20給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(doc)
綜合能力考核表詳細(xì)內(nèi)容
20給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程(doc)
給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1. 目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施。 2. 適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的操作。 3. 職責(zé) 1. 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查《給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。 2. 管理員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作。 4. 程序要點(diǎn) 1. 啟動(dòng)水泵(潛水泵)前的檢查 1. 檢查水泵(潛水泵)進(jìn)、出水閘閥是否已打開(kāi),否則應(yīng)擰開(kāi)閘閥。 2. 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣(如果有的話)。 3. 檢查電壓表、信號(hào)燈指示情況。 4. 手盤水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)3圈,應(yīng)靈活無(wú)阻滯。 2. 啟動(dòng)水泵(潛水泵) 1. 合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān),將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置。 2. 按下啟動(dòng)按鈕,水泵(潛水泵)啟動(dòng),注意觀察啟動(dòng)電流。 3. 如果一次不能啟動(dòng)成功,可以再試啟動(dòng)兩次,每次應(yīng)間隔3分鐘。如果3次都 未啟動(dòng)成功,則應(yīng)停下來(lái)查找原因,排除故障后才能再啟動(dòng)。 4. 啟動(dòng)成功后,讓其運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘。觀察運(yùn)轉(zhuǎn)電流,聽(tīng)有無(wú)異常聲響,聞?dòng)袩o(wú)異常 氣味,檢查漏水是否嚴(yán)重(漏水成線)。 5. 確認(rèn)一切正常后,按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕,水泵(潛水泵)停止。 6. 將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置,水泵(潛水泵)自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。 3. 停止水泵(潛水泵) 1. 將轉(zhuǎn)換開(kāi)半置于“自動(dòng)”位置,水泵(潛水泵)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。 2. 拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開(kāi)半(如果需要)。 3. 關(guān)水泵(潛水泵)進(jìn)、出水閘閥(如果需要)。 檢查有無(wú)不正常情況,如有則及時(shí)處理。
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給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 1. 目的 規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設(shè)備設(shè)施。 2. 適用范圍 適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內(nèi)給排水設(shè)備設(shè)施的操作。 3. 職責(zé) 1. 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查《給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。 2. 管理員具體負(fù)責(zé)給排水設(shè)備設(shè)施的操作。 4. 程序要點(diǎn) 1. 啟動(dòng)水泵(潛水泵)前的檢查 1. 檢查水泵(潛水泵)進(jìn)、出水閘閥是否已打開(kāi),否則應(yīng)擰開(kāi)閘閥。 2. 排除水泵機(jī)組真空筒里面的空氣(如果有的話)。 3. 檢查電壓表、信號(hào)燈指示情況。 4. 手盤水泵軸轉(zhuǎn)動(dòng)3圈,應(yīng)靈活無(wú)阻滯。 2. 啟動(dòng)水泵(潛水泵) 1. 合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開(kāi)關(guān),將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”位置。 2. 按下啟動(dòng)按鈕,水泵(潛水泵)啟動(dòng),注意觀察啟動(dòng)電流。 3. 如果一次不能啟動(dòng)成功,可以再試啟動(dòng)兩次,每次應(yīng)間隔3分鐘。如果3次都 未啟動(dòng)成功,則應(yīng)停下來(lái)查找原因,排除故障后才能再啟動(dòng)。 4. 啟動(dòng)成功后,讓其運(yùn)轉(zhuǎn)5分鐘。觀察運(yùn)轉(zhuǎn)電流,聽(tīng)有無(wú)異常聲響,聞?dòng)袩o(wú)異常 氣味,檢查漏水是否嚴(yán)重(漏水成線)。 5. 確認(rèn)一切正常后,按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕,水泵(潛水泵)停止。 6. 將轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置,水泵(潛水泵)自動(dòng)啟動(dòng)并運(yùn)行。 3. 停止水泵(潛水泵) 1. 將轉(zhuǎn)換開(kāi)半置于“自動(dòng)”位置,水泵(潛水泵)停止運(yùn)轉(zhuǎn)。 2. 拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開(kāi)半(如果需要)。 3. 關(guān)水泵(潛水泵)進(jìn)、出水閘閥(如果需要)。 檢查有無(wú)不正常情況,如有則及時(shí)處理。
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