杭州綠園花園高層住宅投標書1
目錄標題 第1章 編制說明 1 第1章第1節(jié) 編制說明 1 第1章第2節(jié) 本施工組織設計的編制依據 1 第2章 工程概況及施工特點 3 第2章第1節(jié) 工程概述 3 第2章第2節(jié) 地質情況 3 第2章第3節(jié) 結構概況 4 第2章第4節(jié) 建筑概況 4 第2章第5節(jié) 現場條件 5 第2章第6節(jié) 施工特點分析 5 第3章 總體目標 6 第3章第1節(jié) 指導思想 6 第3章第2節(jié) 工程質量 6 第3章第3節(jié) 工期目標 6 第3章第4節(jié) 現場目標 6 第4章 本工程施工組織機構及職責 7 第4章第1節(jié) 公司管理機構 7 第4章第2節(jié) 項目部的組成 7 第4章第3節(jié) 現場管理機構設立及其職責 8 第4章第4節(jié) 項目控制目標的制定 8 第5章 施工進度計劃 10 第5章第1節(jié) 施工總體安排 10 第5章第2節(jié) 施工進度計劃 10 第5章第3節(jié) 專業(yè)分包單位進度控制 11 第5章第4節(jié) 新建 標題 12 第6章 各項資源計劃 13 第6章第1節(jié) 機械設備使用計劃（具體見附件：施工機械配置計劃） 13 第6章第2節(jié) 主要材料供應、使用計劃 13 第6章第3節(jié) 技術裝備物資計劃（具體見表1：技術裝備物資計劃） 14 第6章第4節(jié) 勞動力資源計劃 14 第6章第5節(jié) 隱檢驗收、技術復核計劃 15 第7章 建筑業(yè)10項新技術應用 17 第7章第1節(jié) 基坑工程信息化施工 17 第7章第2節(jié) 土釘墻支護 17 第7章第3節(jié) 預拌混凝土應用 17 第7章第4節(jié) 粗直徑鋼筋連接技術 17 第7章第5節(jié) 新型模板和腳手架應用技術 18 第7章第6節(jié) 計算機應用和管理技術 18 第8章 施工現場總平面布置 20 第8章第1節(jié) 施工現場總平面布置設想 20 8.1.1 施工現場總平面布置設想 20 8.1.2 臨時辦公室及其它臨時用房布置 20 8.1.3 臨時堆場 20 第8章第2節(jié) 施工各階段平面布置設想 21 8.2.1 地下室施工階段平面布置 21 8.2.2 主體結構施工階段平面布置 21 8.2.3 裝飾階段施工平面布置 21 第8章第3節(jié) 現場施工用電總體布置 22 8.3.1 施工用電總體布置 22 8.3.2 用電負荷 22 8.3.3 臨時供電系統(tǒng)安全措施 22 8.3.3.1 總配電箱的位置選擇符合下列要求： 22 8.3.3.2 埋設電纜線路： 22 8.3.3.3 接地保護 23 8.3.3.4 防雷保護 23 8.3.3.5 電箱和開關箱 23 8.3.3.6 熔斷器和插座 23 8.3.3.7 移動式電動工具和手持式電動工具 23 8.3.3.8 電焊機 24 8.3.3.9 起重機 24 8.3.3.10 照明 24 第8章第4節(jié) 施工臨時用水布置 24 8.4.1 施工用水布置 24 8.4.2 臨時給水系統(tǒng)說明 25 第8章第5節(jié) 現場施工排水方案 25 8.5.1 平面排水布置 25 8.5.2 結構排水布置 25 第8章第6節(jié) 施工消防工程布置 25 第8章第7節(jié) 文明施工方案 25 8.7.1 場容場貌布置 25 8.7.1.1 現場布置 25 8.7.1.2 道路與場地 25 8.7.1.3 班組落手清 25 8.7.1.4 大堆材料 26 8.7.1.5 周轉設備及構配件 26 8.7.2 生活衛(wèi)生 26 8.7.3 創(chuàng)綠色環(huán)保工程布置 26 第8章第8節(jié) 施工現場平面管理 27 8.8.1 平面管理原則 27 8.8.2 平面管理體系 27 8.8.3 平面管理計劃的制定 27 8.8.4 平面管理計劃的實施 27 第9章 主要施工方案及技術措施 29 第9章第1節(jié) 施工測量方案 29 9.1.1 概況 29 9.1.2 測量內容及控制目標 29 9.1.3 施工準備 29 9.1.4 施工測量 29 9.1.4.1 軸線測量與控制 29 9.1.4.2 標高控制 30 9.1.4.3 沉降觀測 30 9.1.4.4 測量精度保證措施 30 第9章第2節(jié) 基礎地下室工程施工 30 9.2.1 基礎地下室工程概況 30 9.2.2 基坑土方開挖及土釘墻支護 30 9.2.2.1 土方開挖及土釘墻支護 31 9.2.2.1.1 挖土要求 31 9.2.2.1.2 基坑挖土的交通組織 31 9.2.2.1.3 挖土方法 31 9.2.2.1.4 基坑開挖流程 31 9.2.2.1.5 土釘墻支護施工流程 32 9.2.2.1.6 施工操作依據 32 9.2.2.1.7 基坑開挖注意事項 32 9.2.2.1.8 基坑開挖過程中可能出現的問題及相應處理措施 32 9.2.2.1.8.1 基坑緊急措施： 32 9.2.2.1.8.2 支撐拆除 33 9.2.2.1.8.3 基坑排水 33 9.2.2.1.8.4 土方修整及基坑圍護監(jiān)測 33 9.2.2.1.8.5 安全文明施工技術措施 33 9.2.2.1.8.5.1 安全生產措施 33 9.2.2.1.8.5.2 文明施工措施 34 9.2.2.1.8.5.3 新建 標題 35 9.2.2.1.8.6 新建 標題 35 9.2.2.2 新建 標題 35 9.2.2.2.1 新建 標題 35 9.2.2.2.2 新建 標題 35 9.2.2.2.3 新建 標題 35 9.2.3 截樁和墊層 35 9.2.4 基礎地下室鋼筋工程 35 9.2.4.1 基礎底板鋼筋 35 9.2.4.2 墻板鋼筋 36 9.2.4.3 確保地下室鋼筋質量措施 36 9.2.5 模板工程 36 9.2.5.1 底板模板 36 9.2.5.2 墻板模板 37 9.2.5.3 新建 標題 38 9.2.6 砼工程 38 9.2.6.1 基礎底板砼 38 9.2.6.2 墻板砼 38 9.2.6.3 新建 標題 39 9.2.7 頂板施工 39 9.2.8 施工縫的處理 39 9.2.9 人防施工注意事項 39 9.2.10 地下室防滲漏施工方案 40 9.2.10.1 防水混凝土施工 40 9.2.10.1.1 材料要求及配制 40 9.2.10.1.2 模板要求 41 9.2.10.1.3 鋼筋綁扎要求 41 9.2.10.1.4 泵送混凝土的澆搗 41 9.2.10.2 地下室外墻防水涂料施工 41 9.2.10.3 地下室穿墻管線防滲漏措施 42 9.2.11 回填土施工方案 43 9.2.11.1 土料要求 43 9.2.11.2 填土含水量 43 9.2.11.3 填土方法 44 9.2.11.4 填土的壓實 44 第9章第3節(jié) 主體結構施工方案 44 9.3.1 主體結構概況 44 9.3.2 施工設想 44 9.3.3 主體結構施工工藝流程 45 9.3.4 鋼筋工程 45 9.3.5 模板工程 46 9.3.6 混凝土工程 46 9.3.7 砌體工程 47 第9章第4節(jié) 裝飾工程施工方案 50 9.4.1 室內抹灰 50 9.4.1.1 內墻面施工順序 50 9.4.1.2 做水泥護角 50 9.4.1.3 抹底灰 50 9.4.1.4 抹面灰 50 9.4.1.5 頂棚抹灰 51 9.4.2 外墻涂料施工 51 9.4.3 外墻面磚施工 51 9.4.4 外墻面干掛花崗巖施工 51 9.4.5 彩色鋁合金幕墻施工 53 9.4.5.1 主要施工順序和步驟 53 9.4.5.2 主要施工技術措施 53 9.4.5.2.1 鐵板預埋 53 9.4.5.2.2 測量放線： 53 9.4.5.2.3 立柱制作 53 9.4.5.2.4 立柱安裝 53 9.4.5.2.5 橫梁制作安裝 53 9.4.5.2.6 幕墻固定玻璃的安裝， 54 9.4.5.2.7 幕墻玻璃窗的安裝 54 9.4.5.2.8 密封膠施工 54 9.4.6 門窗工程 54 9.4.7 內墻瓷磚貼面 55 9.4.8 內墻大理石板飾面 55 9.4.8.1 施工準備 55 9.4.8.2 施工方法 55 9.4.9 內墻涂料飾面 56 9.4.9.1 對基層的處理 56 9.4.9.2 粉刷涂料 56 9.4.10 室內油漆 56 9.4.11 水泥砂漿地面 56 9.4.12 花崗石地面 57 9.4.13 成品硬木地板 57 9.4.14 防滑地磚地面 57 9.4.15 輕鋼龍骨吊頂安裝 58 第9章第5節(jié) 屋面工程施工方案 58 9.5.1 屋面工程概況及部署 58 9.5.2 施工準備 58 9.5.3 三元乙丙卷材施工 58 9.5.3.1 施工準備 58 9.5.3.2 施工工藝流程如下： 59 9.5.3.3 鋪貼卷材 59 9.5.4 保溫層施工 59 9.5.5 水泥砂漿找平層施工 60 9.5.6 細石砼施工 60 9.5.7 防止?jié)B漏措施 60 第9章第6節(jié) 腳手架施工方案 60 9.6.1 概述 60 9.6.2 平面布置 60 9.6.3 基礎處理 61 9.6.4 主要安全技術措施 61 9.6.5 架子保養(yǎng)及驗收 62 9.6.6 架子拆除 62 第10章 工程質量計劃及保證措施 64 第10章第1節(jié) 工程質量目標 64 第10章第2節(jié) 質量保證政策和措施 64 第10章第3節(jié) 本工程質量保證體系 64 10.3.1 質量體系 64 10.3.2 文件和資料的控制 64 10.3.3 產品（材料）采購的控制 66 10.3.4 顧客（業(yè)主）提供產品（材料設備）的控制 67 10.3.5 產品標識和可追溯性 68 10.3.6 工程實施過程的質量控制 68 10.3.6.1 過程的確定和策劃 68 10.3.6.2 過程控制 68 10.3.6.3 特殊過程的控制 69 10.3.6.4 記錄 70 10.3.7 檢驗和試驗控制 70 10.3.7.1 進貨檢驗和試驗 70 10.3.7.2 過程檢驗和試驗 70 10.3.7.3 最終檢驗和試驗（竣工工程的內部驗收） 71 10.3.7.4 檢驗和試驗記錄要求 71 10.3.7.5 記錄 71 10.3.8 檢驗、試驗、測量和計量設備（以下簡稱檢測設備）的控 71 10.3.8.1 檢測設備的配合 71 10.3.8.2 檢測設備的檢定、校準 71 10.3.8.3 檢測設備維護保養(yǎng) 72 10.3.8.4 當顧客或其代表要求時，全質辦可提供有關檢測設備的技 72 10.3.8.5 封存和重新啟用 72 10.3.8.6 報廢 72 10.3.8.7 記錄 72 10.3.9 檢驗和試驗狀態(tài)控制 73 10.3.10 不合格品的控制和處理 73 10.3.10.1 不合格品控制的范圍 73 10.3.10.2 不合格品的記錄、標識和隔離 73 10.3.10.3 不合格品的評審和處置。 73 10.3.10.4 記錄 74 10.3.11 糾正和預防措施控制 74 10.3.11.1 糾正措施 74 10.3.11.2 預防措施 74 10.3.11.3 記錄 75 10.3.12 貯存的控制 75 10.3.13 成品和半成品防護及交付控制 75 10.3.13.1 防護 75 10.3.13.2 竣工工程的交付驗收 75 10.3.13.3 記錄 76 10.3.14 質量記錄控制 76 10.3.15 質量教育和培訓控制 76 10.3.16 工程交付后為用戶服務的控制。 76 第10章第4節(jié) 控制工程的各種質量通病及防治措施 77 10.4.1 泵送砼墻板裂縫 77 10.4.2 墻體裂縫 77 10.4.3 外窗戶滲漏水 77 10.4.4 地面起砂 77 10.4.5 廚廁間地面滲漏 77 10.4.6 天棚抹灰空鼓、脫落 78 10.4.7 屋面滲漏防治措施 78 第10章第5節(jié) 創(chuàng)優(yōu)工程主要措施 78 第11章 工期保證措施 83 第11章第1節(jié) 技術措施 83 第11章第2節(jié) 組織措施 84 第11章第3節(jié) 管理措施 84 第11章第4節(jié) 后勤保障措施 85 第12章 確保安全生產、文明施工及創(chuàng)優(yōu)措施 86 第12章第1節(jié) 安全生產保證措施 86 12.1.1 安全生產組織措施 86 12.1.2 安全生產技術措施 86 12.1.3 消防保衛(wèi)措施 86 第12章第2節(jié) 保證文明施工及創(chuàng)標化措施 87 12.2.1 場容場貌 87 12.2.2 場具料管理 87 12.2.3 衛(wèi)生措施 87 12.2.4 其它 87 第12章第3節(jié) 環(huán)境保護措施 88 第13章 總包管理協調與措施 90 第13章第1節(jié) 管理總則 90 第13章第2節(jié) 對專業(yè)分包單位管理細則 90 13.2.1 進入現場施工的必備條件 90 13.2.2 分包工程的施工質量過程控制要點 91 13.2.3 分包工程的進度控制要點 91 13.2.4 有關安全、消防、現場標準化管理等工作 91 13.2.5 總承包對各分包的管理實施辦法 92 第14章 降低工程成本措施 95 第15章 季節(jié)性施工措施 97 第15章第1節(jié) 冬季施工技術組織措施 97 15.1.1 準備工作 97 15.1.2 技術措施 97 15.1.3 安全措施 99 15.1.4 機械操作及防凍措施 99 第15章第2節(jié) 高溫階段施工技術組織措施 99 15.2.1 準備工作 99 15.2.2 技術措施 100 第15章第3節(jié) 雨期施工技術組織措施 100 15.3.1 準備工作 101 15.3.2 技術措施 101 15.3.3 安全措施 102 第16章 與業(yè)主、監(jiān)理等單位的配合措施 104 第16章第1節(jié) 與建設單位的配合 104 第16章第2節(jié) 與監(jiān)理單位的配合 104 第16章第3節(jié) 與政府部門的配合 104 第16章第4節(jié) 與當地社區(qū)的配合 105 第16章第5節(jié) 與協作單位的配合 105 第17章 服務承諾措施 106 編制說明 1. 編制說明 首先十分感謝貴業(yè)主提供的這次投標機會，我們浙江寶業(yè)以對業(yè)主真誠負責的態(tài)度和對 工程盡善盡美的追求，經過認真的現場踏勘，標書評審等工作，針對工程實際編制了本 施工組織設計。 本施工組織設計編制的目的是從施工全局出發(fā)，根據各種具體的施工條件，為投標階段 提供較為完整的綱領性文件，一旦中標，將在此基礎上進行深化，用以指導工程施工與 管理，并做好以下幾項工作。 2. 本施工組織設計的編制依據 1、國家、浙江省、杭州市建設工程的有關文件。 2、浙江綠城建筑設計有限公司設計的該工程的施工圖紙及有關圖集。 3、浙江省綠園房地產有限公司發(fā)放的杭州綠園土建、安裝工程施工招標文件及答疑紀要 等。 4、國家、省、市現行施工規(guī)范及驗收規(guī)范。 GBJ201-83《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ202-83《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ79-91《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ94-94《建筑樁基技術規(guī)范》 JGJ3-91《鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程》 GBJ134-90《人防工程施工及驗收規(guī)范》 GB50203-98《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ68-90《多孔磚（KP1型）建筑設計抗震及驗收規(guī)范》 JGJ120-99《建筑基坑支護技術規(guī)程》 GB50204-92《混凝土結構工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ214-89《組合鋼模板...
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