房地產(chǎn)崗位說(shuō)明書
綜合能力考核表詳細(xì)內(nèi)容
房地產(chǎn)崗位說(shuō)明書
崗位說(shuō)明書
(一) 總經(jīng)理
崗位名稱 總經(jīng)理 崗位編號(hào) 0101
所在部門 崗位定員 1
直接上級(jí) 董事會(huì) 所轄人員
直接下級(jí) 市場(chǎng)總監(jiān)、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理辦
本職:
負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作,公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作、處理公司重大突發(fā)事件
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃,經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議和董事會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定
負(fù)責(zé)向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門內(nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核
職責(zé)二 職責(zé)表述:主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)工作決定
負(fù)責(zé)召集和主持總裁辦公會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展
負(fù)責(zé)代表經(jīng)營(yíng)班子向董事長(zhǎng)辦公會(huì)議建議并任命經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理
負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷和工程方面的全局工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與施工方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算
負(fù)責(zé)制訂工程材料采購(gòu)階段性方案及預(yù)算
職責(zé)四 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作
任務(wù) 根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向董事會(huì)匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)
職責(zé)五 職責(zé)表述: 由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、市計(jì)委、區(qū)委、政府及其他相關(guān)部門
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:
總經(jīng)理由董事會(huì)聘任,其工作對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),董事會(huì)閉會(huì)期間對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)
(二) 市場(chǎng)總監(jiān)
崗位名稱 市場(chǎng)總監(jiān) 崗位編號(hào) 0201
所在部門 崗位定員 1
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 投資發(fā)展部、營(yíng)銷策劃部
本職:
負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中投資管理、策劃和銷售等市場(chǎng)方面工作,在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理工作
工作
任務(wù) 組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報(bào)告
組織項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位和可行性報(bào)告的撰寫
組織項(xiàng)目整體策劃和銷售方案的制訂工作,送總經(jīng)理審批
負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推廣活動(dòng)的展開(kāi)和落實(shí)
職責(zé)二 職責(zé)表述:組織擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)管理制度和公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)設(shè)置
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制訂開(kāi)發(fā)管理各項(xiàng)制度,整合業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程,劃分部門設(shè)置
向董事長(zhǎng)、總經(jīng)理提出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司各部門經(jīng)理人選
會(huì)同人事主管部門對(duì)上述各部門業(yè)務(wù)人員進(jìn)行聘用、績(jī)效考核
職責(zé)三 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)日常管理工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目營(yíng)銷工作日常行政、業(yè)務(wù)文件
定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況,
在得到總經(jīng)理授權(quán)下,負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目營(yíng)銷工作中的突發(fā)事件,
職責(zé)四 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷和投資管理方面的全局工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷方面的各項(xiàng)具體工作
負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目具體策劃方案和具體活動(dòng)推廣預(yù)算
職責(zé)五 職責(zé)表述:由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)
解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)具體策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 主管工程副總經(jīng)理、策劃部、銷售部
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 廣告公司、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
定期向總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷工作情況和后期工作思路
(三) 副總經(jīng)理(主管工程、人事)
崗位名稱 副總經(jīng)理 崗位編號(hào) 0202
所在部門 崗位定員 1
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 工程部、預(yù)算部、人事行政部
本職:
負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、人事行政等方面工作,在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇
負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作
組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案等的審核工作
職責(zé)二 職責(zé)表述:組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開(kāi)發(fā)計(jì)劃以及各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和進(jìn)度安排
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作
組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批工作
負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作
職責(zé)三 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件
定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況,
在得到總經(jīng)理授權(quán)下,負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的突發(fā)事件,
職責(zé)四 職責(zé)表述: 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)
解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 主管營(yíng)銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程施工進(jìn)度,材料供應(yīng)等工作
(四) 投資發(fā)展部
崗位名稱 投資發(fā)展部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030101
所在部門 投資發(fā)展部 崗位定員 1
直接上級(jí) 市場(chǎng)總監(jiān) 所轄人員 3
直接下級(jí) 市調(diào)主管、投資主管、儲(chǔ)備項(xiàng)目經(jīng)理
本職:
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、投資發(fā)展研究等方面的工作,為公司項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述: 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)收集宏觀、行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局信息
負(fù)責(zé)公司內(nèi)部信息平臺(tái)的建立工作
負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,并形成報(bào)告
負(fù)責(zé)對(duì)公司下達(dá)的特定項(xiàng)目的可行性研究
負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門參與公司領(lǐng)導(dǎo)的討論論證
職責(zé)二 職責(zé)表述:參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)
工作
任務(wù) 參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì),評(píng)選最優(yōu)方案
參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作
參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件
職責(zé)三 職責(zé)表述:部門內(nèi)行政管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃
負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃
負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作
權(quán)力:
市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán)
土地儲(chǔ)備工作的建議權(quán)
開(kāi)發(fā)組織總設(shè)計(jì)的審核權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
(五) 營(yíng)銷策劃部
崗位名稱 營(yíng)銷策劃部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030201
所在部門 營(yíng)銷策劃部 崗位定員 1
直接上級(jí) 市場(chǎng)總監(jiān) 所轄人員 2
直接下級(jí) 策劃主管、銷售主管
本職:
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作;負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;負(fù)責(zé)策劃部的日常工作管理。
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)
工作
任務(wù) 參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì),評(píng)選最優(yōu)方案
參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作
參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件
職責(zé)二 職責(zé)表述: 負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究
工作
任務(wù) 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求,定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化
負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)
負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究
職責(zé)三 職責(zé)表述:依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃,并予以追蹤控制,以確保其達(dá)成或超越
工作
任務(wù) 根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算
對(duì)部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,并加以控制
職責(zé)四 職責(zé)表述:督導(dǎo)所屬營(yíng)業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng),實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃
工作
任務(wù) 對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工,選用最適當(dāng)人選,發(fā)揮最佳工作效率
負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作
職責(zé)五 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行
評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果
職責(zé)六 職責(zé)表述:部門內(nèi)行政管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃
負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃
負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作
權(quán)力:
市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
銷售策劃方案制定和建議權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
(六) 工程部
崗位名稱 工程部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030301
所在部門 工程部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 1人
直接下級(jí) 主管工程師
本職:
負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行,代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述: 參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)工作,負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作
工作
任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì),協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作
具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作,參與方案論證工作
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排
工作
任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作
工作
任務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作
處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問(wèn)題
對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間,及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),提交解決方案
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧 熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
崗位名稱 工程部副經(jīng)理 崗位編號(hào) 030302
所在部門 工程部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 主管工程師
本職:
負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行,代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂,配合工程部經(jīng)理工作
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述: 參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)工作,負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作
工作
任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì),協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作
具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作,參與方案論證工作
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排
工作
任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作
工作
任務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作
處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問(wèn)題
對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間,及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),提交解決方案
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧 熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
(七) 預(yù)算部
崗位名稱 預(yù)算部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030401
所在部門 預(yù)算部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 2人
直接下級(jí) 設(shè)備造價(jià)工程師、土建造價(jià)工程師
本職:
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:
工作
任務(wù)
職責(zé)二 職責(zé)表述:
工作
任務(wù)
職責(zé)三 職責(zé)表述:
工作
任務(wù)
權(quán)力:
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
(八) 人事行政部
崗位名稱 人事行政部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030501
所在部門 人事行政部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 2人
直接下級(jí) 人力資源主管、行政主管、后勤主管
本職:
負(fù)責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)配合工作,密切與供應(yīng)、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)等部門的工作聯(lián)系
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)組織《勞動(dòng)法》及地方政府有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的貫徹落實(shí);
負(fù)責(zé)組織制定公司人事、勞資、紀(jì)律等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充、實(shí)施和考核評(píng)比工作;
負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與調(diào)整,合理配置工作崗位。做好公司各部門人員的定編工作,結(jié)合實(shí)際需要,及時(shí)組織勞動(dòng)額的控制、分析、修訂、補(bǔ)充,杜絕勞動(dòng)力的浪費(fèi);
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司聘用、薪酬和考核工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)組織公司員工的招聘、錄用、合同簽訂、建檔、辭退、考勤、培訓(xùn)、差假、調(diào)動(dòng)、獎(jiǎng)懲、考核、推薦、娛樂(lè)、工會(huì)等勞動(dòng)人事、行政、后勤系列化基礎(chǔ)管理工作
負(fù)責(zé)公司會(huì)議管理、文印管理工作
負(fù)責(zé)抓好公司勞動(dòng)紀(jì)律管理工作,嚴(yán)格考勤制度,定期檢查勞動(dòng)紀(jì)律
正確預(yù)測(cè)公司為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)所需人力資源的需求,制定并滿足這些需要的計(jì)劃
負(fù)責(zé)核定各崗位的薪資福利標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真做好勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作,負(fù)責(zé)對(duì)日常工資、加班工資的報(bào)批和審核工作
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)組織公司培訓(xùn)工作,配合各部門做好專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教育組織工作
工作
任務(wù) 及時(shí)察別、分析公司員工技能、態(tài)度等狀況,組織有針對(duì)性的和引導(dǎo)和培訓(xùn),保證培訓(xùn)效果對(duì)改善績(jī)效發(fā)揮作用
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
行使對(duì)公司所有行政管理工作的權(quán)力
行使公司人力資源管理工作的計(jì)劃、監(jiān)督、執(zhí)行權(quán)力
行使公司全部后勤服務(wù)管理的權(quán)力
有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提議本部下屬人選,并對(duì)其工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、MBA優(yōu)先
培訓(xùn)經(jīng)歷 HR管理培訓(xùn)、績(jī)效、薪酬設(shè)計(jì)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧 熟練使用MSOffice等辦公軟件
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
(九) 財(cái)務(wù)部
崗位名稱 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030601
所在部門 財(cái)務(wù)部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員 未定
直接下級(jí) 財(cái)務(wù)主管、融資主管
本職:
負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及稅務(wù)事宜。依據(jù)健全的財(cái)務(wù)管理原則,發(fā)揮財(cái)務(wù)管理功能;擬訂財(cái)務(wù)計(jì)劃與預(yù)算制度;有效地籌劃與運(yùn)用公司的資金,維持賬款的登錄與整理;編制財(cái)務(wù)報(bào)告,提供管理決策依據(jù)
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,提出年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,作為資金運(yùn)用的依據(jù)。
工作
任務(wù) 根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,確定公司發(fā)展的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃
依年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,籌措與動(dòng)用公司的資金,以確保資金的有效運(yùn)用。
負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃
負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃
職責(zé)二 職責(zé)表述:提出財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及預(yù)算等制度,并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作
工作
任務(wù) 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,提出合適的公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度
負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的執(zhí)行
負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作在具體實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作
監(jiān)督公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的實(shí)施狀況
職責(zé)三 職責(zé)表述:按公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,辦理有關(guān)銀行借款及往來(lái)事項(xiàng)
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司的銀行往來(lái)帳戶的管理工作
依據(jù)員工儲(chǔ)蓄存款管理辦法,核辦有關(guān)員工儲(chǔ)蓄存款事宜
按會(huì)計(jì)制度規(guī)定定期進(jìn)行存貨盤點(diǎn),以確保公司的資產(chǎn),并使實(shí)際存量與賬列數(shù)字彼此符合
督導(dǎo)所屬人員,依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求,有效執(zhí)行其工作,確保本單位目標(biāo)的達(dá)成
職責(zé)四 職責(zé)表述:依據(jù)稅法規(guī)定,處理公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)組織部門員工對(duì)稅法的熟悉了解,做到依法辦事
負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜,做到合理避稅
職責(zé)五 職責(zé)表述:部門內(nèi)行政管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃
負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃
負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
公司資金使用方案的建議權(quán)
公司融資工作的執(zhí)行權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu)
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷,具備會(huì)計(jì)任職資格
知識(shí) 具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、營(yíng)銷學(xué)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
1. 受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督,并向其直接報(bào)告。
2. 以誠(chéng)懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其所提有關(guān)本單位
3. 工作的詢問(wèn)、質(zhì)疑,予以解答。
4. 經(jīng)由直轄本單位的總經(jīng)理,督導(dǎo)各單位的財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)處理事項(xiàng)。
5. 視業(yè)務(wù)需要,對(duì)各部門等資金作有效調(diào)度。
6. 與金融機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)機(jī)關(guān)維持良好的關(guān)系。
7. 為達(dá)成本單位的任務(wù),與其他有關(guān)方面,建立并保持必要的聯(lián)系。
(十) 總經(jīng)理辦
崗位名稱 總經(jīng)理辦主任 崗位編號(hào) 030701
所在部門 總經(jīng)理辦 崗位定員 1人
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 總經(jīng)理秘書、法律顧問(wèn)、報(bào)建員
本職:
負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)事務(wù)管理事宜;負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的報(bào)建方面的工作;負(fù)責(zé)公司對(duì)外法律方面的工作;辦理處理文書、布置辦公場(chǎng)所、保管辦公用品,協(xié)調(diào)其他部門的工作,促使公司業(yè)務(wù)有效而經(jīng)濟(jì)地實(shí)施
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),擬訂本單位的目標(biāo)及工作計(jì)劃
工作
任務(wù) 根據(jù)本單位工作計(jì)劃,估計(jì)所需的款項(xiàng)支出,編制本單位年度預(yù)算
對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,并加以控制
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司的對(duì)外接待合作,監(jiān)督執(zhí)行費(fèi)用接待標(biāo)準(zhǔn)
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)來(lái)賓的接待工作,安排住宿與餐飲
負(fù)責(zé)來(lái)賓的訪問(wèn)行程安排
負(fù)責(zé)制訂公司來(lái)賓接待制度
負(fù)責(zé)監(jiān)督接待制度的執(zhí)行情況
負(fù)責(zé)每月接待工作情況的總結(jié)工作
職責(zé)三 職責(zé)表述:分配所屬工作人員和值班留守人員等的工作并隨時(shí)督察其工作效率
工作
任務(wù) 將本單位工作、按所屬人員的能力,予以合理分派,促進(jìn)各屬員間工作的聯(lián)系與配合
運(yùn)用有效領(lǐng)導(dǎo)方法,激勵(lì)所屬人員的士氣,提高工作效率
督導(dǎo)所屬人員,依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求,有效執(zhí)行其工作,確保本單位目標(biāo)的達(dá)成
職責(zé)四 職責(zé)表述:研究設(shè)計(jì)及改進(jìn)公司文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程,以求達(dá)到作業(yè)簡(jiǎn)化、責(zé)權(quán)分明、處理方便的功效
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制訂公司文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程
根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求,定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化
有計(jì)劃地培養(yǎng)訓(xùn)練所屬人員,并隨時(shí)給予機(jī)會(huì)教育以提高其工作能力與素質(zhì)
負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究
職責(zé)五 職責(zé)表述:制訂公司員工考核、獎(jiǎng)懲辦法,對(duì)公司員工進(jìn)行績(jī)效考核,提供處理意見(jiàn)
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定公司員工考核、獎(jiǎng)懲辦法
負(fù)責(zé)對(duì)公司員工的工作績(jī)效考核工作
按期公布公司對(duì)績(jī)效考核結(jié)果的處理意見(jiàn)
職責(zé)六 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司的預(yù)算管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)保管公司歷史文件、資料檔案
負(fù)責(zé)將歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整理,為預(yù)算工作提供參照標(biāo)準(zhǔn)
負(fù)責(zé)審核公司各部門提交的預(yù)算報(bào)告
職責(zé)七 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)會(huì)議秘書性作業(yè)及有關(guān)公司整體策劃事宜;編訂經(jīng)營(yíng)會(huì)議的議程并促進(jìn)議定案件的有效的推行
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
公司員工考核制度的制訂權(quán)和執(zhí)行權(quán)
公司來(lái)賓接待規(guī)格的建議權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、經(jīng)貿(mào)委、統(tǒng)計(jì)局及其他業(yè)務(wù)往來(lái)單位等
任職資格:
教育水平 大學(xué)??埔陨蠈W(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 辦公室管理培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
房地產(chǎn)崗位說(shuō)明書
崗位說(shuō)明書
(一) 總經(jīng)理
崗位名稱 總經(jīng)理 崗位編號(hào) 0101
所在部門 崗位定員 1
直接上級(jí) 董事會(huì) 所轄人員
直接下級(jí) 市場(chǎng)總監(jiān)、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理、總經(jīng)理辦
本職:
負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制訂、執(zhí)行和監(jiān)督工作,公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作、處理公司重大突發(fā)事件
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:組織制定公司年度經(jīng)營(yíng)實(shí)施計(jì)劃,經(jīng)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議和董事會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定
負(fù)責(zé)向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)公司整體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)
負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和公司總目標(biāo)在各個(gè)部門內(nèi)的展開(kāi)工作,并進(jìn)行審核
職責(zé)二 職責(zé)表述:主持公司日常各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實(shí)董事長(zhǎng)辦公會(huì)議所作出的各項(xiàng)工作決定
負(fù)責(zé)召集和主持總裁辦公會(huì)議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進(jìn)展
負(fù)責(zé)代表經(jīng)營(yíng)班子向董事長(zhǎng)辦公會(huì)議建議并任命經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理
負(fù)責(zé)簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷和工程方面的全局工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與施工方面的各項(xiàng)工作
負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目階段性策劃方案和活動(dòng)推廣預(yù)算
負(fù)責(zé)制訂工程材料采購(gòu)階段性方案及預(yù)算
職責(zé)四 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件
工作
任務(wù) 根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件
向董事會(huì)匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)
事后對(duì)解決過(guò)程進(jìn)行總結(jié),向董事會(huì)進(jìn)行匯報(bào)
職責(zé)五 職責(zé)表述: 由董事長(zhǎng)授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)
解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、市計(jì)委、區(qū)委、政府及其他相關(guān)部門
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
備注:
總經(jīng)理由董事會(huì)聘任,其工作對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),董事會(huì)閉會(huì)期間對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)
(二) 市場(chǎng)總監(jiān)
崗位名稱 市場(chǎng)總監(jiān) 崗位編號(hào) 0201
所在部門 崗位定員 1
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 投資發(fā)展部、營(yíng)銷策劃部
本職:
負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中投資管理、策劃和銷售等市場(chǎng)方面工作,在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)管理工作
工作
任務(wù) 組織研究、擬定房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃和投資發(fā)展報(bào)告
組織項(xiàng)目前期市場(chǎng)定位和可行性報(bào)告的撰寫
組織項(xiàng)目整體策劃和銷售方案的制訂工作,送總經(jīng)理審批
負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售推廣活動(dòng)的展開(kāi)和落實(shí)
職責(zé)二 職責(zé)表述:組織擬訂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)管理制度和公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)設(shè)置
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制訂開(kāi)發(fā)管理各項(xiàng)制度,整合業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)流程,劃分部門設(shè)置
向董事長(zhǎng)、總經(jīng)理提出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司各部門經(jīng)理人選
會(huì)同人事主管部門對(duì)上述各部門業(yè)務(wù)人員進(jìn)行聘用、績(jī)效考核
職責(zé)三 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)日常管理工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目營(yíng)銷工作日常行政、業(yè)務(wù)文件
定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況,
在得到總經(jīng)理授權(quán)下,負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目營(yíng)銷工作中的突發(fā)事件,
職責(zé)四 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷和投資管理方面的全局工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷方面的各項(xiàng)具體工作
負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目具體策劃方案和具體活動(dòng)推廣預(yù)算
職責(zé)五 職責(zé)表述:由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)
解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
對(duì)具體策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 主管工程副總經(jīng)理、策劃部、銷售部
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 廣告公司、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
定期向總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷工作情況和后期工作思路
(三) 副總經(jīng)理(主管工程、人事)
崗位名稱 副總經(jīng)理 崗位編號(hào) 0202
所在部門 崗位定員 1
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 工程部、預(yù)算部、人事行政部
本職:
負(fù)責(zé)本公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)中工程設(shè)計(jì)、施工、預(yù)決算、人事行政等方面工作,在工作中對(duì)總經(jīng)理直接負(fù)責(zé)
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)新項(xiàng)目建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的選擇
負(fù)責(zé)與建筑設(shè)計(jì)方的接洽工作
組織新項(xiàng)目建筑方案、施工方案等的審核工作
職責(zé)二 職責(zé)表述:組織編制項(xiàng)目施工計(jì)劃開(kāi)發(fā)計(jì)劃以及各開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批、設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃和進(jìn)度安排
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度的制訂與落實(shí)工作
組織開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的報(bào)批工作
負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃與進(jìn)度執(zhí)行的監(jiān)督工作
職責(zé)三 職責(zé)表述:主持項(xiàng)目工程施工日常管理工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)簽署項(xiàng)目工程施工日常行政、業(yè)務(wù)文件
定期向總經(jīng)理匯報(bào)日常工作情況,
在得到總經(jīng)理授權(quán)下,負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目施工過(guò)程中的突發(fā)事件,
職責(zé)四 職責(zé)表述: 由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)
權(quán)力:
項(xiàng)目整體施工計(jì)劃和進(jìn)度的制訂權(quán)和實(shí)施權(quán)
解決項(xiàng)目營(yíng)銷工作中特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)
具體工作開(kāi)展的決策權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 主管營(yíng)銷副總經(jīng)理、工程部、預(yù)算部、物業(yè)公司
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、房地產(chǎn)主管領(lǐng)導(dǎo)單位等
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)任命,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)
定期向總經(jīng)理匯報(bào)工程施工進(jìn)度,材料供應(yīng)等工作
(四) 投資發(fā)展部
崗位名稱 投資發(fā)展部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030101
所在部門 投資發(fā)展部 崗位定員 1
直接上級(jí) 市場(chǎng)總監(jiān) 所轄人員 3
直接下級(jí) 市調(diào)主管、投資主管、儲(chǔ)備項(xiàng)目經(jīng)理
本職:
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、投資發(fā)展研究等方面的工作,為公司項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)。
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述: 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)收集宏觀、行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局信息
負(fù)責(zé)公司內(nèi)部信息平臺(tái)的建立工作
負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,并形成報(bào)告
負(fù)責(zé)對(duì)公司下達(dá)的特定項(xiàng)目的可行性研究
負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門參與公司領(lǐng)導(dǎo)的討論論證
職責(zé)二 職責(zé)表述:參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)
工作
任務(wù) 參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì),評(píng)選最優(yōu)方案
參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作
參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件
職責(zé)三 職責(zé)表述:部門內(nèi)行政管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃
負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃
負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作
權(quán)力:
市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán)
土地儲(chǔ)備工作的建議權(quán)
開(kāi)發(fā)組織總設(shè)計(jì)的審核權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
(五) 營(yíng)銷策劃部
崗位名稱 營(yíng)銷策劃部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030201
所在部門 營(yíng)銷策劃部 崗位定員 1
直接上級(jí) 市場(chǎng)總監(jiān) 所轄人員 2
直接下級(jí) 策劃主管、銷售主管
本職:
負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目策劃總體思路、銷售策略制訂和執(zhí)行工作;負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程;負(fù)責(zé)策劃部的日常工作管理。
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:參與公司項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和方案設(shè)計(jì)
工作
任務(wù) 參與重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案的論證會(huì),評(píng)選最優(yōu)方案
參與公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝坏臏贤▍f(xié)商工作
參與審核設(shè)計(jì)方案通知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)目前期文件
職責(zé)二 職責(zé)表述: 負(fù)責(zé)優(yōu)化與推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程和公司品牌管理與企業(yè)文化研究
工作
任務(wù) 根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求,定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化
負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌的建設(shè)、推廣與維護(hù)
負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究
職責(zé)三 職責(zé)表述:依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),制定本部門銷售目標(biāo)及銷售計(jì)劃,并予以追蹤控制,以確保其達(dá)成或超越
工作
任務(wù) 根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,確定項(xiàng)目銷售計(jì)劃與銷售費(fèi)用預(yù)算
對(duì)部門工作計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,并加以控制
職責(zé)四 職責(zé)表述:督導(dǎo)所屬營(yíng)業(yè)人員進(jìn)行人員推銷活動(dòng),實(shí)現(xiàn)具體項(xiàng)目的銷售計(jì)劃
工作
任務(wù) 對(duì)所轄員工進(jìn)行合理分工,選用最適當(dāng)人選,發(fā)揮最佳工作效率
負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售計(jì)劃的執(zhí)行情況和負(fù)責(zé)每月銷售情況的總結(jié)工作
職責(zé)五 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售全面工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃方案的執(zhí)行
評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃方案的效果
職責(zé)六 職責(zé)表述:部門內(nèi)行政管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃、資金使用計(jì)劃
負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃
負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作
權(quán)力:
市場(chǎng)研究方案的建議和實(shí)施權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
銷售策劃方案制定和建議權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、廣告公司、其他與工作相關(guān)的社會(huì)資源
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
(六) 工程部
崗位名稱 工程部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030301
所在部門 工程部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 1人
直接下級(jí) 主管工程師
本職:
負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行,代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述: 參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)工作,負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作
工作
任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì),協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作
具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作,參與方案論證工作
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排
工作
任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作
工作
任務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作
處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問(wèn)題
對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間,及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),提交解決方案
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧 熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
崗位名稱 工程部副經(jīng)理 崗位編號(hào) 030302
所在部門 工程部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 工程部經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 主管工程師
本職:
負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行,代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂,配合工程部經(jīng)理工作
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述: 參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)工作,負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作
工作
任務(wù) 參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì),協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作
具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作,參與方案論證工作
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排
工作
任務(wù) 具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作
工作
任務(wù) 現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作
處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問(wèn)題
對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間,及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),提交解決方案
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧 熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
(七) 預(yù)算部
崗位名稱 預(yù)算部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030401
所在部門 預(yù)算部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 2人
直接下級(jí) 設(shè)備造價(jià)工程師、土建造價(jià)工程師
本職:
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:
工作
任務(wù)
職責(zé)二 職責(zé)表述:
工作
任務(wù)
職責(zé)三 職責(zé)表述:
工作
任務(wù)
權(quán)力:
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
培訓(xùn)經(jīng)歷 工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
(八) 人事行政部
崗位名稱 人事行政部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030501
所在部門 人事行政部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 副總經(jīng)理 所轄人員 2人
直接下級(jí) 人力資源主管、行政主管、后勤主管
本職:
負(fù)責(zé)全面主持公司人力資源、行政、后勤方面的管理工作
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:加強(qiáng)部門間的協(xié)調(diào)配合工作,密切與供應(yīng)、營(yíng)銷、財(cái)務(wù)等部門的工作聯(lián)系
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)組織《勞動(dòng)法》及地方政府有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)的貫徹落實(shí);
負(fù)責(zé)組織制定公司人事、勞資、紀(jì)律等有關(guān)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充、實(shí)施和考核評(píng)比工作;
負(fù)責(zé)公司組織結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與調(diào)整,合理配置工作崗位。做好公司各部門人員的定編工作,結(jié)合實(shí)際需要,及時(shí)組織勞動(dòng)額的控制、分析、修訂、補(bǔ)充,杜絕勞動(dòng)力的浪費(fèi);
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司聘用、薪酬和考核工作
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)組織公司員工的招聘、錄用、合同簽訂、建檔、辭退、考勤、培訓(xùn)、差假、調(diào)動(dòng)、獎(jiǎng)懲、考核、推薦、娛樂(lè)、工會(huì)等勞動(dòng)人事、行政、后勤系列化基礎(chǔ)管理工作
負(fù)責(zé)公司會(huì)議管理、文印管理工作
負(fù)責(zé)抓好公司勞動(dòng)紀(jì)律管理工作,嚴(yán)格考勤制度,定期檢查勞動(dòng)紀(jì)律
正確預(yù)測(cè)公司為實(shí)現(xiàn)其目標(biāo)所需人力資源的需求,制定并滿足這些需要的計(jì)劃
負(fù)責(zé)核定各崗位的薪資福利標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)真做好勞動(dòng)工資統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)工作,負(fù)責(zé)對(duì)日常工資、加班工資的報(bào)批和審核工作
職責(zé)三 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)組織公司培訓(xùn)工作,配合各部門做好專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教育組織工作
工作
任務(wù) 及時(shí)察別、分析公司員工技能、態(tài)度等狀況,組織有針對(duì)性的和引導(dǎo)和培訓(xùn),保證培訓(xùn)效果對(duì)改善績(jī)效發(fā)揮作用
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
行使對(duì)公司所有行政管理工作的權(quán)力
行使公司人力資源管理工作的計(jì)劃、監(jiān)督、執(zhí)行權(quán)力
行使公司全部后勤服務(wù)管理的權(quán)力
有權(quán)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)提議本部下屬人選,并對(duì)其工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、MBA優(yōu)先
培訓(xùn)經(jīng)歷 HR管理培訓(xùn)、績(jī)效、薪酬設(shè)計(jì)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧 熟練使用MSOffice等辦公軟件
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
(九) 財(cái)務(wù)部
崗位名稱 財(cái)務(wù)部經(jīng)理 崗位編號(hào) 030601
所在部門 財(cái)務(wù)部 崗位定員 1人
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員 未定
直接下級(jí) 財(cái)務(wù)主管、融資主管
本職:
負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及稅務(wù)事宜。依據(jù)健全的財(cái)務(wù)管理原則,發(fā)揮財(cái)務(wù)管理功能;擬訂財(cái)務(wù)計(jì)劃與預(yù)算制度;有效地籌劃與運(yùn)用公司的資金,維持賬款的登錄與整理;編制財(cái)務(wù)報(bào)告,提供管理決策依據(jù)
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:按公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,提出年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,作為資金運(yùn)用的依據(jù)。
工作
任務(wù) 根據(jù)本公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,確定公司發(fā)展的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃
依年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,籌措與動(dòng)用公司的資金,以確保資金的有效運(yùn)用。
負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃
負(fù)責(zé)公司其他發(fā)展項(xiàng)目的資金使用計(jì)劃
職責(zé)二 職責(zé)表述:提出財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)及預(yù)算等制度,并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作
工作
任務(wù) 根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,提出合適的公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度
負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的執(zhí)行
負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)工作在具體實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)協(xié)調(diào)與聯(lián)系工作
監(jiān)督公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度的實(shí)施狀況
職責(zé)三 職責(zé)表述:按公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃,辦理有關(guān)銀行借款及往來(lái)事項(xiàng)
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)公司的銀行往來(lái)帳戶的管理工作
依據(jù)員工儲(chǔ)蓄存款管理辦法,核辦有關(guān)員工儲(chǔ)蓄存款事宜
按會(huì)計(jì)制度規(guī)定定期進(jìn)行存貨盤點(diǎn),以確保公司的資產(chǎn),并使實(shí)際存量與賬列數(shù)字彼此符合
督導(dǎo)所屬人員,依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求,有效執(zhí)行其工作,確保本單位目標(biāo)的達(dá)成
職責(zé)四 職責(zé)表述:依據(jù)稅法規(guī)定,處理公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)組織部門員工對(duì)稅法的熟悉了解,做到依法辦事
負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)稅務(wù)事宜,做到合理避稅
職責(zé)五 職責(zé)表述:部門內(nèi)行政管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定本部門的工作計(jì)劃
負(fù)責(zé)落實(shí)本部門的綜合計(jì)劃
負(fù)責(zé)對(duì)下屬人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)與考核工作
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
公司資金使用方案的建議權(quán)
公司融資工作的執(zhí)行權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司各部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 銀行、稅務(wù)局、工商行政管理局等機(jī)構(gòu)
任職資格:
教育水平 大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè) 財(cái)務(wù)管理專業(yè)、經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)等相關(guān)經(jīng)濟(jì)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)資金管理或融資工作經(jīng)歷,具備會(huì)計(jì)任職資格
知識(shí) 具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)知識(shí)、營(yíng)銷學(xué)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)
技能技巧 熟練使用Microsoft Office專業(yè)辦公軟件
具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
1. 受直轄本單位的副總經(jīng)理指揮與監(jiān)督,并向其直接報(bào)告。
2. 以誠(chéng)懇、友善的態(tài)度與其他單位協(xié)調(diào)、聯(lián)系,并就其所提有關(guān)本單位
3. 工作的詢問(wèn)、質(zhì)疑,予以解答。
4. 經(jīng)由直轄本單位的總經(jīng)理,督導(dǎo)各單位的財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)處理事項(xiàng)。
5. 視業(yè)務(wù)需要,對(duì)各部門等資金作有效調(diào)度。
6. 與金融機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)機(jī)關(guān)維持良好的關(guān)系。
7. 為達(dá)成本單位的任務(wù),與其他有關(guān)方面,建立并保持必要的聯(lián)系。
(十) 總經(jīng)理辦
崗位名稱 總經(jīng)理辦主任 崗位編號(hào) 030701
所在部門 總經(jīng)理辦 崗位定員 1人
直接上級(jí) 總經(jīng)理 所轄人員
直接下級(jí) 總經(jīng)理秘書、法律顧問(wèn)、報(bào)建員
本職:
負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)事務(wù)管理事宜;負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的報(bào)建方面的工作;負(fù)責(zé)公司對(duì)外法律方面的工作;辦理處理文書、布置辦公場(chǎng)所、保管辦公用品,協(xié)調(diào)其他部門的工作,促使公司業(yè)務(wù)有效而經(jīng)濟(jì)地實(shí)施
職責(zé)與工作任務(wù):
職責(zé)一 職責(zé)表述:依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,配合公司總目標(biāo),擬訂本單位的目標(biāo)及工作計(jì)劃
工作
任務(wù) 根據(jù)本單位工作計(jì)劃,估計(jì)所需的款項(xiàng)支出,編制本單位年度預(yù)算
對(duì)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督,并加以控制
職責(zé)二 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司的對(duì)外接待合作,監(jiān)督執(zhí)行費(fèi)用接待標(biāo)準(zhǔn)
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)來(lái)賓的接待工作,安排住宿與餐飲
負(fù)責(zé)來(lái)賓的訪問(wèn)行程安排
負(fù)責(zé)制訂公司來(lái)賓接待制度
負(fù)責(zé)監(jiān)督接待制度的執(zhí)行情況
負(fù)責(zé)每月接待工作情況的總結(jié)工作
職責(zé)三 職責(zé)表述:分配所屬工作人員和值班留守人員等的工作并隨時(shí)督察其工作效率
工作
任務(wù) 將本單位工作、按所屬人員的能力,予以合理分派,促進(jìn)各屬員間工作的聯(lián)系與配合
運(yùn)用有效領(lǐng)導(dǎo)方法,激勵(lì)所屬人員的士氣,提高工作效率
督導(dǎo)所屬人員,依照工作標(biāo)準(zhǔn)或要求,有效執(zhí)行其工作,確保本單位目標(biāo)的達(dá)成
職責(zé)四 職責(zé)表述:研究設(shè)計(jì)及改進(jìn)公司文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程,以求達(dá)到作業(yè)簡(jiǎn)化、責(zé)權(quán)分明、處理方便的功效
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制訂公司文書、事務(wù)等管理辦法與其作業(yè)流程
根據(jù)公司組織結(jié)構(gòu)調(diào)整、 部門職責(zé)的重新分配及業(yè)務(wù)的重組等要求,定期或不定期對(duì)公司業(yè)務(wù)流程進(jìn)行優(yōu)化
有計(jì)劃地培養(yǎng)訓(xùn)練所屬人員,并隨時(shí)給予機(jī)會(huì)教育以提高其工作能力與素質(zhì)
負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化的研究
職責(zé)五 職責(zé)表述:制訂公司員工考核、獎(jiǎng)懲辦法,對(duì)公司員工進(jìn)行績(jī)效考核,提供處理意見(jiàn)
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)制定公司員工考核、獎(jiǎng)懲辦法
負(fù)責(zé)對(duì)公司員工的工作績(jī)效考核工作
按期公布公司對(duì)績(jī)效考核結(jié)果的處理意見(jiàn)
職責(zé)六 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)公司的預(yù)算管理
工作
任務(wù) 負(fù)責(zé)保管公司歷史文件、資料檔案
負(fù)責(zé)將歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整理,為預(yù)算工作提供參照標(biāo)準(zhǔn)
負(fù)責(zé)審核公司各部門提交的預(yù)算報(bào)告
職責(zé)七 職責(zé)表述:負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)會(huì)議秘書性作業(yè)及有關(guān)公司整體策劃事宜;編訂經(jīng)營(yíng)會(huì)議的議程并促進(jìn)議定案件的有效的推行
權(quán)力:
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
公司員工考核制度的制訂權(quán)和執(zhí)行權(quán)
公司來(lái)賓接待規(guī)格的建議權(quán)
對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系:
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 公司內(nèi)所有部門
外部協(xié)調(diào)關(guān)系 市建委、區(qū)建委、經(jīng)貿(mào)委、統(tǒng)計(jì)局及其他業(yè)務(wù)往來(lái)單位等
任職資格:
教育水平 大學(xué)??埔陨蠈W(xué)歷
專業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)
培訓(xùn)經(jīng)歷 辦公室管理培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他
經(jīng)驗(yàn) 3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
知識(shí) 具備相應(yīng)的管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)
其他:
使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境 辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征 正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔 公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注:
房地產(chǎn)崗位說(shuō)明書
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