合同管理及變更、簽證、索賠一、工程變更（一）概述（二）設(shè)計(jì)變更（三）設(shè)計(jì)修改（四）設(shè)計(jì)變更與設(shè)計(jì)修改的區(qū)別與聯(lián)系（五）設(shè)計(jì)修改的應(yīng)用（六）設(shè)計(jì)變更的應(yīng)用（七）不可抗力與情勢(shì)變更的運(yùn)用1.何為不可抗力（法定）2.不可抗力的適用情形3.何為情勢(shì)變更4.聯(lián)系與區(qū)別5.履行影響6.哪些費(fèi)用可以索賠（八）合同價(jià)款調(diào)整二、工程簽證（一）工程簽證的概念（二）工程簽證的現(xiàn)狀與作用（三）工程簽證的主體（四）工程簽證的分類（五）工程可申請(qǐng)簽證的項(xiàng)目（六）簽證的程序（七）簽證價(jià)款的確定原則（八）加強(qiáng)工程簽證管理三、工程索賠（一）工程索賠現(xiàn)狀與作用（二）工程索賠概述1.工程索賠的分類2.工程索賠的特征3.工程索賠的起

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合同寫作、評(píng)審、簽訂實(shí)務(wù)一、合同寫作誤區(qū)（一）合同寫作重心不是合同條款本身（二）交易行為的合規(guī)性（三）合同是否“公平”最終取決于交易地位（四）正確理解合同寫作目標(biāo)的最大化最小化（五）沒有約定就沒有更多權(quán)利（六）合同寫作并非只是使用模板（七）對(duì)程序性條款的忽視二、走出合同管理的誤區(qū)（一）合同工作重心不是合同條款本身（二）合同管理不僅僅是審查、蓋章、歸檔（三）合同工作不是簡(jiǎn)單地“守法”（四）沒有約定就沒有更多權(quán)利（五）沒有證據(jù)就沒有“事實(shí)”（六）合同工作并非只是使用模板（七）合同是否“公平”最終取決于交易地位（八）合同內(nèi)容并不僅限于合同（九）合同爭(zhēng)議無法全靠律師（十）正確理解合同工作目標(biāo)的最大化最

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建設(shè)工程發(fā)包方風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)一、項(xiàng)目發(fā)包前主要風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)（一）勘察設(shè)計(jì)（二）設(shè)計(jì)概算編制（三）工程量清單編制二、項(xiàng)目招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)（一）招投標(biāo)法修改后的新變化（二）《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》出臺(tái)，計(jì)委3號(hào)令被廢止（三）招投標(biāo)前簽訂合同（四）串標(biāo)、業(yè)績(jī)?cè)旒俚炔徽?dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為及處罰（五）投標(biāo)文件人證不統(tǒng)一三、項(xiàng)目合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)（一）主體資格（二）黑白合同（三）多份合同（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（五）工程量清單的性質(zhì)及強(qiáng)制性條文效力四、項(xiàng)目合同履約風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)（一）質(zhì)量安全（二）工程變更（三）簽證索賠（四）農(nóng)民工工資支付五、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)（一）竣工驗(yàn)收（二）結(jié)算六、項(xiàng)目缺陷責(zé)任期和保修責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)（一）缺

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建設(shè)工程發(fā)承包違法行為認(rèn)定及查處一、原118號(hào)文的出臺(tái)背景（一）工程質(zhì)量事故頻發(fā)（二）轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等頑疾久治不愈（三）工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)各地檢查情況工程質(zhì)量治理兩年行動(dòng)處罰情況二、1號(hào)文修訂背景與過程（一）修訂背景（二）修訂主要工作（三）適用范圍三、1號(hào)文的主要修訂內(nèi)容（一）違法發(fā)包情形認(rèn)定的修訂（二）有關(guān)“掛靠”情形的認(rèn)定（三）有關(guān)“轉(zhuǎn)包”情形認(rèn)定的修訂（四）有關(guān)違法分包情形的調(diào)整（五）新增對(duì)司法、審計(jì)等部門移送的違法線索進(jìn)行處理的規(guī)定（六）新增行政處罰追溯期限的規(guī)定四、識(shí)別區(qū)分quot;一掛三包”（一）掛靠與轉(zhuǎn)包的相同點(diǎn)（二）掛靠與轉(zhuǎn)包的不同點(diǎn)（三）轉(zhuǎn)包、違法分包的區(qū)別與聯(lián)系（四

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《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》核心條款解讀一、工程總承包合同修訂的背景和意義二、《工程總承包合同（示范文本）》的內(nèi)容簡(jiǎn)介（一）合同協(xié)議書（共計(jì)11條）（二）通用合同條件（共計(jì)20條）（三）專用合同條件三、新版工程總承包合同示范文本核心條款解讀（一）工程總承包管理辦法等相應(yīng)法律法規(guī)文件的規(guī)定進(jìn)一步落實(shí)1.強(qiáng)調(diào)了工程總承包模式的固定總價(jià)2.合同價(jià)格區(qū)分稅率細(xì)化合同價(jià)格組成適應(yīng)營(yíng)改增計(jì)稅需要3.完善工程總承包項(xiàng)目管理架構(gòu)，明確關(guān)鍵管理人員定義4.增加細(xì)化了聯(lián)合體模式承包工程的相關(guān)內(nèi)容5.強(qiáng)化了發(fā)包人提供支付擔(dān)保義務(wù)及未按約提供支付擔(dān)保時(shí)承包人合同解除權(quán)6.明確人工費(fèi)單獨(dú)申請(qǐng)并按月支付為農(nóng)民工

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《民法典》實(shí)施對(duì)建筑企業(yè)的影響一、概述（一）民法典（二）新施工合同司法解釋（一）二、總則的影響（一）綠色原則對(duì)建設(shè)工程活動(dòng)的影響（二）相鄰權(quán)對(duì)建設(shè)工程活動(dòng)的影響三、物權(quán)編對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域影響四、合同編約定質(zhì)量問題（一）第一分編通則（二）第二分編典型合同四、情勢(shì)變更原則的新變化五、合同無效后的結(jié)算規(guī)則（一）民法典新增施工合同無效時(shí)的結(jié)算規(guī)則（二）新施工合同司法解釋（一）關(guān)于合同無效后的結(jié)算規(guī)則六、施工合同解除權(quán)的新變化（一）民法典新增施工合同無效時(shí)的結(jié)算規(guī)則（二）新施工合同司法解釋（一）關(guān)于合同無效后的結(jié)算規(guī)則七、承包人或可拒絕交付工程（一）民法典增設(shè)施工合同的特殊合同解除權(quán)八、致?lián)p事件中施工單位

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