三木集^F股份有限公司咨詅?目--?部部門(mén)聅豗
綜合能力考核表詳細(xì)內(nèi)容
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福建三木集團(tuán)股份有限公司 部門(mén)職責(zé)文件 新華信管理顧問(wèn)公司制作 2002年11月 目 錄 福建三木集團(tuán)股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 2 總裁辦公室部門(mén)職責(zé) 3 人力資源部部門(mén)職責(zé) 4 企業(yè)發(fā)展部部門(mén)職責(zé) 5 投資管理部部門(mén)職責(zé) 6 法律事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 7 審計(jì)監(jiān)察部部門(mén)職責(zé) 8 財(cái)務(wù)部部門(mén)職責(zé) 9 資金部部門(mén)職責(zé) 10 企業(yè)文化建設(shè)部部門(mén)職責(zé) 11 證券管理部部門(mén)職責(zé) 12 房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 13 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部部門(mén)職責(zé) 14 福建三木集團(tuán)股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 說(shuō)明: o投資管理部待時(shí)機(jī)成熟時(shí)設(shè)立,目前對(duì)外投資管理職能暫由企業(yè)發(fā)展部行使 總裁辦公室部門(mén)職責(zé) 總裁辦公室是負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)的決策輔助、公司運(yùn)作的組織協(xié)調(diào)及日常事務(wù)服務(wù)的職 能機(jī)構(gòu)。總裁辦公室向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 服務(wù)公司領(lǐng)導(dǎo),為公司領(lǐng)導(dǎo)的管理工作提供方便條件; 2. 全面掌握公司的運(yùn)營(yíng)狀況,做到下情上報(bào),為公司領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)決策提供信息和建議。同 時(shí),做好公司經(jīng)營(yíng)決策的上令下達(dá)、檢查、督辦及信息反饋工作; 3. 協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)之間以及職能部門(mén)與業(yè)務(wù)部門(mén)之間、公司總部與對(duì)外投資企業(yè)之間 的工作關(guān)系; 4. 負(fù)責(zé)公司對(duì)外公共關(guān)系和重大事件的協(xié)調(diào)管理; 5. 擬訂、修訂公司有關(guān)規(guī)章制度,并督促貫徹落實(shí); 6. 負(fù)責(zé)公司的公文處理、文件起草、會(huì)議組織、印章管理、檔案管理等日常行政管理事務(wù) ,負(fù)責(zé)公司重大活動(dòng)的策劃、后勤保障工作; 7. 辦理集團(tuán)公司企業(yè)年檢、變更、資質(zhì)年檢和外事等手續(xù); 8. 負(fù)責(zé)公司非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理; 9. 負(fù)責(zé)公司車(chē)輛調(diào)度、報(bào)刊信件收發(fā)、來(lái)訪賓客接待、辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)以及辦公用品 和勞保福利用品的采購(gòu)和分發(fā)等事務(wù)性工作; 10. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 人力資源部部門(mén)職責(zé) 人力資源部是負(fù)責(zé)公司人力資源開(kāi)發(fā)及管理的職能部門(mén)。人力資源部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù) 責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 制定公司人力資源發(fā)展規(guī)劃、年度招聘計(jì)劃和人事管理制度; 2. 審核分支機(jī)構(gòu)的招聘計(jì)劃,審批分支機(jī)構(gòu)員工的錄用; 3. 負(fù)責(zé)公司各部門(mén)的定崗定編及員工招聘、甄選和錄用工作; 4. 負(fù)責(zé)公司外部人才儲(chǔ)備體系及內(nèi)部人才梯隊(duì)建設(shè),對(duì)人才任用提出建議; 5. 負(fù)責(zé)員工的勞動(dòng)關(guān)系、人事檔案、獎(jiǎng)懲、考勤等人事管理工作; 6. 負(fù)責(zé)公司薪酬、績(jī)效考核及激勵(lì)和福利制度的制定和完善,以及福利發(fā)放工作; 7. 負(fù)責(zé)公司工資總額的核定和申報(bào)工作,以及協(xié)助各控股企業(yè)做好工資總額的核定和申報(bào) 工作; 8. 組織實(shí)施公司績(jī)效考核評(píng)估及年度考評(píng)工作; 9. 協(xié)助控股企業(yè)制定績(jī)效考評(píng)方案; 10. 制定員工培訓(xùn)與職業(yè)生涯發(fā)展計(jì)劃,并組織實(shí)施; 11. 負(fù)責(zé)公司員工醫(yī)療保障、勞動(dòng)安全和勞動(dòng)衛(wèi)生管理; 12. 負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱評(píng)定申報(bào)管理和專(zhuān)業(yè)職務(wù)的聘任工作; 13. 負(fù)責(zé)勞動(dòng)爭(zhēng)議與勞動(dòng)糾紛處理工作; 14. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 企業(yè)發(fā)展部部門(mén)職責(zé) 企業(yè)發(fā)展部是公司戰(zhàn)略與管理創(chuàng)新的研究部門(mén),投資決策的組織與輔助部門(mén)。企業(yè) 發(fā)展部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 把握國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策,進(jìn)行房地產(chǎn)和外貿(mào)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)研究、信息收集,分析和評(píng)估宏 觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對(duì)公司造成的影響,發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機(jī)會(huì)與主要風(fēng)險(xiǎn); 2. 分析公司的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及各業(yè)務(wù)單位在行業(yè)內(nèi)的地位、優(yōu)勢(shì)與弱點(diǎn), 對(duì)公司已進(jìn)入和將要進(jìn)入的區(qū)域細(xì)分市場(chǎng)做出市場(chǎng)狀況的分析; 3. 收集國(guó)內(nèi)外同行業(yè)先進(jìn)企業(yè)資料,總結(jié)先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念、管理體制、管理方法,提高內(nèi)部 管理水平,為公司提高核心競(jìng)爭(zhēng)力和管理、技術(shù)創(chuàng)新提供建設(shè)性意見(jiàn); 4. 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)組織制定公司的中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略和年度發(fā)展規(guī)劃,定期提供戰(zhàn)略分析研究 報(bào)告,為各對(duì)外投資企業(yè)戰(zhàn)略制訂提供有效支持; 5. 負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的收集、立項(xiàng)、可行性論證、項(xiàng)目評(píng)估;協(xié)助項(xiàng)目談判與實(shí)施,跟蹤投資 項(xiàng)目進(jìn)展; 6. 負(fù)責(zé)公司重大投資項(xiàng)目的前期策劃工作,參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中重大事項(xiàng)的管理監(jiān)督工作 ; 7. 配合房地產(chǎn)策劃及相關(guān)人員完成策劃方案,對(duì)項(xiàng)目所在地的消費(fèi)、競(jìng)爭(zhēng)等細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行 市場(chǎng)調(diào)查; 8. 建立行業(yè)和區(qū)域市場(chǎng)研究的數(shù)據(jù)庫(kù),負(fù)責(zé)編輯“三木信息快報(bào)”; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 投資管理部部門(mén)職責(zé) 投資管理部是負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理、對(duì)外投資項(xiàng)目管理和代表投資方對(duì)公司所投資企 業(yè)進(jìn)行管理的部門(mén)。投資管理部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 組織制定公司對(duì)外投資企業(yè)管理辦法(財(cái)務(wù)人事等專(zhuān)項(xiàng)職能管理辦法除外),負(fù)責(zé)公司 對(duì)外投資企業(yè)的管理工作,維護(hù)公司利益; 2. 調(diào)查、收集、分析對(duì)外投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況,編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表,撰寫(xiě)投資分析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo) 參考,并向?qū)ν馔顿Y企業(yè)反饋意見(jiàn); 3. 對(duì)公司外派人員進(jìn)行管理; 4. 調(diào)查、收集、分析公司投資的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金使用狀況、投資回收 及投資收益等,撰寫(xiě)投資分析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo)參考; 5. 建立并完善公司及對(duì)外投資企業(yè)資產(chǎn)管理制度,負(fù)責(zé)公司和對(duì)外投資企業(yè)資產(chǎn)的管理; 6. 負(fù)責(zé)辦理公司并協(xié)助對(duì)外投資企業(yè)辦理與企業(yè)資產(chǎn)有關(guān)的各方面的手續(xù); 7. 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)投資項(xiàng)目的備案,限額以上的投資報(bào)批工作以及對(duì)外投資企業(yè)購(gòu)置、 處理限額以上固定資產(chǎn)的審核工作; 8. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 法律事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 法律事務(wù)部是提供法律支持,負(fù)責(zé)公司合同管理等事務(wù)的部門(mén)。法律事務(wù)部向公司 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的法律、法規(guī),參與重大經(jīng)營(yíng)決策活動(dòng)的談判,向公司領(lǐng)導(dǎo) 提出法律意見(jiàn); 2. 參與起草、審核公司及對(duì)外投資企業(yè)規(guī)章制度等規(guī)范性文件; 3. 擬定公司合同制度,對(duì)合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實(shí)行監(jiān)督管理。辦理合同等法律 文書(shū)的報(bào)批、鑒證,公正等手續(xù);為合同主辦單位提供相應(yīng)法律咨詢; 4. 對(duì)公司合同糾紛處理提供法律咨詢、建議,主辦訴訟委托代理合同的締約手續(xù)。起草、 審查公司法律文書(shū),經(jīng)公司及對(duì)外投資企業(yè)董事會(huì)委托,參與本公司及對(duì)外投資企業(yè) 的有關(guān)訴訟、仲裁活動(dòng),負(fù)責(zé)對(duì)生效司法文書(shū)的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行; 5. 負(fù)責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類(lèi)保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理 工作; 6. 辦理商標(biāo)、商業(yè)秘密、專(zhuān)利保護(hù)等有關(guān)法律事務(wù);對(duì)有關(guān)企業(yè)的資信進(jìn)行調(diào)查; 7. 協(xié)助有關(guān)單位辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購(gòu)并、改制、清算和注銷(xiāo)等方面的法律手續(xù); 8. 負(fù)責(zé)公司合同專(zhuān)用章使用管理; 9. 負(fù)責(zé)公司日常的法制宣傳、教育工作; 10. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 審計(jì)監(jiān)察部部門(mén)職責(zé) 審計(jì)監(jiān)察部是負(fù)責(zé)公司、對(duì)外投資企業(yè)財(cái)務(wù)收支和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審計(jì)及監(jiān)督檢察公司有 關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行情況的職能部門(mén)。審計(jì)監(jiān)察部對(duì)公司的審計(jì)工作向公司董事會(huì)負(fù)責(zé),對(duì) 對(duì)外投資企業(yè)的審計(jì)工作向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 制定并向董事會(huì)、公司領(lǐng)導(dǎo)提交本部門(mén)年度審計(jì)工作項(xiàng)目計(jì)劃、人員計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算, 定期、不定期書(shū)面或口頭向公司董事會(huì)和公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況和提供有關(guān)報(bào)表; 2. 審查財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)信息資料的可靠性和完整性,以及鑒別、衡量、分類(lèi)和報(bào)告這些信息資 料所使用的方法; 3. 審查用于保證遵守那些對(duì)公司經(jīng)營(yíng)可能有重要影響的政策、計(jì)劃、程序、法律和規(guī)定而 制定的制度和措施,并應(yīng)確定對(duì)其的遵守和執(zhí)行情況; 4. 審查保護(hù)資產(chǎn)的方法,在必要時(shí),應(yīng)核實(shí)資產(chǎn)是否真實(shí)存在; 5. 評(píng)價(jià)使用資源的經(jīng)濟(jì)性和有效性; 6. 審查經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目以確保其成果與確定的目標(biāo)和目的相一致,并確定經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目是否按計(jì) 劃進(jìn)行; 7. 列席對(duì)外投資企業(yè)的董事會(huì)會(huì)議,監(jiān)督對(duì)外投資企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng),加強(qiáng)事前、事中 控制; 8. 對(duì)對(duì)外投資企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì),包括:經(jīng)營(yíng)管理班子離任前的公司經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)收支 等的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì);財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人離任前的會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì);房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目的決算審核; 9. 接受對(duì)外投資企業(yè)針對(duì)公司經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等相關(guān)方面的咨詢; 10. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 財(cái)務(wù)部部門(mén)職責(zé) 財(cái)務(wù)部是負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析管理和會(huì)計(jì)監(jiān)督的職能部門(mén)。財(cái)務(wù)部向公司 總裁及總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 辦理公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的會(huì)計(jì)手續(xù),進(jìn)行會(huì)計(jì)核算,編制對(duì)外財(cái)務(wù)報(bào)告; 2. 根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)情況與財(cái)務(wù)狀況,定期編寫(xiě)財(cái)務(wù)分析報(bào)告,為公司經(jīng)營(yíng)決策提供信息; 3. 執(zhí)行公司有關(guān)資產(chǎn)管理制度,協(xié)同有關(guān)部門(mén)對(duì)公司實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行管理,定期進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán) 點(diǎn),做到帳實(shí)相符; 4. 根據(jù)國(guó)家財(cái)稅制度與公司相關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)對(duì)公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)監(jiān)督; 5. 負(fù)責(zé)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所、財(cái)政、稅務(wù)等管理部門(mén)的工作聯(lián)系,接受外部監(jiān)督; 6. 指導(dǎo)對(duì)外投資企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析管理等工作; 7. 組織公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)的各類(lèi)崗位培訓(xùn)、技能培訓(xùn)工作; 8. 擬定公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算制度; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 資金部部門(mén)職責(zé) 資金部是負(fù)責(zé)公司融資和資金管理工作的職能部門(mén)。資金部向公司總裁及總會(huì)計(jì)師 負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 根據(jù)國(guó)家宏觀金融政策及公司經(jīng)營(yíng)情況,及時(shí)編制或調(diào)整集團(tuán)資金收支計(jì)劃和信貸計(jì)劃 并負(fù)責(zé)實(shí)施; 2. 負(fù)責(zé)辦理向銀行借、還款及銀行授信、企業(yè)評(píng)價(jià)報(bào)告等手續(xù),籌措公司經(jīng)營(yíng)所需資金; 3. 根據(jù)對(duì)外投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,審定其資信等級(jí)、據(jù)此確定其資金可占用額 度,受擔(dān)保額度。指導(dǎo)對(duì)外投資企業(yè)的融資工作; 4. 負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部資金的調(diào)配工作,努力提高資金使用效率,降低資金使用成本; 5. 負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部資金使用利率的核定與利息的核算工作; 6. 監(jiān)督落實(shí)資金的回籠及利息的收繳; 7. 辦理公司對(duì)外擔(dān)?;蚧ケ5挠嘘P(guān)手續(xù); 8. 擬定公司有關(guān)資金管理的規(guī)章制度; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 企業(yè)文化建設(shè)部部門(mén)職責(zé) 企業(yè)文化建設(shè)部是負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)、維護(hù)、傳播以及公司信息化管理的職能部門(mén) 。企業(yè)文化建設(shè)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 研究現(xiàn)代成功企業(yè)的文化特點(diǎn),發(fā)掘、提煉三木文化中的積極元素,從理念、制度和行 為三個(gè)層次,塑造三木企業(yè)文化的新形象; 2. 宣傳三木企業(yè)文化的核心價(jià)值取向,增強(qiáng)公司企業(yè)文化的影響力、親和力和凝聚力; 3. 負(fù)責(zé)公司整體形象、品牌形象的策劃、傳播和維護(hù)工作; 4. 負(fù)責(zé)與公共媒介的聯(lián)系、溝通和信息交流,開(kāi)展對(duì)外宣傳工作; 5. 負(fù)責(zé)公司《三木信息》的編輯和出版工作,強(qiáng)化《三木信息》在公司企業(yè)文化、企業(yè)形象和 品牌形象推廣方面的作用; 6. 深入公司經(jīng)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)活動(dòng)的具體環(huán)節(jié),報(bào)道公司重大經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng); 7. 負(fù)責(zé)公司互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)的制作、更新和維護(hù),利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳公司的理念、形象和發(fā)展變 化; 8. 負(fù)責(zé)公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理、計(jì)算機(jī)的軟硬件的配置和維護(hù),以及本部門(mén)管理其他設(shè)備的使 用和維護(hù); 9. 負(fù)責(zé)制訂公司信息化建設(shè)方案并負(fù)責(zé)實(shí)施; 10. 協(xié)助公司黨、工、團(tuán)、婦工作及公司的慶典、運(yùn)動(dòng)會(huì)和對(duì)內(nèi)、對(duì)外聯(lián)誼活動(dòng); 11. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 證券管理部部門(mén)職責(zé) 證券管理部是負(fù)責(zé)公司在股東、股市、證券方面的服務(wù)及管理的職能部門(mén)。證券管 理部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 詳細(xì)分析研究我國(guó)金融、證券市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì),跟蹤證券市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)、金融創(chuàng)新手法 以及公司二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)走勢(shì),密切關(guān)注市場(chǎng)輿論導(dǎo)向,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供有價(jià)值的 參考建議; 2. 研究機(jī)制創(chuàng)新對(duì)公司的影響,如員工持股、收購(gòu)與反收購(gòu)等; 3. 協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)編制公司年度報(bào)告、中期報(bào)告等定期報(bào)告,制作有關(guān)報(bào)送文件,協(xié)助制 作董事會(huì)日常決議并提請(qǐng)董事、監(jiān)事簽字,協(xié)助制作有關(guān)公告文件; 4. 協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)組織公司的配股和發(fā)債等再融資項(xiàng)目,收集整理有關(guān)資料,協(xié)助編制項(xiàng) 目可行性研究等有關(guān)文件,參與再融資相關(guān)政策的可行性研究并提出意見(jiàn); 5. 協(xié)助組織公司股東大會(huì)的有關(guān)工作,準(zhǔn)備會(huì)議文件,合理解答公司股東的有關(guān)疑問(wèn); 6. 填報(bào)有關(guān)證券類(lèi)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表、調(diào)研報(bào)告,辦理有關(guān)證券類(lèi)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù),協(xié)調(diào)公司與 證券管理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系; 7. 協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)辦理有關(guān)公司資產(chǎn)重組及股權(quán)管理事宜,提出合理化建議; 8. 配合接受有關(guān)證券監(jiān)管部門(mén)的巡檢和審計(jì)工作; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 房地產(chǎn)綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策、策劃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、資 產(chǎn)管理等環(huán)節(jié)提供支持、服務(wù)和管理。房地產(chǎn)綜合事務(wù)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如 下: 1. 廣泛收集、整理符合公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息,密切跟蹤目標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)?況; 2. 充分掌握、研究國(guó)家及地方政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行管理的有關(guān)政策、規(guī)章、制度及規(guī)定 ,并及時(shí)了解其修改和變更; 3. 對(duì)公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目決策提供相關(guān)政策支持;在國(guó)家和地方政府允許的范圍內(nèi),與公 司房地產(chǎn)營(yíng)...
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福建三木集團(tuán)股份有限公司 部門(mén)職責(zé)文件 新華信管理顧問(wèn)公司制作 2002年11月 目 錄 福建三木集團(tuán)股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 2 總裁辦公室部門(mén)職責(zé) 3 人力資源部部門(mén)職責(zé) 4 企業(yè)發(fā)展部部門(mén)職責(zé) 5 投資管理部部門(mén)職責(zé) 6 法律事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 7 審計(jì)監(jiān)察部部門(mén)職責(zé) 8 財(cái)務(wù)部部門(mén)職責(zé) 9 資金部部門(mén)職責(zé) 10 企業(yè)文化建設(shè)部部門(mén)職責(zé) 11 證券管理部部門(mén)職責(zé) 12 房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 13 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃部部門(mén)職責(zé) 14 福建三木集團(tuán)股份有限公司組織結(jié)構(gòu)圖 說(shuō)明: o投資管理部待時(shí)機(jī)成熟時(shí)設(shè)立,目前對(duì)外投資管理職能暫由企業(yè)發(fā)展部行使 總裁辦公室部門(mén)職責(zé) 總裁辦公室是負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)的決策輔助、公司運(yùn)作的組織協(xié)調(diào)及日常事務(wù)服務(wù)的職 能機(jī)構(gòu)。總裁辦公室向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 服務(wù)公司領(lǐng)導(dǎo),為公司領(lǐng)導(dǎo)的管理工作提供方便條件; 2. 全面掌握公司的運(yùn)營(yíng)狀況,做到下情上報(bào),為公司領(lǐng)導(dǎo)的經(jīng)營(yíng)決策提供信息和建議。同 時(shí),做好公司經(jīng)營(yíng)決策的上令下達(dá)、檢查、督辦及信息反饋工作; 3. 協(xié)調(diào)公司各職能部門(mén)之間以及職能部門(mén)與業(yè)務(wù)部門(mén)之間、公司總部與對(duì)外投資企業(yè)之間 的工作關(guān)系; 4. 負(fù)責(zé)公司對(duì)外公共關(guān)系和重大事件的協(xié)調(diào)管理; 5. 擬訂、修訂公司有關(guān)規(guī)章制度,并督促貫徹落實(shí); 6. 負(fù)責(zé)公司的公文處理、文件起草、會(huì)議組織、印章管理、檔案管理等日常行政管理事務(wù) ,負(fù)責(zé)公司重大活動(dòng)的策劃、后勤保障工作; 7. 辦理集團(tuán)公司企業(yè)年檢、變更、資質(zhì)年檢和外事等手續(xù); 8. 負(fù)責(zé)公司非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)管理; 9. 負(fù)責(zé)公司車(chē)輛調(diào)度、報(bào)刊信件收發(fā)、來(lái)訪賓客接待、辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)以及辦公用品 和勞保福利用品的采購(gòu)和分發(fā)等事務(wù)性工作; 10. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 人力資源部部門(mén)職責(zé) 人力資源部是負(fù)責(zé)公司人力資源開(kāi)發(fā)及管理的職能部門(mén)。人力資源部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù) 責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 制定公司人力資源發(fā)展規(guī)劃、年度招聘計(jì)劃和人事管理制度; 2. 審核分支機(jī)構(gòu)的招聘計(jì)劃,審批分支機(jī)構(gòu)員工的錄用; 3. 負(fù)責(zé)公司各部門(mén)的定崗定編及員工招聘、甄選和錄用工作; 4. 負(fù)責(zé)公司外部人才儲(chǔ)備體系及內(nèi)部人才梯隊(duì)建設(shè),對(duì)人才任用提出建議; 5. 負(fù)責(zé)員工的勞動(dòng)關(guān)系、人事檔案、獎(jiǎng)懲、考勤等人事管理工作; 6. 負(fù)責(zé)公司薪酬、績(jī)效考核及激勵(lì)和福利制度的制定和完善,以及福利發(fā)放工作; 7. 負(fù)責(zé)公司工資總額的核定和申報(bào)工作,以及協(xié)助各控股企業(yè)做好工資總額的核定和申報(bào) 工作; 8. 組織實(shí)施公司績(jī)效考核評(píng)估及年度考評(píng)工作; 9. 協(xié)助控股企業(yè)制定績(jī)效考評(píng)方案; 10. 制定員工培訓(xùn)與職業(yè)生涯發(fā)展計(jì)劃,并組織實(shí)施; 11. 負(fù)責(zé)公司員工醫(yī)療保障、勞動(dòng)安全和勞動(dòng)衛(wèi)生管理; 12. 負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的職稱評(píng)定申報(bào)管理和專(zhuān)業(yè)職務(wù)的聘任工作; 13. 負(fù)責(zé)勞動(dòng)爭(zhēng)議與勞動(dòng)糾紛處理工作; 14. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 企業(yè)發(fā)展部部門(mén)職責(zé) 企業(yè)發(fā)展部是公司戰(zhàn)略與管理創(chuàng)新的研究部門(mén),投資決策的組織與輔助部門(mén)。企業(yè) 發(fā)展部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 把握國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策,進(jìn)行房地產(chǎn)和外貿(mào)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)研究、信息收集,分析和評(píng)估宏 觀經(jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展對(duì)公司造成的影響,發(fā)現(xiàn)主要發(fā)展機(jī)會(huì)與主要風(fēng)險(xiǎn); 2. 分析公司的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀以及各業(yè)務(wù)單位在行業(yè)內(nèi)的地位、優(yōu)勢(shì)與弱點(diǎn), 對(duì)公司已進(jìn)入和將要進(jìn)入的區(qū)域細(xì)分市場(chǎng)做出市場(chǎng)狀況的分析; 3. 收集國(guó)內(nèi)外同行業(yè)先進(jìn)企業(yè)資料,總結(jié)先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念、管理體制、管理方法,提高內(nèi)部 管理水平,為公司提高核心競(jìng)爭(zhēng)力和管理、技術(shù)創(chuàng)新提供建設(shè)性意見(jiàn); 4. 協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)組織制定公司的中長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略和年度發(fā)展規(guī)劃,定期提供戰(zhàn)略分析研究 報(bào)告,為各對(duì)外投資企業(yè)戰(zhàn)略制訂提供有效支持; 5. 負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的收集、立項(xiàng)、可行性論證、項(xiàng)目評(píng)估;協(xié)助項(xiàng)目談判與實(shí)施,跟蹤投資 項(xiàng)目進(jìn)展; 6. 負(fù)責(zé)公司重大投資項(xiàng)目的前期策劃工作,參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中重大事項(xiàng)的管理監(jiān)督工作 ; 7. 配合房地產(chǎn)策劃及相關(guān)人員完成策劃方案,對(duì)項(xiàng)目所在地的消費(fèi)、競(jìng)爭(zhēng)等細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行 市場(chǎng)調(diào)查; 8. 建立行業(yè)和區(qū)域市場(chǎng)研究的數(shù)據(jù)庫(kù),負(fù)責(zé)編輯“三木信息快報(bào)”; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 投資管理部部門(mén)職責(zé) 投資管理部是負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理、對(duì)外投資項(xiàng)目管理和代表投資方對(duì)公司所投資企 業(yè)進(jìn)行管理的部門(mén)。投資管理部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 組織制定公司對(duì)外投資企業(yè)管理辦法(財(cái)務(wù)人事等專(zhuān)項(xiàng)職能管理辦法除外),負(fù)責(zé)公司 對(duì)外投資企業(yè)的管理工作,維護(hù)公司利益; 2. 調(diào)查、收集、分析對(duì)外投資企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況,編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表,撰寫(xiě)投資分析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo) 參考,并向?qū)ν馔顿Y企業(yè)反饋意見(jiàn); 3. 對(duì)公司外派人員進(jìn)行管理; 4. 調(diào)查、收集、分析公司投資的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資金使用狀況、投資回收 及投資收益等,撰寫(xiě)投資分析報(bào)告提供領(lǐng)導(dǎo)參考; 5. 建立并完善公司及對(duì)外投資企業(yè)資產(chǎn)管理制度,負(fù)責(zé)公司和對(duì)外投資企業(yè)資產(chǎn)的管理; 6. 負(fù)責(zé)辦理公司并協(xié)助對(duì)外投資企業(yè)辦理與企業(yè)資產(chǎn)有關(guān)的各方面的手續(xù); 7. 負(fù)責(zé)對(duì)外投資企業(yè)投資項(xiàng)目的備案,限額以上的投資報(bào)批工作以及對(duì)外投資企業(yè)購(gòu)置、 處理限額以上固定資產(chǎn)的審核工作; 8. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 法律事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 法律事務(wù)部是提供法律支持,負(fù)責(zé)公司合同管理等事務(wù)的部門(mén)。法律事務(wù)部向公司 領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 研究有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方面的法律、法規(guī),參與重大經(jīng)營(yíng)決策活動(dòng)的談判,向公司領(lǐng)導(dǎo) 提出法律意見(jiàn); 2. 參與起草、審核公司及對(duì)外投資企業(yè)規(guī)章制度等規(guī)范性文件; 3. 擬定公司合同制度,對(duì)合同的訂立、變更、執(zhí)行、終止實(shí)行監(jiān)督管理。辦理合同等法律 文書(shū)的報(bào)批、鑒證,公正等手續(xù);為合同主辦單位提供相應(yīng)法律咨詢; 4. 對(duì)公司合同糾紛處理提供法律咨詢、建議,主辦訴訟委托代理合同的締約手續(xù)。起草、 審查公司法律文書(shū),經(jīng)公司及對(duì)外投資企業(yè)董事會(huì)委托,參與本公司及對(duì)外投資企業(yè) 的有關(guān)訴訟、仲裁活動(dòng),負(fù)責(zé)對(duì)生效司法文書(shū)的申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行; 5. 負(fù)責(zé)公司合同及其糾紛處理資料的匯總歸檔、分類(lèi)保存、調(diào)閱登記等日常合同檔案管理 工作; 6. 辦理商標(biāo)、商業(yè)秘密、專(zhuān)利保護(hù)等有關(guān)法律事務(wù);對(duì)有關(guān)企業(yè)的資信進(jìn)行調(diào)查; 7. 協(xié)助有關(guān)單位辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購(gòu)并、改制、清算和注銷(xiāo)等方面的法律手續(xù); 8. 負(fù)責(zé)公司合同專(zhuān)用章使用管理; 9. 負(fù)責(zé)公司日常的法制宣傳、教育工作; 10. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 審計(jì)監(jiān)察部部門(mén)職責(zé) 審計(jì)監(jiān)察部是負(fù)責(zé)公司、對(duì)外投資企業(yè)財(cái)務(wù)收支和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)審計(jì)及監(jiān)督檢察公司有 關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行情況的職能部門(mén)。審計(jì)監(jiān)察部對(duì)公司的審計(jì)工作向公司董事會(huì)負(fù)責(zé),對(duì) 對(duì)外投資企業(yè)的審計(jì)工作向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 制定并向董事會(huì)、公司領(lǐng)導(dǎo)提交本部門(mén)年度審計(jì)工作項(xiàng)目計(jì)劃、人員計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算, 定期、不定期書(shū)面或口頭向公司董事會(huì)和公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況和提供有關(guān)報(bào)表; 2. 審查財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)信息資料的可靠性和完整性,以及鑒別、衡量、分類(lèi)和報(bào)告這些信息資 料所使用的方法; 3. 審查用于保證遵守那些對(duì)公司經(jīng)營(yíng)可能有重要影響的政策、計(jì)劃、程序、法律和規(guī)定而 制定的制度和措施,并應(yīng)確定對(duì)其的遵守和執(zhí)行情況; 4. 審查保護(hù)資產(chǎn)的方法,在必要時(shí),應(yīng)核實(shí)資產(chǎn)是否真實(shí)存在; 5. 評(píng)價(jià)使用資源的經(jīng)濟(jì)性和有效性; 6. 審查經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目以確保其成果與確定的目標(biāo)和目的相一致,并確定經(jīng)營(yíng)或項(xiàng)目是否按計(jì) 劃進(jìn)行; 7. 列席對(duì)外投資企業(yè)的董事會(huì)會(huì)議,監(jiān)督對(duì)外投資企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng),加強(qiáng)事前、事中 控制; 8. 對(duì)對(duì)外投資企業(yè)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì),包括:經(jīng)營(yíng)管理班子離任前的公司經(jīng)濟(jì)效益、財(cái)務(wù)收支 等的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì);財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人離任前的會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作的專(zhuān)項(xiàng)審計(jì);房地產(chǎn)開(kāi) 發(fā)項(xiàng)目的決算審核; 9. 接受對(duì)外投資企業(yè)針對(duì)公司經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)等相關(guān)方面的咨詢; 10. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 財(cái)務(wù)部部門(mén)職責(zé) 財(cái)務(wù)部是負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析管理和會(huì)計(jì)監(jiān)督的職能部門(mén)。財(cái)務(wù)部向公司 總裁及總會(huì)計(jì)師負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 辦理公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的會(huì)計(jì)手續(xù),進(jìn)行會(huì)計(jì)核算,編制對(duì)外財(cái)務(wù)報(bào)告; 2. 根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)情況與財(cái)務(wù)狀況,定期編寫(xiě)財(cái)務(wù)分析報(bào)告,為公司經(jīng)營(yíng)決策提供信息; 3. 執(zhí)行公司有關(guān)資產(chǎn)管理制度,協(xié)同有關(guān)部門(mén)對(duì)公司實(shí)物資產(chǎn)進(jìn)行管理,定期進(jìn)行資產(chǎn)盤(pán) 點(diǎn),做到帳實(shí)相符; 4. 根據(jù)國(guó)家財(cái)稅制度與公司相關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)對(duì)公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)監(jiān)督; 5. 負(fù)責(zé)與會(huì)計(jì)師事務(wù)所、財(cái)政、稅務(wù)等管理部門(mén)的工作聯(lián)系,接受外部監(jiān)督; 6. 指導(dǎo)對(duì)外投資企業(yè)的會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)分析管理等工作; 7. 組織公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)的各類(lèi)崗位培訓(xùn)、技能培訓(xùn)工作; 8. 擬定公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算制度; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 資金部部門(mén)職責(zé) 資金部是負(fù)責(zé)公司融資和資金管理工作的職能部門(mén)。資金部向公司總裁及總會(huì)計(jì)師 負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 根據(jù)國(guó)家宏觀金融政策及公司經(jīng)營(yíng)情況,及時(shí)編制或調(diào)整集團(tuán)資金收支計(jì)劃和信貸計(jì)劃 并負(fù)責(zé)實(shí)施; 2. 負(fù)責(zé)辦理向銀行借、還款及銀行授信、企業(yè)評(píng)價(jià)報(bào)告等手續(xù),籌措公司經(jīng)營(yíng)所需資金; 3. 根據(jù)對(duì)外投資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況,審定其資信等級(jí)、據(jù)此確定其資金可占用額 度,受擔(dān)保額度。指導(dǎo)對(duì)外投資企業(yè)的融資工作; 4. 負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部資金的調(diào)配工作,努力提高資金使用效率,降低資金使用成本; 5. 負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部資金使用利率的核定與利息的核算工作; 6. 監(jiān)督落實(shí)資金的回籠及利息的收繳; 7. 辦理公司對(duì)外擔(dān)?;蚧ケ5挠嘘P(guān)手續(xù); 8. 擬定公司有關(guān)資金管理的規(guī)章制度; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 企業(yè)文化建設(shè)部部門(mén)職責(zé) 企業(yè)文化建設(shè)部是負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)、維護(hù)、傳播以及公司信息化管理的職能部門(mén) 。企業(yè)文化建設(shè)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 研究現(xiàn)代成功企業(yè)的文化特點(diǎn),發(fā)掘、提煉三木文化中的積極元素,從理念、制度和行 為三個(gè)層次,塑造三木企業(yè)文化的新形象; 2. 宣傳三木企業(yè)文化的核心價(jià)值取向,增強(qiáng)公司企業(yè)文化的影響力、親和力和凝聚力; 3. 負(fù)責(zé)公司整體形象、品牌形象的策劃、傳播和維護(hù)工作; 4. 負(fù)責(zé)與公共媒介的聯(lián)系、溝通和信息交流,開(kāi)展對(duì)外宣傳工作; 5. 負(fù)責(zé)公司《三木信息》的編輯和出版工作,強(qiáng)化《三木信息》在公司企業(yè)文化、企業(yè)形象和 品牌形象推廣方面的作用; 6. 深入公司經(jīng)營(yíng)管理和業(yè)務(wù)活動(dòng)的具體環(huán)節(jié),報(bào)道公司重大經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng); 7. 負(fù)責(zé)公司互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)頁(yè)的制作、更新和維護(hù),利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳公司的理念、形象和發(fā)展變 化; 8. 負(fù)責(zé)公司內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)管理、計(jì)算機(jī)的軟硬件的配置和維護(hù),以及本部門(mén)管理其他設(shè)備的使 用和維護(hù); 9. 負(fù)責(zé)制訂公司信息化建設(shè)方案并負(fù)責(zé)實(shí)施; 10. 協(xié)助公司黨、工、團(tuán)、婦工作及公司的慶典、運(yùn)動(dòng)會(huì)和對(duì)內(nèi)、對(duì)外聯(lián)誼活動(dòng); 11. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 證券管理部部門(mén)職責(zé) 證券管理部是負(fù)責(zé)公司在股東、股市、證券方面的服務(wù)及管理的職能部門(mén)。證券管 理部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如下: 1. 詳細(xì)分析研究我國(guó)金融、證券市場(chǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì),跟蹤證券市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)、金融創(chuàng)新手法 以及公司二級(jí)市場(chǎng)股價(jià)走勢(shì),密切關(guān)注市場(chǎng)輿論導(dǎo)向,為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供有價(jià)值的 參考建議; 2. 研究機(jī)制創(chuàng)新對(duì)公司的影響,如員工持股、收購(gòu)與反收購(gòu)等; 3. 協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)編制公司年度報(bào)告、中期報(bào)告等定期報(bào)告,制作有關(guān)報(bào)送文件,協(xié)助制 作董事會(huì)日常決議并提請(qǐng)董事、監(jiān)事簽字,協(xié)助制作有關(guān)公告文件; 4. 協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)組織公司的配股和發(fā)債等再融資項(xiàng)目,收集整理有關(guān)資料,協(xié)助編制項(xiàng) 目可行性研究等有關(guān)文件,參與再融資相關(guān)政策的可行性研究并提出意見(jiàn); 5. 協(xié)助組織公司股東大會(huì)的有關(guān)工作,準(zhǔn)備會(huì)議文件,合理解答公司股東的有關(guān)疑問(wèn); 6. 填報(bào)有關(guān)證券類(lèi)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表、調(diào)研報(bào)告,辦理有關(guān)證券類(lèi)費(fèi)用的結(jié)算手續(xù),協(xié)調(diào)公司與 證券管理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系; 7. 協(xié)助董事會(huì)秘書(shū)辦理有關(guān)公司資產(chǎn)重組及股權(quán)管理事宜,提出合理化建議; 8. 配合接受有關(guān)證券監(jiān)管部門(mén)的巡檢和審計(jì)工作; 9. 承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門(mén)職責(zé) 房地產(chǎn)綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的決策、策劃、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、資 產(chǎn)管理等環(huán)節(jié)提供支持、服務(wù)和管理。房地產(chǎn)綜合事務(wù)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé),具體職責(zé)如 下: 1. 廣泛收集、整理符合公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息,密切跟蹤目標(biāo)項(xiàng)目的進(jìn)展?fàn)?況; 2. 充分掌握、研究國(guó)家及地方政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行管理的有關(guān)政策、規(guī)章、制度及規(guī)定 ,并及時(shí)了解其修改和變更; 3. 對(duì)公司投資房地產(chǎn)項(xiàng)目決策提供相關(guān)政策支持;在國(guó)家和地方政府允許的范圍內(nèi),與公 司房地產(chǎn)營(yíng)...
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