071 小區(qū)電話配套工程管理程序(doc)
小區(qū)電話配套工程管理程序 1. 目的：確保電話配套工程與區(qū)住宅建設(shè)同步完工，確保第一時(shí)間正確解決問(wèn)題。 2. 范圍：適用于住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 3. 職責(zé)： 3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目申請(qǐng)（向電話局）并負(fù)責(zé)向公司各部門(mén)收集各項(xiàng)下列資料： 3.1.1項(xiàng)目發(fā)展部提供大市政配套費(fèi)交費(fèi)證明、規(guī)劃許可證。 3.1.2設(shè)計(jì)部提供1/1000有效地形圖，1/500建筑及室外環(huán)境平面圖，建筑單體圖及單體 水電圖，項(xiàng)目技術(shù)數(shù)據(jù)。 3.1.3物業(yè)公司提供有效項(xiàng)目門(mén)牌號(hào)證明（衩申請(qǐng)的項(xiàng)目）。 3.1.4項(xiàng)目地盤(pán)主任提供項(xiàng)目施工執(zhí)照。 3.2負(fù)責(zé)申報(bào)合同送工程部、預(yù)算部審核。 3.3合同執(zhí)行過(guò)程，合同評(píng)審、進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)控制。 3.3.1由于電話行業(yè)的特殊性，工程合同統(tǒng)一按電話局合同執(zhí)行。 3.3.2工程施工周期，按四大市政公司作業(yè)流程，因自來(lái)水、煤氣使用的是硬管，對(duì)敷設(shè) 位置能變動(dòng)性小，所以自來(lái)水、煤氣應(yīng)先施工，電話局在電話排管時(shí)可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管 位情況作上下左右變動(dòng)，整個(gè)工期30天到45天（按30000平方米估算）。 3.3.3電話工程在施工過(guò)程中的質(zhì)量控制主要從管位敷設(shè)標(biāo)高控制、人工井位置及人工井 配件安裝數(shù)量控制。另每幢建筑單體的出墻管敷設(shè)標(biāo)高及位置管徑是否與規(guī)劃圖相一致 ，如果發(fā)現(xiàn)建筑施工單位未按要求施工，應(yīng)要求施工單位整改直到符合要求。另負(fù)責(zé)協(xié) 助電話局施工隊(duì)在施工過(guò)程中按上海郵電管理局關(guān)于通信線路工程施工規(guī)范進(jìn)行工程質(zhì) 量管理。 4. 工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及申報(bào)建筑面積。 4.1新建住宅小區(qū)電話配套工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以上海市物價(jià)局滬價(jià)經(jīng)（1998）第132號(hào)文執(zhí)行 。 5. 作業(yè)程序： 5.1送建筑單體圖，電、水、煤各一套交電話局營(yíng)業(yè)室審圖，電話局收取審圖費(fèi)0.20元/ 平方米，按新三區(qū)3.2萬(wàn)平方米計(jì)，審圖費(fèi)6400元，如請(qǐng)客吃飯或送1000元禮品，這筆審 圖費(fèi)就可不交。 5.2向電話局申請(qǐng)住宅小區(qū)電話配套工程設(shè)計(jì)、施工委托申請(qǐng)時(shí)需附上本程序文件3.2—3 .5的資料。 5.3合同生效后，電話局在30天內(nèi)給申請(qǐng)方電話配套主干線草圖，負(fù)責(zé)人將該草圖交內(nèi)配 套工程師負(fù)責(zé)向各施工單位發(fā)放，要求出墻管位置嚴(yán)格按該草圖施工。 5.4合同生效后，甲方按合同付款條件付款。 5.5電話局在收到工程款后的二個(gè)月內(nèi)組織測(cè)繪工程師到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)施工內(nèi)容。 5.6負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話局，設(shè)計(jì)室工程師安排設(shè)計(jì)計(jì)劃書(shū)。 5.7負(fù)責(zé)人落實(shí)電話局安排施工計(jì)劃，與施工單位取得聯(lián)系，協(xié)商進(jìn)場(chǎng)事項(xiàng)。 5.8負(fù)責(zé)人與各配套工程師及地盤(pán)主任共同召開(kāi)協(xié)商會(huì)，內(nèi)容主要是落實(shí)各配套單位進(jìn)場(chǎng) 施工順序及分步施工計(jì)劃，會(huì)上明確各配套管位的敷設(shè)區(qū)域及分塊施工的進(jìn)度。 5.9負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)電話配套工程的竣工驗(yàn)收，落實(shí)電話開(kāi)通事項(xiàng)。 6、本程序文件應(yīng)發(fā)放到下列人員； 注：1、本人保證嚴(yán)格按此文件要求執(zhí)行。 2、本人有責(zé)任在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，第一時(shí)間向本文件審批人提出修改意見(jiàn)。 編制： 校對(duì)： 審批： 發(fā)放號(hào)： 電話配套 . ----------------------- 電話申請(qǐng) 建筑弱電送審（20—30天） 規(guī)劃初步方案（15天） 正式申請(qǐng) 營(yíng)業(yè)受理 委托設(shè)計(jì)（30天—45天） 工程排計(jì)劃（30天） 施 工（45天） 與紅線對(duì)接 驗(yàn) 收 開(kāi) 通
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