13弱電系統(tǒng)維修標準作業(yè)規(guī)程(doc)

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13弱電系統(tǒng)維修標準作業(yè)規(guī)程(doc)
弱電系統(tǒng)維修標準作業(yè)規(guī)程 1. 目的 規(guī)范弱電系統(tǒng)維修程序,確保高效率、高質(zhì)量地完成弱電系統(tǒng)的維修工作。 2. 適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)的弱電系統(tǒng)的維修。 3. 職責 1. 機電維修部主管負責檢查弱電系統(tǒng)維修工作的實施情況并負責弱電系統(tǒng)維修工作 的組織實施。 2. 維修員負責弱電系統(tǒng)的維修工作。 4. 程序要點 1. 維修員進住戶家進行弱電系統(tǒng)維修時,應遵守《住戶家庭安裝/維修標準規(guī)程》的四 -1條款。 2. 維修員注意事項 1. 應熟悉維修設施的電路原理及功能方框圖。 2. 應注意安全操作: a. 確保人身安全:維修時如需帶電作業(yè)(電壓高于36V時),應做好相應的 絕緣措施; b. 確保維修設施的安全:測量某焊點電壓時切忌與相鄰焊點相碰;維修設施 印刷線路板底面切忌與金屬物件相碰,最好用絕緣板托起;注意合理放 置維修工具以免引起意外。 3. 必須正確判斷故障部位、故障元器件,切忌亂換亂拆、胡亂調(diào)整。 3. 基本維修方法 1. 觀察法: a. 有無虛焊、松脫、燒焦的元器件; b. 有無異常的聲音; c. 觀察圖象效果。 2. 靜態(tài)測量法: a. 短路電阻測量法; b. 電流測量判斷法; c. 電壓測量判斷法。 4. 天線系統(tǒng)維修 1. 放大器: a. 檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生繡,如是則應整修或更換插頭; b. 檢查輸入信號,一般應為90db,如相差太大(15db以上)則應通知廣播站 解決; c. 如果輸入信號滿足要求(90db),調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大,而輸 出仍不能達到要求(104db)則應通知廣播站拆修放大器。 2. 分配器; a. 檢查輸入、輸出插頭是否脫、氧化、生銹,如是則應整修或更換插頭; b. 檢查分配器輸入、輸出信號強弱,如果輸出信號比輸入信號減少5db以上 ,則應更換分配器。 3. 分接盒: a. 檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應整修或更換 插頭; b. 檢查分接盒輸入、輸出信號強弱,如果輸出信號比輸入信號減少2db以上 則應更換分接盒。 4. 插座: a. 檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松脫、氧化、生銹,如是則應整改插府, 整改達不到要求的應更換; b. 檢查插座輸入與輸出信號,如果輸出信號較輸入信號減少2db以上,則應 更換插座。 5. 饋線: a. 檢查饋線對地絕緣電阻應大于2MΩ,線間絕緣電阻應大于10 MΩ; b. 檢查饋線100米內(nèi)的信號衰減應不超過10db,否則應更換饋線。 5. 電話線維修 1. 檢查電話線接頭有無生銹、氧化或發(fā)霉斷火,如是則應重接接頭(燙錫處理 )。 2. 檢查電話線有無斷線,如有則應更換一要電話線(有兩根備用線)。 3. 檢查電話線有無短路或漏電,如有則應更換電話線。 6. 樓層防盜對講機維修 1. 室內(nèi)聽不到鈴聲: a. 檢查主機按鈕開關是否接觸良好,否則應更抵達按鈕開關; b. 檢查室內(nèi)分機待機轉(zhuǎn)換開關是否接觸良好,如接觸不行則應整修處理; c. 通過上述兩個步驟如仍不振鈴,則應重點檢查振鈴放大電路,直至故障排 除。 2. 不能對講: a. 檢查通話線是否接觸良好,如不行則重新焊接; b. 檢查室內(nèi)分機擴音器、揚聲器是否正常,如不正常則應更換; c. 檢查室內(nèi)分機放大電路,重點檢查三極管直至故障排除。 3. 不能開樓下大閘門: a. 檢查鎖舌部件是否靈活,如阻滯則應加潤滑油; b. 檢查開鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞,如是則應重新接好線頭或 更換電磁線圈; c. 檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好、開鎖繼電器是否動作可靠、開鎖電路有 無損壞的元器件,如有總是則應逐一檢查并排隊故障。 4. 主機無電源: a. 檢查橋式整流二極管有無損壞,如損壞則應更換同規(guī)格二極管; b. 檢查電源變壓器是否燒壞,如是則應更換同規(guī)格的變壓器。 7. 可視對講機維修 1. 無圖象、聲音,但開鎖正常: a. 調(diào)節(jié)亮度電位器觀察屏幕有無光柵,如有光柵則應檢查室內(nèi)機與門口機的 圖象信號連接線是否接牢,則由應重新接好(燙錫焊接); b. 如調(diào)節(jié)這度電位屏幕仍無光柵、此時應檢查室內(nèi)機電路板,包括振蕩電路 、推動電路、輸出電路、圖象顯示電路等逐級檢查,直至故障排除。 2. 通話無聲音: a. 檢查聽筒與室內(nèi)機的接線是否牢固,否則應重新接好(燙錫、焊接); b. 調(diào)節(jié)音量電位器,如揚聲器里有交流聲發(fā)出,則說明室內(nèi)機的放大電路正 常,此時應檢查門機上的麥克風,如麥克風損壞則應更換同規(guī)格麥克風 ; c. 調(diào)節(jié)音量電位呂,如揚聲器里什么聲音都沒有,則說明室內(nèi)機的放大電路 有問題,室內(nèi)機放大電路包括音頻輸入電路、前置放大電路、功放電路 ,此時應逐級進行檢查直至故障排除。 3. 不能開大閘門:按本規(guī)程5-3條款執(zhí)行。 8. 維修工作結束后,維修員應及時清潔工作場地,把小的垃圾裝入塑料袋內(nèi),用干 凈干抹布擦試弄臟了的部位。 9. 向住戶試驗維修后的效果,試驗應不少于3次,并向住戶說明使用中應注意的事項 ,如住戶有不滿意的地方(合理的要求),維修員應及時進行整改直至住戶滿 意為止。 10. 一切正常后請住戶在《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》上簽名確認。如住戶對 此次維修收費有異議,維修員應根據(jù)《機電維修部制作維修項目收費規(guī)定》向住 戶作出解釋,盡量打消住戶的疑慮。 11. 維修員回到機電維修部后,應及時填寫好《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》 (內(nèi)容包括:維修內(nèi)容、所用主要材料、施工時間等),最后簽上維修同的姓 名以備查詢。 12. 機電維修部做好《住戶家庭安裝/維修(收費)通知單》的登記工作。 5. 記錄 相關支持文件
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