監(jiān)理相關知識
監(jiān)理相關知識 1、駐地監(jiān)理人員的辦公條件及監(jiān)理設施如何解決？ 為了確保項目監(jiān)理的質(zhì)量，使監(jiān)理工程師能順利地開展監(jiān)理工作，必須配備相應的監(jiān) 理設施。如果監(jiān)理設施過少，會導致監(jiān)理效率的降低；如果監(jiān)理設施過多，則必然不能 有效地利用，造成浪費。 駐地監(jiān)理人員要有效地實施工程項目的監(jiān)理，需要借助于各種試驗、檢驗技術設備和 手段，以及必要的辦公、生活設施。這些監(jiān)理設施，應該由業(yè)主根據(jù)現(xiàn)場工作的需要免 費提供，監(jiān)理設施是業(yè)主的財產(chǎn)，使用后歸還業(yè)主。所需的監(jiān)理設施內(nèi)容與清單，應在 業(yè)主與監(jiān)理工程師之間簽訂的協(xié)議書及其附件中確定。 有些監(jiān)理設施由承包商提供，其費用應計入工程量清單項目中，由業(yè)主支付。 2、監(jiān)理工程師應具備什么樣的素質(zhì)? 監(jiān)理工程師的素質(zhì)要求其具有豐富的工程建設實踐經(jīng)驗、良好的品德、較高的學歷和 多學科專業(yè)知識、健康的體魄和充沛的精力。 3、報考監(jiān)理工程師的條件是什么? 報考監(jiān)理工程師的條件是從事工程建設工作，具有中級技術職稱，取得中級職稱后有 三年及以上工程建設經(jīng)歷或取得高級職稱。 4、如何取得注冊監(jiān)理工程師資格? 申請監(jiān)理工程師注冊，由擬聘用申請者的工程建設監(jiān)理單位統(tǒng)一向本地區(qū)或本部門的 監(jiān)理工程師注冊機關提出申請。監(jiān)理工程師注冊機關收到申請后，依照《監(jiān)理工程師資格 考試和注冊試行辦法》第十五條的規(guī)定進行審查。對符合條件的，根據(jù)全國監(jiān)理工程師注 冊管理機關批準的注冊計劃擇優(yōu)予以注冊。 5、如何取得監(jiān)理工程師資格? 要取得監(jiān)理工程師資格，必須參加監(jiān)理工程師資格考試合格，并經(jīng)全國監(jiān)理工程師注 冊機關注冊。 6、什么是政府工程質(zhì)量監(jiān)督? 工程質(zhì)量監(jiān)督是受政府建設行政主管部門授權(quán)和項目法人的委托，監(jiān)督工程質(zhì)量和監(jiān) 理機構(gòu)的工作，認證工程質(zhì)量等級。 7、監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)準則是什么? 從事工程建設監(jiān)理活動，應當遵守守法、誠信、公正、科學的準則。 8、監(jiān)理工程師與承包商無任何合同關系，為什么監(jiān)理有權(quán)對承包商進行監(jiān)督？ 監(jiān)理工程師對承包商施工行為進行監(jiān)督的有關權(quán)限已寫入業(yè)主與承包商簽訂的施工合 同中，同時，監(jiān)理工程師的監(jiān)理行為受國家有關法律保護。 9、 FIDIC條款第一部分(72條194款)詳細地規(guī)定了雇主、承包商、工程師的責任、權(quán)力與義 務，如果現(xiàn)場監(jiān)理工程師的指示錯誤而導致工程不合格，你作為上一級監(jiān)理應如何處理 此問題？造成的損失各方如何承擔？ 你有權(quán)發(fā)出更正下級監(jiān)理錯誤指示的書面指令,要求承包商改正錯誤,但因指示錯誤而 導致的損失責任應與業(yè)主、承包商進一步協(xié)商后由業(yè)主和監(jiān)理方承擔 10、 如果監(jiān)理過程承包商以種種理由不執(zhí)行監(jiān)理指示,監(jiān)理工程師有哪些手段來控制承包商? 最有力的手段是暫停計量支付,仍不執(zhí)行,可以進一步書面通知業(yè)主,停止對該承包商 所承建項目的監(jiān)理業(yè)務。 監(jiān)理工程師定義 國家注冊監(jiān)理工程師是經(jīng)中華人民共和國建設部、人事部認定或經(jīng)全國統(tǒng)一考試合格 取得《中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書》后，由專門注冊部門考核取得《監(jiān)理工程師崗 位證書》的建設監(jiān)理人員。 監(jiān)理工作措施 嚴格按照公司制定的質(zhì)量手冊和程序文件進行工程建設監(jiān)理服務，建立健全項目監(jiān)理 組織機構(gòu)，完善職責分工及有關監(jiān)理工作制度，制定項目監(jiān)理規(guī)劃和各專業(yè)監(jiān)理實施細 則，落實各項控制的責任。設立工程項目監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場，其下設立投資控制、進 度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理和工程管理等職能監(jiān)理部門。 在項目總監(jiān)理工程師的統(tǒng)一指導下，各職能監(jiān)理部門行使其監(jiān)理職責，各專業(yè)監(jiān)理工 程師對項目設計、施工、保修階段進行科學的管理，實施嚴格的控制，從而確保工程項 目總目標的實施。 1.投資控制： 對項目提出合理的技術指標和參數(shù)，進行經(jīng)濟分析和論證； 編制工程各階段詳細的費用支出計劃，并嚴格控制其執(zhí)行； 熟悉設計圖紙、格標文件、標底，分析合同構(gòu)成因素，找出工程費用最易突破的部分 ，從而明確投資控制的重點； 根據(jù)施工進度和施工質(zhì)量，嚴格履行并及時復核工程計量； 按合同條款辦理簽證，嚴格工程款的支付程序，做好一切付款的復核工作； 預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對策； 監(jiān)理人員對原設計或施工方案提出合理化建議被采用由此產(chǎn)生的投資節(jié)約，可控監(jiān)理 合同規(guī)定予以一定的獎勵。 2.質(zhì)量控制： 招標階段，選擇合格的施工單位，審核其質(zhì)量保證體系； 對原材料、構(gòu)配件及設備實施嚴格的質(zhì)量控制，并按規(guī)定辦理簽認手續(xù)； 施工階段，嚴格事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，嚴格審核和辦理驗收簽證手續(xù)； 對工程關鍵部位和隱蔽工程嚴格工序跟蹤檢查，并作好復查和記錄； 嚴格分項、分部工程的檢查驗收，審核各種工程計算、試驗與測試，并作好復測； 3.進度控制： 進行項目目標和工作的分解，建立多級網(wǎng)絡計劃和施工作業(yè)計劃體系； 要求施工單位采用先進、合理、經(jīng)濟的施工方法和手段，采用高效率的施工機械，增 加同時作業(yè)的施工面等。 按施工進度計劃要求進行跟蹤檢查，及時協(xié)調(diào)影響進度的各種因素； 按合同規(guī)定的期限及時進行項目的檢驗、計量與簽證； 制訂獎罰措施，對工期提前者實行獎勵，對延誤工期者按規(guī)定進行處罰； 按合同要求及時協(xié)調(diào)有關各方的進度以及確保資金及時供應。 監(jiān)理工作制度 1.施工招標階段 招標準備工作有關制度； 編制招標文件有關制度； 組織招標工作有關制度； 合同條件擬定及審核制度。 2.施工階段 施工圖紙會審及設計交底制度； 施工組織設計或施工方案審核制度； 工程開工審批制度； 原材料、構(gòu)配件及設備的質(zhì)檢制度； 隱蔽工程、分項、分部工程檢查驗收簽證制度； 單位工程、單項工程中間驗收簽證制度； 工程質(zhì)量、試驗與測試檢查報告制度； 技術復核及設計變更處理制度； 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會及技術會審會議紀要簽發(fā)制度； 施工備忘記錄簽發(fā)制度； 監(jiān)理月報編制及報告制度； 施工現(xiàn)場緊急情況處理制度； 施工質(zhì)量事故處理制度； 施工安全事故處理制度； 施工進度計劃檢查制度； 工程款支付簽審制度； 工程竣工驗收制度； 工程結(jié)算審核制度。 3.項目監(jiān)理內(nèi)部工作制度 項目監(jiān)理部工作會議制度； 對外行文簽發(fā)審批制度； 技術資料、函件、檔案管理制度； 監(jiān)理費用預算制度； 建立工程監(jiān)理日志制度； 監(jiān)理組織職責 1.項目總監(jiān)理工程師： 項目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位履行監(jiān)理委托合同派入項目的全權(quán)負責人，行使合同授 予的權(quán)限，全面負責和領導項目的監(jiān)理工作。項目總監(jiān)是項目實施的“總策劃”和“總導演 ”。其對外向業(yè)主負責，對內(nèi)向監(jiān)理機構(gòu)負責。由于其作用的重要性，項目總監(jiān)應由業(yè)務 技術水平高，管理經(jīng)驗豐富，有良好職業(yè)道德素養(yǎng)的監(jiān)理工程師擔任。 其基本職責如下： 保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，熟悉工程建設項目和對項目監(jiān)理的要求； 主持制訂項目的《監(jiān)理規(guī)劃》，組織指導和檢查項目的監(jiān)理工作，保證《監(jiān)理規(guī)劃》的實 施； 負責組建項目監(jiān)理部，明確各職能部門的職責分工和主持制定各部門監(jiān)理工作運行制 度； 審核由項目監(jiān)理部編制的監(jiān)理工作計劃及各專業(yè)監(jiān)理工程師編制的各專業(yè)監(jiān)理的實施 細則； 擬定項目的合同體系，負責建立項目的合同管理體系； 負責建立和完善項目監(jiān)理信息系統(tǒng)； 主持施工總承包單位的選擇，審核及確認選擇的施工分包單位； 負責組織項目實施中有關方面的綜合協(xié)調(diào)工作，如設計、施工、材料設備供應等單位 之間的協(xié)調(diào)，各施工單位之間的協(xié)調(diào)等； 審核并簽署工程開工令、停工令、復工令； 審核并簽署工程款的支付申請； 主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故、責任事故、安全事故； 主持處理合同履行的重大爭議和糾紛，行使調(diào)解和仲裁； 主持處理重大的索賠； 組織分項、分部工程的檢查和單位工程的竣工驗收，并簽署相應的質(zhì)檢報告和驗收報 告； 主持項目監(jiān)理部的日常的工作，定期召開開工工作例會； 主持編制監(jiān)理月報，并定期或不定期向業(yè)主提交項目實施工作報告； 主持審核工程結(jié)算書，審核并簽署項目的竣工資料和報告； 主持編寫項目監(jiān)理工作總結(jié)報告。 2.項目監(jiān)理工程師： 在項目總監(jiān)理工程師的領導下，具體負責組織現(xiàn)場的監(jiān)理工作。其基本職責如下： 根據(jù)項目《監(jiān)理規(guī)劃》，編制現(xiàn)場的監(jiān)理工作計劃； 參與工程施工招標，合同的洽談并擬定承包合同條件； 審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案； 審核單位工程開工報告，檢查開工條件，簽署起算工期的意見； 負責現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作，主持現(xiàn)場定期或不定期的協(xié)調(diào)會； 負責組織現(xiàn)場的質(zhì)監(jiān)工作，組織分項、分部工程及單位工程的檢查驗收； 負責工程進度的監(jiān)督檢查及協(xié)調(diào)工作； 核鑒工程設計變更及技術核定單； 核定工程款支付申請； 組織工程質(zhì)量事故、責任事故、安全事故的處理； 負責現(xiàn)場施工總平面圖的管理及現(xiàn)場安全施工、文明施工和防火監(jiān)督檢查； 定期及不定期向監(jiān)理。程師及業(yè)主提交有關工程勸悉的報告，并按月編制監(jiān)理月報； 審核工程竣工資料，協(xié)助項目竣工驗收； 參與審核工程結(jié)算資料； 建立項目的監(jiān)理日志，組織現(xiàn)場監(jiān)理工作總結(jié)。 3.專業(yè)監(jiān)理工程師： 質(zhì)監(jiān)工程師、預算工程師、工程管理工程師等各專業(yè)監(jiān)理工程師在總監(jiān)理工程師的統(tǒng) 一領導下，協(xié)助總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理工程師完成本專業(yè)監(jiān)理控制的具體工作，其基本職責如 下： 4.質(zhì)監(jiān)工程師： 根據(jù)工程實際情況，制訂質(zhì)量監(jiān)理的實施細則； 審核施工單位提交的施工方案和施工技術措施； 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系，推行全面質(zhì)量； 組織指導及檢查現(xiàn)場質(zhì)檢員的工作； 審核進場材料的質(zhì)檢報告和質(zhì)保證明，并作抽樣試驗； 參與分項、分部工程和單位工程的質(zhì)量檢查及驗收工作； 審核有關材料、結(jié)構(gòu)的試驗報告； 參與工程質(zhì)量事故的處理； 辦理工程質(zhì)量的有關簽證及對工程支付簽署質(zhì)檢意見； 定期或不定期向現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總提交質(zhì)量動態(tài)報告； 建立質(zhì)量監(jiān)理日志。 4.工程管理工程師： 根據(jù)工程實際情況，制訂進度監(jiān)理的實施細則； 審核施工單位提交的施工進度計劃及保證措施； 組織指導及檢查現(xiàn)場計量員、檢查員的工作； 組織并春與工程的計量、驗方工作； 負責現(xiàn)場機械設備、現(xiàn)場施工停工的簽證及復工的簽證； 協(xié)助現(xiàn)場總平面圖管理，負責現(xiàn)場安全施工，文明施工監(jiān)督檢查及防火檢查； 協(xié)助組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會； 辦理工程變更和工程進度的有關簽證； 負責現(xiàn)場工程進度的跟蹤檢查分析和勸態(tài)管理； 定期或不定期向現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)提交工程進度動態(tài)情況的報告； 建立現(xiàn)場進度控制監(jiān)理日志。 5.現(xiàn)場檢查員： 現(xiàn)場檢查員是監(jiān)理工作的直接作業(yè)者，按專業(yè)及主要施工工種配備人員，必要時按施 工單位作業(yè)情況跟班配備，其基本職責如下： 負責進場材料、構(gòu)配件及機械設備的質(zhì)量檢查； 負責旁站監(jiān)理、跟蹤（全過程、全天候）檢查； 負責施工計量、驗方及簽署原始憑證； 負責現(xiàn)場施工工序間交接檢查、驗收及簽署； 負責現(xiàn)場安全施工、文明施工及防火的監(jiān)督檢查； 及時報告現(xiàn)場發(fā)生的施工質(zhì)量事故、安全事故及異常情況； 每天向現(xiàn)場監(jiān)理工程師報告有關施工質(zhì)量、進度及現(xiàn)場施工動態(tài)等情況； 堅持記施工日記，及時如實填報原始記錄。
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