工程管理之天津三源室內(nèi)裝修工程投標(biāo)文件
目 錄 1. 致標(biāo)函 2. 承諾書 3. 法定代表人資格證明書 4. 授權(quán)委托書 5. 進(jìn)津施工許可證 6. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 7. 資質(zhì)證書 8. 資質(zhì)等級(jí)證書 9. 專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)證書 10. 質(zhì)量體系認(rèn)證證書 11. 企業(yè)信用等級(jí)證書 12. 企業(yè)過(guò)去五年和現(xiàn)在進(jìn)行工程情況 13. 項(xiàng)目部主要人員資格和經(jīng)歷 14. 企業(yè)資金和財(cái)務(wù)狀況 15. 施工企業(yè)安全資質(zhì)證 16. 獲證證書 17. 對(duì)完成本工程的設(shè)想 18. 施工組織設(shè)計(jì) 19. 質(zhì)量保證體系 20. 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 21. 施工工長(zhǎng)職責(zé) 22. 安全施工保證措施 23. 文明施工保證措施 24. 施工現(xiàn)場(chǎng)安全防火規(guī)定 25. 文明施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定 26. 質(zhì)量和文明安全生產(chǎn) 27. 室內(nèi)裝飾工程施工做法 28. 保證工程質(zhì)量、工期的技術(shù)組織措施 29. 施工安全 30. 消防安全 31. 保安管理 三十二、空調(diào)系統(tǒng)說(shuō)明 致 標(biāo) 函 天津三源電力集團(tuán)公司： 很感謝天津三源電力集團(tuán)公司能給我們這次投標(biāo)機(jī)會(huì)，我公司有國(guó)家建筑裝飾施工壹 級(jí)、甲級(jí)設(shè)計(jì)、資質(zhì)。憑著自身實(shí)力和多年來(lái)從事建筑裝飾設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)，特向貴公司 承諾，完全有能力承擔(dān)天津三源電力集團(tuán)公司辦公樓室內(nèi)裝修工程施工任務(wù)，我們相信 深圳市建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司會(huì)給您留下一個(gè)很好的印象，為此，特送呈此份《致標(biāo) 書》，望予以審閱支持。 感 荷 深圳市建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司 年 月 日 承 諾 書 1. 為甲方承諾 我公司如果中標(biāo)，保證做到：服從監(jiān)理，尊重總包，服務(wù)甲方。 2. 優(yōu)惠承諾 為了更好的為甲方服務(wù)，我公司承諾：允許甲方對(duì)材料或甲供。 3. 工期承諾 總工期為100天工作日。 4. 工程質(zhì)量承諾 工程質(zhì)量按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，并無(wú)條件為甲方保修二年（除人為或人 力不可抗拒以外）。 5. 對(duì)價(jià)格承諾 為了維護(hù)甲方的利益，此預(yù)算報(bào)價(jià)以工程最終合同價(jià)以為準(zhǔn)。 6. 材料質(zhì)量承諾 保證乙供材料為優(yōu)質(zhì)品，不以次充好。 致標(biāo)單位：深圳市建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司 2002年 月 日 公司專長(zhǎng) 賓館、飯店、綜合寫字樓、娛樂場(chǎng)所、辦公大樓室內(nèi)外裝修。 對(duì)完成該工程的設(shè)想 本工程質(zhì)量等級(jí)要達(dá)到全部?jī)?yōu)良，施工工期約為100個(gè)工作日，為保證質(zhì)量進(jìn)度 我公司對(duì)完成該施工項(xiàng)目作以下設(shè)想： 1. 技術(shù)組織 我公司一旦中標(biāo)，便立即組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，對(duì)施工圖疑問進(jìn)行磋商 ，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏測(cè)，對(duì)日后大規(guī)模進(jìn)場(chǎng)作業(yè)創(chuàng)造有利條件，在施工過(guò)程中技術(shù)人 員將自始至終給與配合監(jiān)督，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)解決。 2. 人員組織 我公司在簽訂施工合同后，技術(shù)人員馬上進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)并就現(xiàn)場(chǎng)需要土建單位配合的地方 進(jìn)行協(xié)商，首批施工人員也將如期進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并根據(jù)施工中不同時(shí)期投入相應(yīng)的施工 力量。 3. 施工進(jìn)度組織 根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，影響工期的幾大要素有：施工作業(yè)人數(shù)、交叉施工作業(yè) 、材料設(shè)備供貨周期、資金保證情況及相關(guān)專業(yè)配合。為此，我公司制定以下幾項(xiàng)措 施，以保證在100個(gè)工作日完成本工程。 1. 材料組織：根據(jù)工程進(jìn)度表，編制詳細(xì)的材料計(jì)劃表，確定材料品牌、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng) 時(shí)間，同時(shí)考慮各種材料輕重緩急，以及其供貨周期,以保證供給,杜絕因待料造 成停工窩工現(xiàn)象。 在材料選用上，對(duì)木材、石材、夾板一律選用優(yōu)良等級(jí)AA以上，并進(jìn)行人工花紋 顏色挑選。在石材方面，我們將石材按模數(shù)圖統(tǒng)一編號(hào)，試鋪后上工作面，確保 石材顏色統(tǒng)一，紋路相同。 在材料采購(gòu)上，遵守有關(guān)材料采購(gòu)制度，大宗材料訂貨前，就材料品牌、規(guī)格、 單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、廠家及產(chǎn)地等在取得甲方認(rèn)可后方可進(jìn)貨。材料入庫(kù)前，由業(yè) 主對(duì)樣驗(yàn)收，以保證材料質(zhì)量。 2. 施工管理：將裝飾工程按所在區(qū)域及施工特點(diǎn)進(jìn)行流水作業(yè)，在資金保證、人員到 位的前提下，合理規(guī)劃區(qū)域，嚴(yán)格按照工期進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，針對(duì)各工種的施工特 點(diǎn)和相關(guān)聯(lián)系，保證施工進(jìn)度的延續(xù)性，消除停工、窩工現(xiàn)象。做好施工部署及 技術(shù)交底工作，每項(xiàng)工序施工前，應(yīng)根據(jù)有關(guān)施工內(nèi)容劃分職責(zé)范圍。同時(shí)，設(shè) 計(jì)人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員進(jìn)行技術(shù)交底、交待注意事項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)圖紙 有沖突的情況下，應(yīng)立即反映給設(shè)計(jì)人員，征求意見，共同研究出施工方案，使 工程順利完成。 3. 資金管理：本工程資金管理將本著專款專用原則，并嚴(yán)格的管理審批制度、資金運(yùn) 用、材料購(gòu)置、勞務(wù)支出等必須遵守公司財(cái)務(wù)制度，并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后方可進(jìn)行。 4. 與土建施工單位密切配合和銜接，是裝飾工程能順利進(jìn)行的基本保證，我們將與土 建施工單位主動(dòng)協(xié)調(diào)配合做好交接面的收口工作。 處理質(zhì)量隱患 1. 施工前仔細(xì)檢查窗口密封，對(duì)滲水進(jìn)行大膠處理。 2. 木結(jié)構(gòu)與建筑體結(jié)合處，用塑料防潮紙和防水油進(jìn)行防潮處理。 3. 為了防止飾面板污染，所有的飾面板全部進(jìn)行套油一遍后，然后再發(fā)到工作面進(jìn)行施 工。 隱蔽工程的施工及驗(yàn)收 在做裝修以前對(duì)所有的隱蔽工程進(jìn)行自查，進(jìn)行拍照留檔，待甲方簽定隱蔽工程合格后 方可進(jìn)行封板裝修?？傊?，我們將全力以赴做好該工程，為天津三源電力集團(tuán)公司辦公 樓創(chuàng)辦一個(gè)良好的營(yíng)業(yè)辦公環(huán)境。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 目 錄 一、工程概況 二、施工組織計(jì)劃總綱 三、施工管理結(jié)構(gòu)即施工人員組織 四、施工材料組織安排 五、施工進(jìn)度計(jì)劃安排 六、分段流水安排 七、施工方法及主要技術(shù)措施 八、工期保證措施 九、質(zhì)量保證措施 十、施工安全保證措施 十一、施工現(xiàn)場(chǎng)各職能部門崗位責(zé)任制度 十二、施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理?xiàng)l例 十三、施工機(jī)械設(shè)備一覽表 一、工程概況 本工程名稱為天津三源電力集團(tuán)公司辦公樓室內(nèi)裝修工程，位于天津市和平區(qū)重慶 道148號(hào)，建筑面積2400平米，一至三層磚木結(jié)構(gòu)，四層輕體加建結(jié)構(gòu)，本次裝修改造后 ，將作為天津三源電力公司的辦公室，主要工程項(xiàng)目包括：地面、墻面、天花、門、衛(wèi) 生間、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)，等項(xiàng)目的裝修改造工程。詳細(xì)內(nèi)容見圖紙。 二、施工 組織計(jì)劃總綱： 天津三源電力集團(tuán)公司辦公樓室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)要求檔次高，要做到質(zhì)量第一、信 譽(yù)第一，按照業(yè)主的要求，準(zhǔn)備以“一流的施工”，“一流的服務(wù)”為甲方提供熱情周到的 服務(wù)。 本公司這次投標(biāo)的“天津三源電力集團(tuán)公司辦公樓室內(nèi)裝修工程”施工時(shí)間非常緊， 工藝較為復(fù)雜，施工難度大，最終的效果是否符合甲方的要求，在很大程度上取決于本 公司的綜合組織能力，因此本公司將精心組織周密策劃，以大而有當(dāng)，繁而不亂，合理 有序，以有效控制為原則來(lái)編制整個(gè)施工組織計(jì)劃。 三、施工管理結(jié)構(gòu)及施工人員組織 1、施工現(xiàn)場(chǎng)或附近設(shè)立工地辦公室。各管理部門歸日管理，按專業(yè)專職進(jìn)行分工管 理，由辦公室總工程師同意統(tǒng)一指揮。 2、實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)總工負(fù)責(zé)，須全面過(guò)問施工事宜。項(xiàng)目經(jīng)理下 設(shè)施工員、班組長(zhǎng)、質(zhì)安員、材料員和資料記錄員，各崗位必須按照國(guó)家裝飾 施工規(guī)范要求進(jìn)行分項(xiàng)對(duì)照管理，做到技術(shù)過(guò)關(guān)、安全生產(chǎn)、文明施工。 3、施工員職責(zé)：施工員必須常駐工地，嚴(yán)格按施工圖指導(dǎo)施工隊(duì)進(jìn)行施工，緊密配 合其他部門，在多項(xiàng)目交叉施工中作好平行和上下協(xié)調(diào)和溝通工作。 4、班組長(zhǎng)職責(zé)：嚴(yán)密配合施工員做好工作安排和技術(shù)指導(dǎo)，注意施工安全，保證工 程質(zhì)量。并負(fù)責(zé)工余時(shí)間工人的生活秩序的管理。 5、質(zhì)量、安全員職責(zé)：質(zhì)安員須跟班管理，及時(shí)檢查，發(fā)現(xiàn)技術(shù)漏洞及時(shí)補(bǔ)救，對(duì) 安全隱患及時(shí)作出處理。做好安全生產(chǎn)知識(shí)宣傳和防火、防盜等安全標(biāo)語(yǔ)牌的 布置工作。 6、材料員職責(zé)：必須明確施工圖紙和材料計(jì)劃表中的要求，對(duì)各種材料定樣和質(zhì)量 嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)貨時(shí)注意貨樣和現(xiàn)貨一致，堅(jiān)決制止不合格材料進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)和工地 。 7、工程資料員職責(zé)：必須按照國(guó)家規(guī)范要求進(jìn)行工程資料的編制和管理，及時(shí)做好 隱蔽工程記錄，完整保管有關(guān)文件、憑據(jù)和簽證手續(xù)，準(zhǔn)確無(wú)誤地編制竣工圖 紙。 根據(jù)本工程的工程量、工期、質(zhì)量要求等特點(diǎn)，我公司將安排如下施工人員進(jìn)行本 工程的施工任務(wù)：管理技術(shù)人員5人，施工工人120人，高峰期工人達(dá)到160人，其中： （1） 項(xiàng)目經(jīng)理 1名 （2） 施工總管 3名 （3） 設(shè)計(jì)師 4名 （4） 電氣主管 2名 （5） 材料員 6名 （6） 倉(cāng)庫(kù)管理員 3名 （7） 安全員 6名 （8） 電工 20名 （9） 木工 80名 （10）油工 20名 （11）瓦工 60名 （12）水工 15名 （13）財(cái)務(wù) 2名 附：施工組織結(jié)構(gòu)表 勞 務(wù) 計(jì) 劃 表 |序 |工 種 級(jí) 別 |自發(fā)布開工令起每五天 | |號(hào) | | | | | |1 |2 |3 |4 | |1 |壓刨良明 |AP-10 |1350 |五臺(tái) | | |2 |臺(tái)鉆國(guó)富 |16型 |650 |三臺(tái) | | |3 |手電刨日立 |F20A |580 |十二臺(tái) | | |4 |手電鉆日立調(diào)速 |FP10V/A |350 |五十把 | | |5 |曲線鋸日立 |FC155V/A |400 |十四把 | | |6 |電錘日立 |DH20V |650 |二十五把 | | |7 |砂輪切割機(jī)日立 |CO14SA |1400 |四把 | | |8 |型材切割機(jī)日立 |C10FC |1350 |三把 | | |9 |壓縮機(jī) |三原 |7500 |十八臺(tái) | | |10 |角磨機(jī)日立 |C10SF |500 |六把 | | |11 |電焊機(jī) |廣州銀象 |1500 |十二臺(tái) | | |12 |鑼機(jī)日立 |TR16 |550 |十二臺(tái) | | |13 |手鋸牧田 |5103V |1750 |十四臺(tái) | | |14 |臺(tái)鋸天津 |500型 |3000 |二臺(tái) | | |15 |紋釘槍 |臺(tái)灣 |600 |二十八把 | | |16 |氣釘槍 |臺(tái)灣 |600 |四十三把 | | |17 |氣鉆 |西德 |7500 |二十六把 | | |18 |馬釘槍 |西德422 |1600AM |十四把 | | |19 |云石機(jī) |西德 |600 |二十六把 | | 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 1. 組織各班組的日常內(nèi)外工作，認(rèn)真執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的計(jì)劃及有關(guān)文件指示，提高公司的 整體效益，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力。 2. 加強(qiáng)對(duì)職工的思想、文化、業(yè)務(wù)教育，充分發(fā)揮職工的積極性和創(chuàng)造性，搞好職工業(yè) 務(wù)培訓(xùn)。 3. 審查、審計(jì)、決定承接的裝飾工程方案的預(yù)決算，對(duì)承接工程的質(zhì)量、安全、管理負(fù) 總責(zé)任。 4. 加強(qiáng)項(xiàng)目工地的財(cái)務(wù)管理制度，認(rèn)真執(zhí)行和遵守國(guó)家的會(huì)計(jì)法規(guī)。 5. 搞好物質(zhì)文明、精神文明建設(shè)，抓好各工程的協(xié)調(diào)工作。 6. 協(xié)調(diào)好內(nèi)部人事關(guān)系，做好職工思想工作，提高職工的思想意識(shí)、樹立職工的主人翁 責(zé)任感，提高職工人員素質(zhì)。 7. 樹立職工的安全意識(shí)，加強(qiáng)施工隊(duì)伍管理，并負(fù)責(zé)定期的質(zhì)量安全檢查工作。 施工工長(zhǎng)職責(zé) 1. 負(fù)責(zé)裝飾工程的施工技術(shù)、質(zhì)量管理，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。參加圖紙會(huì)審，辦理 工程開工前的各項(xiàng)手續(xù)及進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作。 2. 組織工人施工，編寫竣工方案資料。 3. 負(fù)責(zé)組織工程放線、定位、復(fù)核工作、督促施工上班組執(zhí)行施工管理的有關(guān)規(guī)定、規(guī) 范。 4. 管理好本工種所承擔(dān)的施工技術(shù)進(jìn)度工作，做到質(zhì)量、安全、文明施工一起抓。 5. 處理好本施工現(xiàn)場(chǎng)的甲方單位與其他配合單位的人際關(guān)系及工作配合的有關(guān)問題。 6. 參與工程驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定，整理竣工的工程技術(shù)資料。 7. 關(guān)心工人生活福利、防范工傷事故，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度的決定。 安全施工保證措施 1. 按照施工組織要求，工地設(shè)立安全員一人，負(fù)責(zé)施工工地安全措施檢查監(jiān)督工作。 2. 工地現(xiàn)場(chǎng)制定明確安全施工制度，做到措施得力，責(zé)任到人。 3. 項(xiàng)目經(jīng)理定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全生產(chǎn)意識(shí)，特殊工種持證上崗，保 證施工安全。 4. 現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范配置消防器材，使用安全電箱及漏電保護(hù)器，機(jī)械設(shè)備及時(shí)檢測(cè)。 5. 施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行國(guó)家和地方的有關(guān)條例。 6. 實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制、責(zé)任到人。 文明施工保證措施 1. 施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，首先同土建單位相互協(xié)調(diào)，處理好現(xiàn)場(chǎng)安全管理、材料保管、施工生 活，臨水、臨電等具體事項(xiàng)。 2. 工地實(shí)行文明施工，衛(wèi)生檢查考核制度，作業(yè)人員做到工完場(chǎng)凈，地凈窗明。施工垃 圾及時(shí)清運(yùn)集中堆放。 3. 現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)責(zé)任到人，隨時(shí)清掃，保持整潔，不準(zhǔn)在工地大小便。 4. 材料堆放整齊，不侵占場(chǎng)內(nèi)道路。 5. 各施工人員必須佩帶胸...
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