工程客戶變更工程處理準(zhǔn)則
第五章 其他工程管理規(guī)則
一、工程客戶變更工程處理準(zhǔn)則
第一條 本公司為處理客戶變更工程特定本準(zhǔn)則。
第二條 客戶申請變更工程的范圍以內(nèi)部隔間為限，以不影響外觀及結(jié)構(gòu)為原則，但不得接受房屋外部變更及違章工程施工的請求。
第三條 客戶變更事件原則上在買賣契約書所添附隔間裝修變更期限內(nèi)以一次為限。期限內(nèi)由設(shè)計(jì)科主辦人員負(fù)責(zé)辦理，期限外如客戶堅(jiān)持要求變更時(shí)，由業(yè)務(wù)科盡可能說服客戶不得變更，如不能說服時(shí)，請客戶至工地，由工地主任視工程進(jìn)度等情況負(fù)責(zé)辦理。
第四條 公司內(nèi)接受變更條件，主辦人員應(yīng)自備理客戶變更之日起一周內(nèi)將估價(jià)單及設(shè)計(jì)圖送達(dá)業(yè)務(wù)科，由業(yè)務(wù)一科整理送達(dá)客戶簽章后分送工地、供應(yīng)科、工程管理科，再由業(yè)務(wù)一科報(bào)備，并于收款記錄卡上記載金額。
第五條 工地接受變更條件，須經(jīng)客戶簽章及注明日期后三天內(nèi)將估價(jià)單及設(shè)計(jì)圖送回公司(如估價(jià)單無客戶簽章者，不得送回公司，亦不得徑行變更)。
第六條 自提出申請使用執(zhí)照之日起不論公司或工地皆不得再接受客戶變更工程為原則，但如因特殊情形并經(jīng)公司核準(zhǔn)者不在此限。
第七條 變更工程以不減少買賣總價(jià)為原則，倘變更扣減較變更追加金額為多時(shí)概不退還。但在買賣契約書中無訂立“倘變更工程僅為減少工程時(shí)概不退還”者不在此限。
第八條 供應(yīng)科于每月5日前將報(bào)價(jià)單送達(dá)設(shè)計(jì)科，再由設(shè)計(jì)科分析后經(jīng)主管協(xié)理核定，于每月10日前將統(tǒng)一單價(jià)表送達(dá)工地，爾后受理變更工程、追加、扣減均依同一單價(jià)行之，如無統(tǒng)一單價(jià)的項(xiàng)目隨時(shí)由設(shè)計(jì)科分析后，呈主管協(xié)理核定補(bǔ)充。
第九條 變更工程款的計(jì)算以變更增加項(xiàng)目扣減變更減少項(xiàng)目后的余款，加收10%“稅捐及管理費(fèi)用”為應(yīng)收款。
第十條 本辦法未盡事宜隨時(shí)呈請總經(jīng)理裁決。
第十一條 本辦法呈奉總經(jīng)理核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時(shí)亦同。
工程客戶變更工程處理準(zhǔn)則