開(kāi)盤(pán)策劃總案
創(chuàng)意英國(guó) 開(kāi)盤(pán)策劃方案 1. -賣(mài)場(chǎng)分區(qū)和布置 賣(mài)場(chǎng)分區(qū)總圖 WC W C 交易區(qū)布局圖 2. 開(kāi)盤(pán)日流程分解 事件流程 時(shí)間流程 流程中票據(jù) 包裝流程 人力流動(dòng) 3. 人力組織 |專(zhuān)業(yè) |稱(chēng)謂 |人數(shù) |職務(wù)說(shuō)明 |人員來(lái)源 |地點(diǎn) | |指揮 |總指揮 |1 |協(xié)調(diào)/決策 |金石 | | | |協(xié)理 |2 |傳遞/檢查 | | | | |禮儀指揮 |1 |組織禮儀/抽獎(jiǎng)|優(yōu)勢(shì)時(shí)代 | | | | | |/調(diào)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)氣氛| | | | |協(xié)理 |2 | | |內(nèi)外 | |銷(xiāo)售 |銷(xiāo)售員 |20 |講解/（復(fù)）選|杰昌 |賣(mài)4展5外2 | | | | |房 | | | |導(dǎo)客 |引導(dǎo)員 |12 |引導(dǎo)顧客 |金石7/中行5|交易區(qū) | |主持 |唱號(hào)師 |3 |報(bào)盤(pán) |金石 |門(mén)口 | | |唱號(hào)協(xié)理 |2 |整理/傳送 | |1內(nèi)1外 | | |抽獎(jiǎng)主持人|2 |組織儀式/抽獎(jiǎng)|外聘 |外場(chǎng) | | |抽獎(jiǎng)協(xié)理 |1 |核卡/放號(hào) |杰昌 |外場(chǎng) | | |抽獎(jiǎng)禮儀 |2 | |雇傭 |賣(mài)場(chǎng) | |招集 |招集員 |7 |驗(yàn)牌/排序 |杰昌 | | |銷(xiāo)控 |銷(xiāo)控師 |20 |貼房/記錄 | 杰昌 | | |交易 |交易區(qū)經(jīng)理|2 |檢查 |杰昌/銀行 | | | |經(jīng)理協(xié)理 |3 | | | | | |房源經(jīng)理 |7 |確認(rèn)房源 |杰昌 | | | |房源協(xié)理 |7 | | | | | |交易員 |7 |驗(yàn)卡/證；記錄|杰昌財(cái)務(wù) | | | |收銀員 |16 |收款/出票 |中國(guó)銀行 | | |安全 |隊(duì)長(zhǎng) |3+1 |信息/命令 |杰昌 |3分隊(duì)長(zhǎng)各管3區(qū) | | |巡視保安 |6 |交通/導(dǎo)視 |杰昌 | | | |入口保安 |9 |門(mén)禁 |杰 | | | |內(nèi)保安 |4 |次序維持 |物業(yè)公司 | | | |預(yù)備保安 |10 |突發(fā)事件 |物業(yè)公司 | | |警察 |交通警察 |2 |街道 |禮請(qǐng) | | | |治安警察 |3 |外場(chǎng)2人 |禮請(qǐng) | | |觀察 |觀察記錄員|4 |示警/攝影攝象|3公司/電視 | | | | | | |臺(tái) | | |服務(wù) |迎賓 |4 |導(dǎo)視 |優(yōu)勢(shì)時(shí)代 | | | |餐食 |10 |布餐/飲料 | | | | |保潔 |5 |衛(wèi)生/更換清潔|杰昌 | | | | | |品 | | | |其他 |搬運(yùn)工 |3 |搬運(yùn)椅子 |杰昌 |廚房 | | |預(yù)備 |10 |后備 |杰昌 |樣板房 | |合計(jì) |共177人 其中： | | |杰昌 人；物業(yè)公司 人；金石創(chuàng)業(yè) 人；中國(guó)銀行 人； | | |@one 人；金石： 人，外聘人。 | 4. 現(xiàn)場(chǎng)包裝 1. 氣氛渲染 |物品 |數(shù)量 |備 注 | |紅地毯 |2000平方米 |滿鋪 | |布幔 |1000㎡ |滿鋪至主外場(chǎng)/需要暖色為主 | |布幔吊頂 |200㎡ |垂掛至內(nèi)場(chǎng)，調(diào)節(jié)層高，壓迫 | |彩旗 |200把 |創(chuàng)意英國(guó)門(mén)口整街10米2把 | | | |每個(gè)路口4把 | |布標(biāo) |2條 |路口-----------------------------| | | |--1條 | | | |現(xiàn)場(chǎng)-----------------------------| | | |--1條 | |彩色碎紙片|2箱 | | |禮炮 |80響 |宣布開(kāi)盤(pán)-------------------------| | | |10響 | | | |中獎(jiǎng)-----------------------------| | | |--50響 | | | |備用-----------------------------| | | |--20響 | |開(kāi)市鑼 |1套 |董事長(zhǎng)鳴鑼開(kāi)盤(pán) | | | |是否需要香檳？ | |彩布 |1 |剪彩 | |音響 |3套 |禮儀區(qū)/入口/唱號(hào)各1套 | 2. 導(dǎo)視、信息系統(tǒng) |類(lèi) 別 |規(guī) 格 |數(shù)量 | | |入口導(dǎo)視指示牌 | |5塊 | | | | | | |場(chǎng) | | | | | | | | | | | | | | |外 | | | | | |購(gòu)房卡購(gòu)買(mǎi)處指示牌 | |1塊 | | |補(bǔ)卡處指示牌 | |1塊 | | |停車(chē)指示牌 | |8塊 | | |入場(chǎng)指示牌 | |2塊 | | |佳賓簽到處指示牌 | |1塊 | | |工作人員通道指示牌 | |1塊 | | |隔離繩 | |300米 | | |房源看板指示牌 | |6塊 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |場(chǎng) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |內(nèi) | | | | | |用餐指示牌 | |1塊 | | |唱號(hào)臺(tái)背景牌 | |1塊 | | |休閑區(qū)指示牌 | |1塊 | | |領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)指示牌 | |1塊 | | | | |1塊 | | |客戶(hù)廁所指示牌 | |4塊 | | |工作人員廁所指示牌 | |1塊 | | |交易規(guī)則 | |1塊 | | |場(chǎng)地分布指示牌 | |1塊 | | |抽獎(jiǎng)區(qū)指示牌 | |1塊 | | |交易區(qū)入口指示牌 | |2塊 | | |房源經(jīng)理指示牌 | |6塊 | | |選房特殊通道指示牌 |小 |1塊 | | |招集號(hào)數(shù)游動(dòng)指示牌 |小 |4塊 | | |招集號(hào)數(shù)公告牌 |中 |1塊 | | |收銀臺(tái)指示牌 |小 |14塊 | |交 | | | | | | | | | |易 | | | | | | | | | |區(qū) | | | | | |獎(jiǎng)票領(lǐng)取臺(tái)指示牌 |小 |1塊 | | | |中 |1塊 | | |組團(tuán)房源交易指示牌 |小 |6塊 | | |特殊交易指示牌 |小 |1塊 | | |商鋪交易指示牌 |小 |1塊 | |人員 |工作人員工作牌 | | | |標(biāo)識(shí) | | | | | |銷(xiāo)售人員綬帶 |是否換為別的形式？ |23幅 | 5. 后勤準(zhǔn)備工作 |保潔 |大垃圾袋 |N個(gè) |保潔人員揀垃圾使用 | | |大垃圾桶 |14個(gè) |每20米一個(gè) | |WC |流動(dòng)衛(wèi)生間| |租賃。6個(gè)蹲位 | |通訊 |對(duì)講機(jī) |20套 |可租/借用 | |餐飲 |派餐桌 |2套 | | | | | | | | |飲料 |10000瓶 |預(yù)計(jì)到場(chǎng)3000人、平均每人3瓶 | | |可口可樂(lè)機(jī)|4臺(tái) | | | |漢堡/三明 |4000只 |確保工作人員；2、可向超市訂購(gòu) | | |治 | | | 6. 需開(kāi)發(fā)商支持 1. 人力 2. 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整 我們將于20日前，通知外賣(mài)場(chǎng)北推方案。 3. 聯(lián)系家電公司 4. 聯(lián)系可口可樂(lè)公司的冷飲機(jī) 5. 聯(lián)系餐飲（到超市詢(xún)價(jià)） 6. 7. 準(zhǔn)備工作清單 記錄紙 |任 |事 項(xiàng) |重要|要 求 |時(shí) 限 |責(zé)任人 | |務(wù) | | | | | | |外場(chǎng)|場(chǎng)地?cái)U(kuò)大 | |按與張師確定的邊界進(jìn)行 | | | |搭建| | | | | | |包裝| | | | | | | |場(chǎng)地看板氣氛包裝| | | | | | |地毯 | | | | | | |布幔 | |滿鋪至主外場(chǎng)/需要暖色為主 | | | | |抽獎(jiǎng)臺(tái)搭建 | | | | | | |唱號(hào)臺(tái)搭建 | | | | | | |銷(xiāo)控封號(hào)臺(tái)搭建 | | | | | | |樣板區(qū)鋪草 | |滿鋪 | | | | |水池欄桿 | |需要可以保證人（特別是小孩）| | | | | | |不會(huì)落水 | | | | |人行道隔離看板 | |保證行人無(wú)法通過(guò)、保證安全性| | | | |音像2套 | |音箱多加一組、無(wú)線麥克風(fēng)5個(gè) | | | | |椅子 | |1000－1500把 | | | | |垃圾桶 | |20個(gè) | | | | |廁所 | |6個(gè) | | | |內(nèi)場(chǎng)|房源經(jīng)理桌 | |6張；長(zhǎng) 公分，寬 公分 | | | |改造| | | | | | |包裝| | | | | | | |收銀桌 | |14張；長(zhǎng) 公分，寬 公分 | | | | |獎(jiǎng)票領(lǐng)取桌 | |1張；長(zhǎng) 公分，寬 公...
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