南昌xx項目全程策劃總體方案
序言
說明
總體工作思路
第一部分：市場部分
第一章 本項目地塊條件分析
第一節(jié) 這是一個好的項目
第二節(jié) 這是一個不好的項目
第二章 本項目產(chǎn)品市場環(huán)境初析
第一節(jié)宏觀政策環(huán)境分析
第二節(jié)城市經(jīng)濟環(huán)境分析
第三章 本項目市場需求的有效性判定
第一節(jié)城市發(fā)展戰(zhàn)略分析
第二節(jié)南昌房地產(chǎn)總體現(xiàn)狀
第三節(jié)板塊競爭態(tài)勢
第四節(jié)本項目市場需求有效性結(jié)論
第四章 未來別墅市場研判
第一節(jié)當前別墅市場態(tài)勢
第二節(jié)未來別墅市場趨勢
第五章 項目的機遇和挑戰(zhàn)
第六章 市場切入時機建議
第二部分：產(chǎn)品部分
第一章 項目客層定位及需求分析
第一節(jié)目標客戶的定位
第二節(jié)目標客戶特點及需求
第二章 賣點整合
第一節(jié)項目定位
第二節(jié)賣點細分
第三章 產(chǎn)品建議
第一節(jié)項目整體形象建議
第二節(jié)總體規(guī)劃指標建議
第三節(jié)規(guī)劃理念建議
第四節(jié)景觀打造建議
第五節(jié)建筑風格建議
第六節(jié)戶型、空間設計建議
第七節(jié)商業(yè)配套建議
第八節(jié)會所等生活配套及經(jīng)營模式建議
第九節(jié)智能化配備建議
第十節(jié)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴建議
第十一節(jié)工程建設管理建議
第十二節(jié)項目開發(fā)策略建議
第十三節(jié)價格定位
第十四節(jié)推盤方案及步驟建議
第三部分：企劃推廣
第一章 品牌形象之推廣總精神及廣告主題
第一節(jié)整合傳播平臺搭建
第二節(jié)推廣主題及概念分析
第二章 企劃推廣策略建議
第一節(jié)媒體策略
第二節(jié)活動策略
第三節(jié)廣告策略
第三章 廣告表現(xiàn)
第四章 企劃推廣介入時機及推廣步驟擬定
第五章 廣告推廣預算及分配
第四部分：操作實力部分
第一章 荒島介紹及操作案例
第二章 提案團隊介紹及操案優(yōu)勢闡述
第三章 項目負責人及團隊人員名單
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南昌xx項目全程策劃總體方案