房地產(chǎn)信息登記表
房產(chǎn)信息登記表（1） 開 發(fā) 商 名 稱 |小區(qū)名稱 |地 理 位 置 |建 筑 規(guī)模 |戶 型 種 類 |主 攻 戶 型 |小 區(qū) 規(guī) 劃 |開盤時間 |入住時間 |樓盤種類 | X、Q | 樓層數(shù) |起 始 價 格 |周 邊 環(huán) 境 |交 通 環(huán) 境 |醫(yī) 療 環(huán) 境 |教 育 環(huán) 境 |物 業(yè) 性 質(zhì) |物業(yè) 優(yōu)、 劣勢 分析 |購 物 休 閑 |銷 售 狀 況 |銷 售 策 略 |付款方式 |按揭銀行 | | |幸 | |137836.32平方米 |34.62~ 129.45平方米 主推： 85.65平方米 |現(xiàn)有20棟多層住宅，全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 |2000年2月 |2001年3月30日 |多層 |X、Q | |1 2 1 0元 |小區(qū)內(nèi)有格蘭德假日俱樂部 |907、908、801、44、17、29 路均可到達(dá)。 |解放軍23醫(yī)院 |附近有13中、15小，宏大幼兒園、中學(xué) |經(jīng)濟(jì)適用房 |小區(qū)已形成一定規(guī)模，設(shè)施完備。交通不便，路口到小區(qū)約1公里。 |農(nóng)貿(mào)市場近在咫尺 | 60% |人員促銷、報紙廣告 |一次付款優(yōu)惠80元，工行、建行、農(nóng)行，提供30年按揭。 | | 宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |福花園四五期 |幸福路地段 | | | | | | | |七層 | | | | | | | | | | | | | | 錦福苑 |北園春市場西側(cè) |15萬平方米 |34.62~ 129.45平方米 主推： 106.33平方米 | 小區(qū)共有20棟多層住宅，全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 |2000年3月 |2001年6月30日 |多層 |Q、X | 七層 |1 3 3 0 元 |友好商場深圳城近在咫尺。 |905、912、23、34、45路均可到達(dá)。 |軍區(qū)總醫(yī)院、石油醫(yī)院 |農(nóng)大附中、14小、26小41中工學(xué)院。 |經(jīng)濟(jì)適用房 |購物極為方便，地段好，商業(yè)價值高，升值潛力大。 |北園春市場 | 60% | | | | |錦華苑 |北園春市場正門 |4萬平方米 |34.62~ 129.45平方米 主推： 106.33平方米 | 小區(qū)有8棟多層住宅，全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 |2000年1月 |2000年12月 |多層 | X | 七層 |1 2 8 0元 |友好商場深圳城近在咫尺。 |905、912、23、34、45路均可到達(dá)。 |軍區(qū)總醫(yī)院、石油醫(yī)院 |農(nóng)大附中、14小、26小41中工學(xué)院。 |經(jīng)濟(jì)適用房 |購物極為方便，地段好，商業(yè)價值高，升值潛力大。 |北園春市場 |已基本售完 | | | | 房產(chǎn)信息登記表（2） 開 發(fā) 商 名 稱 |小區(qū)名稱 |地 理 位 置 |建 筑 規(guī)模 |戶 型 種 類 |主 攻 戶 型 |小 區(qū) 規(guī) 劃 |開盤時間 |入住時間 |樓盤種類 | X、Q | 樓層數(shù) |起 始 價 格 |周 邊 環(huán) 境 |交 通 環(huán) 境 |醫(yī) 療 環(huán) 境 |教 育 環(huán) 境 |物 業(yè) 性 質(zhì) |物業(yè) 優(yōu)、 劣勢 分析 |購 物 休 閑 |銷 售 狀 況 |銷售策略 |付款方式 |按揭銀行 | | 宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 錦峰苑 |阿勒泰路 |5453.6平方米 |34.62~ 129.45平方米 主推： 75.82平方米 | 現(xiàn)34.62~ 129.45平方米 主推： 75.82平方米有15棟多層，全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 | |2001年6月30日 |多層 | Q |六層 |1 3 8 0元 |附近有機(jī)電產(chǎn)品綜合市場 |51、909、7、68、45路車均可到達(dá)。 |鐵路醫(yī)院 、 武警黃金醫(yī)院 |工學(xué)院、師大、新大附中 |經(jīng)濟(jì)適用房 | |鄰近五一商場 | 70% |人員促銷、報紙廣告 |一次付款優(yōu)惠80元，工行、建行、農(nóng)行，提供30年按揭。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 錦江苑 |鐵路局江蘇路 |2萬余平方米 |34.62~ 129.45平方米 主推：85.6平方米 |僅有3棟多層住宅，規(guī)模較小。全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 | |2001年12月30日 |多層 | Q |七層 |1 2 8 0元 |五一商場鐵路局勸業(yè)市場 |2、52、54路公交車均可抵達(dá)。 |鐵路局醫(yī)院、區(qū)防疫站 |財(cái)經(jīng)學(xué)院、公安干校、二宮鄉(xiāng)中學(xué) |經(jīng)濟(jì)適用房 |空氣質(zhì)量較好，升值潛力大，但出行購物不是很方便。 |鄰近好家鄉(xiāng)超市 | 50% | | | | | 錦薈苑 |北京路東風(fēng)汽車廠 |1萬5千平方米 |34.62~ 129.45平方米 主推： 75.82平方米 |僅有3棟多層住宅，規(guī)模較小。全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 | |2000年年底 |多層 | 現(xiàn)房 |六層 |1 2 6 0 元 |環(huán)境較好污染小 |2、54、152、25路車都可到達(dá)小區(qū)。 |空軍醫(yī)院 、 四建醫(yī)院 |市師范學(xué)校、糧食學(xué)校、32小、鐵路中學(xué) |經(jīng)濟(jì)適用房 |距植物園僅一路之隔，空氣清新，但較偏，升值潛力有限。 | | 40% | | | | 房產(chǎn)信息登記表（3） 開 發(fā) 商 名 稱 |小區(qū)名稱 |地 理 位 置 |建 筑 規(guī)模 |戶 型 種 類 |主 攻 戶 型 |小 區(qū) 規(guī) 劃 |開盤時間 |入住時間 |樓盤種類 | X、Q | 樓層數(shù) |起 始 價 格 |周 邊 環(huán) 境 |交 通 環(huán) 境 |醫(yī) 療 環(huán) 境 |教 育 環(huán) 境 |物 業(yè) 性 質(zhì) |物業(yè) 優(yōu)、 劣勢 分析 |購 物 休 閑 |銷 售 狀 況 |銷售策略 |付款方式 |按揭銀行 | | 宏 大 房 地產(chǎn) 開 發(fā) 有限 公 司 | 錦 祥 苑 |新 華南 路鐵皮 |1萬余平方米 |34.62 ~129.5主推：58.17平方米 |共有4棟多層，其中2棟為補(bǔ)償樓。 |20 00年3月 |2 0 0 0年底 |多層 | X | 七層 |1 5 1 0元 |鄰近水上樂園 、 南站貨廠 |7、51、68、109、28、35路車均可到達(dá)。 |友誼醫(yī)院 、 區(qū)醫(yī)院 |附近有33中、新疆大學(xué)等。 |經(jīng)濟(jì)適用房 |規(guī)模較小，配套設(shè)施不完備，污染較小。 |緊鄰動物園 |基本售完 |人員促銷、報紙廣告 |一次付款優(yōu)惠80元，工行、建行、農(nóng)行，提供30年按揭。 | | | 金地苑 |阿勒泰油運(yùn)司 |2萬余平方米 |34.62 ~115平方米 主推：106.33平方米 |小區(qū)共規(guī)劃有6棟多層，全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 |2000年2月 |2 0 0 0年年底 |多層 | X | 七層 |1 3 2 0元 |位于阿勒泰路主干道，出行方便 |7路車終點(diǎn)站即在門口，51路直達(dá)機(jī)場。 |交通醫(yī)院醫(yī)學(xué)院、軍區(qū)總院 |交通學(xué)校、十四中、工學(xué)院，醫(yī)學(xué)院。 |經(jīng)濟(jì)適用房 |地段好價格低大戶型太多，距市中心較遠(yuǎn)。 |市場商場5分鐘 |基本售完 | | | | | 寶山苑 |碾子溝長途車站 |3萬余平方米 |34.62 ~129.5主推： 75.82平方米 |現(xiàn)共有5棟多層住宅，全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 |2000年2月 |2 0 0 0年年底 |多層 | X |七層 |1 3 1 0元 |人員嘈雜環(huán)境不好 |2、52、51、909、109、8、58路車交匯于此。 |紅山中醫(yī)院，區(qū)中醫(yī)院 |四中、職工大學(xué) |經(jīng)濟(jì)適用房 |地處繁華地段交通便利，但人員素質(zhì)不高較雜亂。 |商場近在咫尺 |基本售完 | | | | 房產(chǎn)信息登記表（4） 開 發(fā) 商 名 稱 |小區(qū)名稱 |地 理 位 置 |建 筑 規(guī)模 |戶 型 種 類 |主 攻 戶 型 |小 區(qū) 規(guī) 劃 |開盤時間 |入住時間 |樓盤種類 | X、Q | 樓層數(shù) |起 始 價 格 |周 邊 環(huán) 境 |交 通 環(huán) 境 |醫(yī) 療 環(huán) 境 |教 育 環(huán) 境 |物 業(yè) 性 質(zhì) |物業(yè) 優(yōu)、 劣勢 分析 |購 物 休 閑 |銷 售 狀 況 |銷售策略 |付款方式 |按揭銀行 | | 宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |幸福山莊別墅 |幸福路幸福花園 |20萬平方米左右 |150~ 330平方米，有8種戶型。 |共規(guī)劃有47棟別墅，有8種戶型。幸?；▓@小區(qū)內(nèi)設(shè)有配套醫(yī)院。 |2000 年3月 |2 0 0 0年年底 |別墅 | X |兩層 |3 9 8 0 元 |與幸?；▓@融為一體，周邊風(fēng)景好空氣清新。 |907、908、801、44、17、29 路均可到達(dá)。 |解放軍23醫(yī)院 |附近有13中、15小，宏大幼兒園、中學(xué) |經(jīng)濟(jì)適用房 |小區(qū)已形成一定規(guī)模，設(shè)施完備。但間距太小，部分戶型不好。 |格蘭德假日俱樂部 | 10% |人員促銷、報紙廣告 |一次付款優(yōu)惠80元，工行、建行、農(nóng)行，提供30年按揭。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |宏匯花園 |團(tuán)結(jié)路 |73700平方米 |待定 | 未定 |2000年 |2001年 年底 |多層 | Q |七層 |1 5 7 0 元 |環(huán)境優(yōu)美文化氣息濃厚 |60、10、61、901路可直達(dá)小區(qū) |二醫(yī)院， |6中、14中、藝術(shù)學(xué)校、幼兒師范。 |商品房 |小區(qū)周邊文化氣息濃郁‘文化一條街’ |六大市場 |即將全面發(fā)售 | | | | | 宏湖花園 |南湖中路 |4萬余平米 |34.62平方米—129.456平方米 |小區(qū)包括宏湖大廈、3棟多層住宅、地下車庫。 |2000年 |2001年年底 |多層， 高層 |Q |七層 |1 2 9 0元 |臨近南湖綠色廣場 |34、61、62、59、152、153 路可達(dá)小區(qū)。 |軍區(qū)總醫(yī)院提供醫(yī)療服務(wù)。 |六道灣小學(xué)，21中，19中環(huán)繞四周。 |經(jīng)濟(jì)適用房 |臨近南湖綠色廣場，交通便利，市政配套較差 |臨近華凌市場 |20% | | | | 房產(chǎn)信息登記表（5） 開 發(fā) 商 名 稱 |小區(qū)名稱 |地 理 位 置 |建 筑 規(guī)模 |戶 型 種 類 |主 攻 戶 型 |小 區(qū) 規(guī) 劃 |開盤時間 |入住時間 |樓盤種類 | X、Q | 樓層數(shù) |起 始 價 格 |周 邊 環(huán) 境 |交 通 環(huán) 境 |醫(yī) 療 環(huán) 境 |教 育 環(huán) 境 |物 業(yè) 性 質(zhì) |物業(yè) 優(yōu)、 劣勢 分析 |購 物 休 閑 |銷 售 狀 況 |銷售策略 |付款方式 |按揭銀行 | | 宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |宏怡花園 |王家梁 |10萬 |33.04平方米—120.45平方米73.55平方米 |完全拷貝“幸?；▓@”的管理模式及規(guī)劃 |2001年2 |2001年12月31 |多層 |Q |七層 |980元 |兩大市場圍繞 |152.45 61 62.路 |新疆醫(yī)學(xué)院 |南湖小學(xué) |經(jīng)濟(jì)適用房 |升值潛力巨大； 目前環(huán)境較差 |八樓友好 |50% |人員促銷 報紙廣告 |5%的首付其余農(nóng)行，建行，工行提供1——30年按揭 | | |宏圖大廈 |奇臺路 |18000平方米 |寫字間 |尚未出整體項(xiàng)目規(guī)劃 |2001 |2001年年底 |高層 |Q |22層 |住2920 商 12000元 |商業(yè)氣息濃郁 |62. 912 35.7 36路 |自治區(qū)人民醫(yī)院，中醫(yī)院 |10中，27小， |經(jīng)濟(jì)適用房 |交通便利，環(huán)靜略顯吵雜 |五一七一市場 |未開盤 | | | | |環(huán)宇小區(qū) |和田二街 | | |四棟圍合式全封閉物業(yè)，臨街有底商 | | |多層 |X |七層 |住 2550 商 16000 |社區(qū)文化氣息濃郁 |10 16 912 51路 |自治區(qū)中醫(yī)院 |四中 |商品房 |社區(qū)文化氣息濃郁，綠化少 |月明樓商貿(mào)城 |售完 | | | | 房產(chǎn)信息登記表（6） 開 發(fā) 商 名 稱 |小區(qū)名稱 |地 理 位 置 |建 筑 規(guī)模 |戶 型 種 類 |主 攻 戶 型 |小 區(qū) 規(guī) 劃 |開盤時間 |入住時間 |樓盤種類 | X、Q | 樓層數(shù) |起 始 價 格 |周 邊 環(huán) 境 |交 通 環(huán) 境 |醫(yī) 療 環(huán) 境 |教 育 環(huán) 境 |物 業(yè) 性 質(zhì) |物業(yè) 優(yōu)、 劣勢 分析 |購 物 休 閑 |銷 售 狀 況 |銷售策略 |付款方式 |按揭銀行 | | 宏大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |名都花園 |奇臺路 | | |全封閉物業(yè)管理，24小時保安服務(wù)。 | | |多層 |X |七層 |住1756 商 7800 | |62、51、52、3、912、2路均可到達(dá)。 |區(qū)人民醫(yī)院、區(qū)中醫(yī)院 |四中 |商品房 |社區(qū)文化氣息濃郁，但綠化少 |鄰近五一市場 |售完 |人員促銷 報紙廣告 |5%的首付其余農(nóng)行，建行，工行提供1——30年按揭 | | |宏業(yè)大廈 | | | | | | |高層 |X | | | |62、3、912、51、52、2路均可到達(dá)。 |區(qū)人民醫(yī)院、區(qū)中醫(yī)院 |四中 |寫字樓 | |鄰近五一市場 | | | | | |偉業(yè)大廈 | | | | | | |高層 |X | | | |62、3、912、51、52、2路均可到達(dá)。 |區(qū)人民醫(yī)院、區(qū)中醫(yī)院 |四中 |寫字樓 | |鄰近五一市場 | | | | | 房產(chǎn)信息登記表（續(xù)表1） 競爭 開 發(fā) 商 |競爭 樓盤 |相隔 距離 |建筑 面積 |竣工 時間 |物業(yè) 性質(zhì) |樓盤 種類 |Q、 X |付款 方式 |按揭 銀行 | 現(xiàn) 狀 分 析 |調(diào)研 執(zhí)行 |調(diào)研 時間 | 備注 | | 大 灣 房 產(chǎn) | 昌 樂 園 | 20分 鐘 |二十萬平方米 |2001年底 |經(jīng) 濟(jì) 適 用 |多 層 | X 、 Q | 多種付款方式。 （銷售較好） |工行十年七成按揭 |現(xiàn)小區(qū)一期、二期已進(jìn)住，三期計(jì)劃在4月份動工，2001年底入住，小區(qū)綠化做的很好 ，周邊環(huán)境也不錯。 起價：1198元/平方米 | 2001年 2月27日 | | | | | | | | | | | | | | | | |國 際 置 地 |國 書 苑 |5分鐘 |一萬余平方米 |2001年10月 |商 品 房 |多層 |Q |多種付款方式。1——30年銀行按揭 |工行，建行 |銷售狀況一般。由于仍為期房，起價1598元/平方米。 | | | |振 榮 房 產(chǎn) |振 榮 小區(qū) |20分 鐘 |1.5萬平方米 |一期2000年12月 |經(jīng) 濟(jì) 適 用 |多層 |Q X |多種付款方式。1——30年銀行按揭 |工行 |一期現(xiàn)房起價1200元/平方米（六），底商4500元/平方米。二，三期計(jì)劃2001年開發(fā)。 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
房地產(chǎn)信息登記表