí)行機構(4)預算監(jiān)控與協(xié)調機構（三）全面預算的基本構成與編制原理（四）全面預算管理規(guī)劃設計1、預算組織設計2、預算流
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章管理的基礎第1節(jié)管理的基本概念1、管理的定義2、管理者的職責3、管理者的基本態(tài)度第2節(jié)組織運作的原則1、組織的定義2、職責的確定3、職務意識的形成4、職務認知的整合5、自主與創(chuàng)造力的發(fā)揮第3節(jié)管理與基準1、管理與基準2、基準的制定3、基準的表達方法（實習）第二章業(yè)務的改革與改善第4節(jié)問題意識與創(chuàng)造力1、問題與問題意識2、使創(chuàng)造活動活絡3、創(chuàng)造力的團體發(fā)想法第5節(jié)改善、改革的實踐1、組織化的再檢討2、工作架構的改革3、工作方法的改善、改革第三章業(yè)務的管理第6節(jié)計劃1、計劃的定義2、計劃的制訂法3、管理者的時間計劃第7節(jié)命令1、工作分配2、命令的下達方法3、工作結果的檢討4、狀況共有與部屬主動實