《工程造價(jià)概論》
|第一章 工程造價(jià)概論 | |復(fù)習(xí)要求 | |熟悉價(jià)格的基本原理，包括價(jià)值、價(jià)格的概念和價(jià)格的職能及運(yùn)動(dòng)規(guī)律等；掌握工程造價(jià)的概 | |念，熟悉工程造價(jià)特點(diǎn)；掌握工程造價(jià)、靜態(tài)投資、動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資、投資估算、 | |建筑安裝工程造價(jià)、合同價(jià)等；熟悉工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征；掌握工程造價(jià)管理的概念，了解我 | |國(guó)工程造價(jià)管理體制的發(fā)展以及改革目標(biāo)；熟悉造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度及工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù) | |業(yè)管理制度。 | | | |第一節(jié) 價(jià)格原理 | |一、熟悉價(jià)值的概念及構(gòu)成；熟悉價(jià)格的概念及形成基礎(chǔ) | |價(jià)格是以貨幣形式表現(xiàn)的商品價(jià)值。價(jià)值是價(jià)格形成的基礎(chǔ)。 | |（1）商品的價(jià)值是凝結(jié)在商品中的人類(lèi)無(wú)差別的勞動(dòng)。 | |（2）商品價(jià)值由兩部分組成。一是商品生產(chǎn)中消耗掉的生產(chǎn)資料價(jià)值，二是生產(chǎn)過(guò)程中活勞動(dòng)| |所創(chuàng)造出的價(jià)值。活勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值又由兩部分組成，一部分是補(bǔ)償勞動(dòng)力的價(jià)值——?jiǎng)趧?dòng)者 | |為自己創(chuàng)造的價(jià)值；另一部分是剩余價(jià)值，是勞動(dòng)者為社會(huì)創(chuàng)造的價(jià)值。 | | | |二、熟悉價(jià)格的職能。包括價(jià)格的基本職能、價(jià)格的派生職能、價(jià)格的作用 | |價(jià)格職能是指在商品經(jīng)濟(jì)條件下價(jià)格在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所具有的功能作用。可以分為基本職能和派 | |生職能。 | |（一）價(jià)格的基本職能 | |1．表價(jià)職能 | |表價(jià)職能即表現(xiàn)商品價(jià)值的職能。 | |2．調(diào)節(jié)職能 | |調(diào)節(jié)職能即指在商品交換中承擔(dān)著經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)者的職能。 | |（二）商品價(jià)格的派生職能 | |1．核算職能 | |核算職能是指通過(guò)價(jià)格對(duì)商品生產(chǎn)中企業(yè)乃至部門(mén)和整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)投入進(jìn)行核算、比較 | |和分析的職能。 | |2．分配職能 | |分配職能是指它對(duì)國(guó)民收入有再分配的職能。 | |（三）價(jià)格職能的實(shí)現(xiàn) | |它是發(fā)揮價(jià)格作用的前提，是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀(guān)要求。 | |1．不同價(jià)格職能的統(tǒng)一性和矛盾性 | |不同的價(jià)格職能是統(tǒng)一于價(jià)格之中的，同一商品價(jià)格總是同時(shí)具有價(jià)格的兩項(xiàng)基本職能，而且 | |缺一不可。 | |2．價(jià)格職能實(shí)現(xiàn)的條件 | |實(shí)現(xiàn)價(jià)格職能需要一個(gè)市場(chǎng)機(jī)制發(fā)育良好的客觀(guān)條件。一般說(shuō)來(lái)，商品經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展必然要 | |求全面實(shí)現(xiàn)價(jià)格的職能，同時(shí)商品經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展也為價(jià)格職能的實(shí)現(xiàn)創(chuàng)造了條件。 | |（四）價(jià)格的作用 | |（1）實(shí)現(xiàn)交換的紐帶。 | |（2）衡量商品和貨幣比值的手段。 | |（3）市場(chǎng)信息的感應(yīng)器和傳導(dǎo)器。 | |（4）調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)利益和市場(chǎng)供需的經(jīng)濟(jì)手段。 | | | |三、熟悉價(jià)格形成中的成本和盈利的性質(zhì) | |商品價(jià)格一般由4個(gè)因素構(gòu)成，即生產(chǎn)成本、流通費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金。 | | | |四、熟悉支配價(jià)格運(yùn)動(dòng)的規(guī)律 | |（1）價(jià)值規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響。 | |（2）商品供求規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響。 | |（3）紙幣流通規(guī)律對(duì)價(jià)格的影響。 | | | |第二節(jié) 工程造價(jià)的基本概念 | |一、掌握工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)、職能和作用 | |（一）工程造價(jià)的含義 | |（1） 工程造價(jià)有兩種含義。第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的 | |全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用一次 | |性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來(lái)定義的。從這個(gè)意義上說(shuō)，工程造價(jià)就是指| |工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包 | |市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二 | |種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場(chǎng)通過(guò)招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體 | |建筑商共同認(rèn)可的價(jià)格。 | |（2）工程造價(jià)的兩種含義是從不同角度把握同一事物的本質(zhì)。 | |（3）工程造價(jià)的兩種含義是對(duì)客觀(guān)存在的概括。 | |（二）工程造價(jià)的特點(diǎn) | |（1）工程造價(jià)的大額性。 | |（2）工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性。 | |（3）工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性。 | |（4）工程造價(jià)的層次性。 | |（5）工程造價(jià)的兼容性。 | | | |二、掌握靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資、建設(shè)項(xiàng)目總投資、固定資產(chǎn)投資、建筑安裝工程造價(jià)的相關(guān)概 | |念 | |（一）靜態(tài)投資 | |靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。包 | |括：建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購(gòu)置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和基本預(yù)算費(fèi)。 | |（二）動(dòng)態(tài)投資 | |動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含 | |內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備金、新開(kāi)征稅費(fèi)以及匯率變動(dòng) | |部分。 | | | |三、掌握工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征及相關(guān)概念 | |（1）單件性計(jì)價(jià)特征。 | |（2）多次性計(jì)價(jià)特征。①投資估算，指在項(xiàng)目建議書(shū)和可研階段對(duì)擬建項(xiàng)目所需投資，通過(guò)編 | |制估算文件預(yù)先測(cè)算和確定的過(guò)程。也可表示估算出的建設(shè)項(xiàng)目的投資額，或稱(chēng)估算造價(jià)；②設(shè)| |計(jì)概算，指在初步設(shè)計(jì)階段，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，通過(guò)編制工程概算文件預(yù)先測(cè)算和確定的工程造 | |價(jià)；③施工圖預(yù)算，指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙通過(guò)編制預(yù)算文件，預(yù)先測(cè)算和確定的| |工程造價(jià)。 | |（3）組合性特征。 | |（4）方法的多樣性特征。 | |（5）依據(jù)的復(fù)雜性特征。 | | | |第三節(jié) 工程造價(jià)管理 | |一、掌握工程造價(jià)管理的含義 | |（1）工程造價(jià)管理一是建設(shè)工程投資費(fèi)用管理，二是工程價(jià)格管理。 | |（2）建設(shè)工程投資費(fèi)用管理是為了實(shí)現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案的條件下，| |預(yù)測(cè)、計(jì)算、確定和監(jiān)控工程造價(jià)及其變動(dòng)的系統(tǒng)活動(dòng)。 | |（3）工程價(jià)格管理分兩個(gè)層次。在微觀(guān)層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場(chǎng)價(jià)格信息的基礎(chǔ)上，為| |實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)而進(jìn)行的成本控制、計(jì)價(jià)、訂價(jià)和競(jìng)價(jià)的系統(tǒng)活動(dòng)。在宏觀(guān)層次上，是政府根據(jù) | |社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟(jì)手段和行政手段對(duì)價(jià)格進(jìn)行管理和調(diào)控，以及通過(guò) | |市場(chǎng)管理規(guī)范市場(chǎng)主體價(jià)格行為的系統(tǒng)活動(dòng)。 | | | |二、了解我國(guó)工程造價(jià)管理體制的發(fā)展及改革目標(biāo) | |（一）建國(guó)后工程造價(jià)管理體制的建立 | |工程造價(jià)管理體制建立于建國(guó)初期。1953年~1958年，工程造價(jià)管理制度的建立主要表現(xiàn)為適應(yīng)| |計(jì)劃經(jīng)濟(jì)需要的概預(yù)算制度的建立時(shí)期。1958~1967年，概預(yù)處定額管理逐漸被削弱。1976年，| |十年動(dòng)亂結(jié)束為順利重建造價(jià)管理制度提供了良好的條件。從1977年起，國(guó)家恢復(fù)、重建造價(jià) | |管理機(jī)構(gòu)。1988年劃歸建設(shè)部管理，成立標(biāo)準(zhǔn)定額司。十多年來(lái)，國(guó)家主管部門(mén)、國(guó)務(wù)院各有 | |關(guān)部門(mén)、各地區(qū)對(duì)建立健全工程造價(jià)管理制度，改進(jìn)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)做了大量工作。 | |（二）工程造價(jià)管理體制的改革 | |（1）黨的十一屆三中全會(huì)以來(lái)，隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的深入和對(duì)外開(kāi)放政策的實(shí)施，我國(guó)基本建| |設(shè)概預(yù)算定額管理的模式已逐步向工程造價(jià)管理模式轉(zhuǎn)換。 | |（2）工程造價(jià)管理體制改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。 | | | |第四節(jié) 造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度 | |一、熟悉我國(guó)造價(jià)工程師考核制度 | |二、熟悉我國(guó)造...
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