商業(yè)大廈弱電系統(tǒng)集成方案建議書-doc111頁
商業(yè)大廈弱電系統(tǒng)集成方案建議書 隨著社會的不斷發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，人們對生活、工作、購物、休閑、 娛樂環(huán)境要求也越來越高。為了滿足人們的這些需求，建筑內(nèi)（尤其是公共建筑）就必 須具有一定水平的現(xiàn)代化高科技含量，現(xiàn)代化設(shè)施。于是就引伸出了智能建筑（大廈） 這一新的概念。 智能大廈（Intelligent Building，縮寫IB）是現(xiàn)代建筑技術(shù)與高新信息技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物。隨著全球社會信息 化與經(jīng)濟國際化的深入發(fā)展，智能大廈已成為各行業(yè)綜合實力的具體象征，也是各大企 業(yè)集團(tuán)市場竟?fàn)帉嵙Φ男蜗髽?biāo)志，也就是說企業(yè)擁有智能大廈就增強了企業(yè)的竟?fàn)帉嵙?。 因此，為了將 商業(yè)大廈建成一座高標(biāo)準(zhǔn)的智能商業(yè)大廈，給工作人員和顧客帶來一個更加富有創(chuàng)造性 ，更高的效率和更為安全舒適的工作、生活和購物環(huán)境。我們推薦出該方案建議書。 愿我們的努力能為 商業(yè)大廈的現(xiàn)代化智能商業(yè)大廈寫下最亮麗的一筆。 商業(yè)大廈弱電系統(tǒng)集成方案建議書 目 錄 系統(tǒng)集成方案說明 第一章 概 述 第二章 方案原則 第三章 弱電系統(tǒng)集成建議方案 第四章 樓宇設(shè)備自控系統(tǒng) 第五章 消防報警系統(tǒng) 第六章 安全保衛(wèi)系統(tǒng) 第七章 車庫管理系統(tǒng) 第八章 公共廣播系統(tǒng) 第九章 物業(yè)管理系統(tǒng) 第十章 酒店管理系統(tǒng) 第十一章 衛(wèi)星電視及有線電視接收系統(tǒng) 第十二章 語言通訊系統(tǒng) 第十三章 會議系統(tǒng) 第十四章 綜合布線系統(tǒng) 系統(tǒng)集成方案說明 本著先選、實用、經(jīng)濟的原則，力圖體現(xiàn)較完美的系統(tǒng)集成方案。這里就每一系統(tǒng) 的主要設(shè)計思想分別加以說明。 一、樓宇自控系統(tǒng)（BAS） 樓宇自控系統(tǒng)是智能建筑中的一個大系統(tǒng)，主要體現(xiàn)在對樓宇的控制和管理。從而達(dá)到 高效、節(jié)能之目的。JOHNSON HONEYWELL及LANDIS & STAEFA等公司的產(chǎn)品在技術(shù)上都能滿足設(shè)計要求。經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟綜合比較，我們向建設(shè)方 推薦LANDIS & STAEFA公司產(chǎn)品，不僅因為LANDIS & STAEFA產(chǎn)品有良好的品質(zhì)保證，輝煌的工程業(yè)績及優(yōu)良的服務(wù)保證，更因為LANDIS & STAEFA系統(tǒng)產(chǎn)品的先進(jìn)性，開放性體現(xiàn)了集散的控制方式。 工程有限公司與LANDIS & STAEFA公司有著良好的合作基礎(chǔ)，是長期的合作伙伴。 二、綜合布線系統(tǒng)（PDS） 近年來，信息處理系統(tǒng)發(fā)展迅速，對信息傳輸?shù)目焖?、便捷、安全性和可靠性要求越?越高。尤其在新建綜合大樓中，所建網(wǎng)絡(luò)要求對內(nèi)適應(yīng)不同的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備（主機、終端及 外圍設(shè)備），可構(gòu)成靈活的拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，有足夠的系統(tǒng)擴展能力。對外通過與國家網(wǎng)與外 部信息源相連，組成全方位多通道的信息訪問系統(tǒng)?？傊纫m應(yīng)當(dāng)前信息傳輸處理 的需要，又要充分考慮到信息系統(tǒng)未來的發(fā)展趨勢。 法國阿爾卡特公司是世界上最大的通信設(shè)備及通訊電纜專業(yè)生產(chǎn)廠家。其綜合布線系統(tǒng) 產(chǎn)品是基于高速、智能化的布線系統(tǒng)，在技術(shù)上充分考慮了現(xiàn)代通訊技術(shù)的發(fā)展，在工 程設(shè)計、材料選擇、施工驗收、通信線路選擇、售后服務(wù)方面均為用戶進(jìn)行周密的考慮 。我們推薦的并不是該公司的名氣，也不是無利的最低價格，而是優(yōu)質(zhì)可信的產(chǎn)品和系 統(tǒng)服務(wù)。 綜合布線還可擴展到樓宇自控系統(tǒng)（BAS），有線電視（CATV）系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控（C CTV）系統(tǒng)。 三、保安監(jiān)控，防盜報警系統(tǒng)（CCTV） 系統(tǒng)總體設(shè)計采用多媒體技術(shù)、模塊化結(jié)構(gòu)技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等代表目前世界先進(jìn)水 平和發(fā)展潮流的技術(shù)。以多媒體計算機、WINDOWS.NT操作平臺、專用軟件包為核心，通 過標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)擴展接口，將閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、門禁及電梯控 制系統(tǒng)集成為一個具有友好的中文操作界面。即可分別獨立工作，又可統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理的 集散型安全保衛(wèi)系統(tǒng)。 根據(jù)國家安全防范系統(tǒng)設(shè)計施工總則和大樓的實際運行情況，我們建議采用美國的專用 集成軟件包ESOFNET與美國AD公司的監(jiān)控系統(tǒng)和美國的ADEMCO公司的報警、巡更系統(tǒng)等系 列配套產(chǎn)品。 四、公共廣播系統(tǒng) 公共廣播系統(tǒng)包括背景音樂、業(yè)務(wù)廣播和緊急廣播。正常情況下作為背景音樂的傳播媒 介，以顯示大廈硬件設(shè)置的完善程度，美化大廈的公共環(huán)境；遇特殊情況公共廣播系統(tǒng) 作為緊急廣播傳播媒介，通過廣播中心的控制切換設(shè)備，對相應(yīng)樓層廣播分區(qū)直接進(jìn)行 緊急廣播呼叫，指揮人員疏散，配合消防、防盜、監(jiān)控系統(tǒng)，形成一套完整的、立體的 、視聽功能具全的商業(yè)大廈防災(zāi)、保安設(shè)施。 飛利浦產(chǎn)品在設(shè)計和制造各種功能的公共廣播系統(tǒng)中領(lǐng)導(dǎo)世界潮流，不斷地推出最上乘 的擴音和擴音管理設(shè)備。具有現(xiàn)代化的高投資效益的模塊化公共廣播系統(tǒng)。它是獨家能 提供品種齊全的話筒、放大器、揚聲器、喊話筒、擴音管理系統(tǒng)。它們之間的配合天衣 無縫。系統(tǒng)可以隨意擴展和升級。為保證這些代表時代水平的設(shè)備發(fā)揮最佳效益，飛利 浦還提供入微的技術(shù)服務(wù)。飛利浦經(jīng)驗豐富的應(yīng)用和工程設(shè)計、安裝、驗收、操作都能 順利進(jìn)行。售后服務(wù)、零配件供應(yīng)、維修各種竭成的服務(wù)是使飛利浦的設(shè)備歷年無間斷 的運行著。 五、消防（火災(zāi)）報警系統(tǒng) 商業(yè)大廈是一商業(yè)、商住、高級寫字間為主的多功能綜合建筑，應(yīng)是一個對消防報警要 求較高的場所。整個火災(zāi)自動報警系統(tǒng)要穩(wěn)定、可靠，同時又要求堅決杜絕誤報和防止 漏報。正因介于此，德國ESSER（安舍）公司的火災(zāi)報警系統(tǒng)是一個完整的獨立系統(tǒng)，能 確保建筑內(nèi)的消防設(shè)施處于常備狀態(tài)。由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)監(jiān)測火情，一旦發(fā)現(xiàn)火情， 由系統(tǒng)發(fā)出聲光警號，同時自動控制整個消防系統(tǒng)相應(yīng)的聯(lián)動消防設(shè)施進(jìn)行滅火。也可 人工起、停相應(yīng)的消防滅火設(shè)施。 六、衛(wèi)星接收及有線電視系統(tǒng) 衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)是個很有效，快捷獲取資訊的先進(jìn)手段，本方案設(shè)置一面拋物形天線 ，接收亞洲一號衛(wèi)星（105.5°E）的電視節(jié)目。其主要目的是接收香港地區(qū)的衛(wèi)視中文臺 、衛(wèi)視音樂臺、衛(wèi)視體育臺和衛(wèi)視電影臺。預(yù)留與有線電視臺聯(lián)網(wǎng)接口，不再設(shè)置開路 接收系統(tǒng)。其現(xiàn)由是：若要求自成系統(tǒng)并要接收國內(nèi)所有的電視節(jié)目，除需設(shè)一套開路 接收系統(tǒng)外，還需設(shè)四副衛(wèi)星接收天線。如此規(guī)模的配置，既浪費了業(yè)主的投資，又會 占用過多的屋頂空間和寶貴的機房空間。若直接從有線電視臺聯(lián)網(wǎng)引入國內(nèi)部分衛(wèi)視節(jié) 目和本地電視臺的所有節(jié)目（除香港地區(qū)外），不僅節(jié)省了空間，收視效果也好，而且 還節(jié)省了大量的前期投入。 此外：本方案還設(shè)計了兩套自辦節(jié)目功能。 七、語音通訊系統(tǒng) 正向歷史上鐵路、公路、通信線路推動國民經(jīng)濟發(fā)展一樣，一種新的干線——國家信息高 速公路將改變整個社會的面貌，作為各種信息傳輸媒介與交換樞紐之一的數(shù)字程控電話 交換機系統(tǒng)，日益顯示出它在社會生活與經(jīng)濟發(fā)展中的重要地位。LUCENT公司最新推出 的DEFINITY G3系列數(shù)字程控用戶電話交換機，是全球第一個具有多媒體特點的用戶交換機。可同時 提供語音及數(shù)據(jù)的交換機。具有綜合領(lǐng)域的優(yōu)點，具有數(shù)十項功能，可根據(jù)不同行業(yè)的 需要靈活、有效地提供各種特殊通信手段，該系統(tǒng)用疊加式機柜，內(nèi)線容量為40- 25000門，外線容量為8- 400線，各機柜具有獨立電源和遠(yuǎn)端維護(hù)功能。自動利用任一中繼線將故障資料送到維護(hù) 中心的故障監(jiān)控系統(tǒng)，可遙控維護(hù)進(jìn)行故障排除和測試。 八、會議(討論)系統(tǒng) 本公司為 大廈會議系統(tǒng)選用SX-M100系統(tǒng)。SX- M100是一個便攜式研討型會議系統(tǒng)，有助于提高會議效率,保障會議順利進(jìn)行,其簡便的 操作功能顯著地提高了信息交流的速度及準(zhǔn)確度。 使用特殊設(shè)計的電纜，連接時只需要輕輕一按，即可簡便而快速地裝好系統(tǒng)。在任何合 適的會場都可以很方便地舉行會議。 SX-M100系統(tǒng)主要是由SM-M100控制單元、SX-C100主席單元、SX- D100代表單元、SE-E120擴展單元。選購件SX- S100話筒控制板的選用使會議更加可靠、順利地進(jìn)行。SX- M100信息交換的準(zhǔn)確性和高速性，保證了會議的高效率。本系統(tǒng)最適合各類企業(yè)機構(gòu)、 政府和學(xué)校的研討會。 九、車庫管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)主要功能： 1. 長期客戶刷卡進(jìn)入停車位。 2. 臨時客戶進(jìn)場領(lǐng)卡，離場還卡。 3. 停車場長期持卡戶自動扣除卡中金額，臨時顧客根據(jù)卡中時間算出應(yīng)收金額。 4. 司機刷卡控制檔車桿的起落。 5. 自動統(tǒng)計停車場的停車記錄和收入報表，并實時顯示空車位情況。 6. 具有防止逆行功能，保證一卡一車。 7. 卡片掛失等情況的管理。 8. 具有不合理或非法行為的報警功能。 十、物業(yè)管理系統(tǒng) 其內(nèi)容包括： 1、物業(yè)管理、查詢、收費系統(tǒng) 2、大樓設(shè)備管理系統(tǒng) 3、公共設(shè)施的自動收費管理系統(tǒng) 4、財務(wù)、帳目管理系統(tǒng) 5、設(shè)立物管理中心站 十一、酒店管理系統(tǒng) 酒店管理的現(xiàn)代化。對提高經(jīng)濟效益，提高服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，完善內(nèi)部管理體 制。全面了解營業(yè)情況有著不可低估的有形和無形的明顯收益。其主要功能為： 1. 客房預(yù)訂系統(tǒng) 2. 前臺系統(tǒng) 3. 收銀系統(tǒng) 4. 查核系統(tǒng) 5. 管家系統(tǒng) 6. 電話（自動計費）系統(tǒng) 7. 客歷系統(tǒng) 8. 合約系統(tǒng) 9. 報表系統(tǒng) 10、經(jīng)理系統(tǒng) 11、數(shù)據(jù)處理系統(tǒng) 12、授權(quán)密碼系統(tǒng) 13、萬能查詢系統(tǒng) 1. 概 述 1. 概述 什么是智能建筑？仁者見仁，智者見智，沒有一個統(tǒng)一的定義。 有的稱“3A”（甚至5A）為智能建筑，即樓宇自動化（BA），通信自動化（CA），辦公自 動化（OA）。3A大廈再加上管理自動化（MA），消防自動化（FA）便成了“5A”大廈。還 有的稱“5S”智能建筑，即樓宇自動化系統(tǒng)（BAS），通信息動化系統(tǒng)（CAS），辦公自動 化系統(tǒng)（OAS），計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）和建筑物綜合布線系統(tǒng)（PDS）。我們認(rèn)為無論 是“3A”、“5A”或“5S”，它們的共同特點是一致的，只是提法、稱呼不一樣罷了。它們的 共同特點是：智能建筑是現(xiàn)代高新技術(shù)的結(jié)晶，是建筑藝術(shù)與信息技術(shù)相線路合的產(chǎn)物 。隨著計算機技術(shù)應(yīng)用的普及，通信技術(shù)，控制技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑物內(nèi) 的所有公共設(shè)施都可以采用“智能”系統(tǒng)來提高大樓的服務(wù)能力。智能化建筑是由智能化 建筑環(huán)境內(nèi)系統(tǒng)集成中心（以計算機為主的控制管理中心），它通過大廈結(jié)構(gòu)化綜合布 線系統(tǒng)（PDS）與各種信息終端，如通信終端（微機、電話、傳真、數(shù)據(jù)采集等）和傳感 器（如煙霧、壓力、溫度、濕度傳感等）連接“感知”大廈內(nèi)各個空間的“信息”，并通過 計算機處理給出相應(yīng)的對策，再通過通信終端或控制終端（如步進(jìn)電機、各種閥門、電 子鎖、開關(guān)等）給出相應(yīng)的反應(yīng)，使大樓具有某種“智能”。 二、智能的必要性 可以想像一下，如果建筑物的使用者和管理者可以對大樓的供配電、空調(diào)、給排水、 電梯、照明、防火防盜、有線電視、電話傳真、計算機數(shù)據(jù)通信、購物、保健等全套設(shè) 施都實施按需服務(wù)控制，那么，大樓的使用和管理效率會有多高，而能耗和支出也會降 低，這樣的大廈又有誰不喜歡呢？ 2. 方案原則 本著“科技先導(dǎo)、質(zhì)量第一、用戶至上、服務(wù)一流”的方針，整體運作，以為用戶提供 優(yōu)質(zhì)，快速的一條龍服務(wù)為原則，從大廈的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個方面出發(fā)，將 語音、數(shù)據(jù)、圖像、自動控制的信號與工程實施統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，全面綜合考慮，運用各 種技術(shù)、經(jīng)濟手段，使整個系統(tǒng)“安全，可靠，經(jīng)濟，合理”。 3. 弱電系統(tǒng)集成建議方案 一、概述 商業(yè)大廈位于 最繁華的商業(yè)區(qū)—— 太原街與中華路交界處。是集購物、辦公、賓館、娛樂、休閑為一體的綜合性大廈，為 了滿足現(xiàn)代建筑的水準(zhǔn)和科學(xué)管理的需要，我們將對此提出一個智能化管理系統(tǒng)的總體 設(shè)計方案，以構(gòu)成 商業(yè)大廈智能化管理系統(tǒng)綜合的、一體化的、智慧型的、先進(jìn)的、實用的大廈綜合自動 化管理系統(tǒng)（MAS）。 二、弱電系統(tǒng)集成內(nèi)容： 通常智能系統(tǒng)集成包括以下五個大系統(tǒng)及若干子系統(tǒng)。 1. 樓宇自動化系統(tǒng)包括： 1. 樓宇機電設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng) a. 空調(diào)系統(tǒng)； b. 給排水系統(tǒng)； c. 供配電系統(tǒng)； d. 照明與動力系統(tǒng)； e. 電梯管理系統(tǒng)。 2. 消防報警子系統(tǒng) a. 消防報警； b. 消防滅火。 3. 安全保衛(wèi)子系統(tǒng) a. 防盜報警系統(tǒng)； b. 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)； c. 巡更管理系統(tǒng)。 4. 車庫管理子系統(tǒng) a. 車輛進(jìn)場管理； b. 車輛出場管理。 5. 公共廣播子系統(tǒng) a. 背景音樂播放； b. 緊急廣播 2. 通信自動化系統(tǒng)： 3. 辦公自動化系統(tǒng) 1. 物業(yè)管理子系統(tǒng) 2. 酒店管理子系統(tǒng) 4. 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 5. 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 根據(jù)我們從事智慧型建筑系統(tǒng)集成工程的實踐經(jīng)驗，將提出各子系統(tǒng)的設(shè)備配置和應(yīng)具 有的基本功能的總體建議方案，此方案以 商業(yè)大廈作為一幢現(xiàn)代化智能商業(yè)大廈的要求出發(fā)，切實做到方案的科學(xué)性和先進(jìn)性， 同時也將考慮到業(yè)主的實際投資承受能力和實用性，我們將本著一切為用戶著想的宗旨 ，以最佳的性能價格比實現(xiàn)大廈的智能化，因此我們建議具體的系統(tǒng)集成內(nèi)容如下： 1. ...
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