河北邯鄲稽山房地產(chǎn)邯鄲商業(yè)項(xiàng)目初步策劃思路及建議
邯鄲商業(yè)區(qū)改造 初步策劃思路及建議 [pic] 漢世佳投資顧問有限公司 Dec 16, 2003 目 錄 目 錄 1 第一部分 邯鄲商業(yè)項(xiàng)目的策劃背景 2 第二部分 邯鄲商業(yè)項(xiàng)目策劃思路及具體操作辦法 3 2.1在市場調(diào)查方面 3 2.2在市場分析及可行性研究方面 6 2.2.1市場分析內(nèi)容與工作流程 6 2.2.2工作方法 9 第三部分 項(xiàng)目地塊周邊環(huán)境 10 第四部分 項(xiàng)目所在區(qū)域的商業(yè)現(xiàn)狀及存在的問題 12 4.1現(xiàn)狀概況 12 4.2主要存在的問題 12 4.2.1、在規(guī)劃方面存在的問題 12 4.2.2業(yè)物業(yè)營銷中的問題 13 第五部分 邯山商業(yè)街區(qū)營銷策略 15 5.1邯山商業(yè)街區(qū)定位 15 5.2邯山商業(yè)街區(qū)營銷策劃模式的選擇 15 5.3核心營銷策略的制定 16 第六部分 總體發(fā)展策略及開發(fā)模式 17 6.1項(xiàng)目總體發(fā)展策略 17 6.2項(xiàng)目開發(fā)模式 17 第七部分 對邯山商業(yè)步行街的規(guī)劃建議 21 第八部分 項(xiàng)目拆遷階段應(yīng)該注意的問題： 23 第一部分 邯鄲商業(yè)項(xiàng)目的策劃背景 中國房地產(chǎn)正面臨急劇的洗牌，步入一個(gè)商鋪、寫字樓、住宅三分天下、鼎足之勢 的全新時(shí)代。我們敢說，商業(yè)地產(chǎn)定會(huì)成為中國房地產(chǎn)開發(fā)的下一個(gè)熱點(diǎn)。 值得我們注意的是，雖然同出地產(chǎn)體系，但商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)操作、經(jīng)營理念、營銷 策略、媒介策略等與住宅有著很大的不同：
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