廣告管理制度12個(doc)

廣告管理制度

為了維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權益，規(guī)范百大花園區(qū)域范圍內戶外廣告的設置與管理，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《杭州市戶外廣告管理辦法》（以下簡稱辦法）和《杭州市物業(yè)管理條例》，對百大花園區(qū)域范圍內的廣告設置的管理，制訂如下規(guī)范性管理辦法，以共同遵守：

一、總則

1、百大花園區(qū)域內廣告設置權益歸全體業(yè)主共同所有，任何單位或個人不得擅自在共用部位上設置廣告。所謂共用部位是指根據(jù)《杭州市物業(yè)管理條例》第五十七條第三款中的內容，包括門廳、樓梯間 、走廊通道、室外墻面、屋面等。

2、用于廣告設置的場地和位置由業(yè)委會或由業(yè)委會委托物業(yè)管理公司本著合法設置（不能違反公安、消防、市容、衛(wèi)生等部門的規(guī)定）、利于全體業(yè)主、易于管理、不影響環(huán)境美觀的原則，在大廈及相關場地、位置中劃定。

3、可用作廣告的場地和位置劃定后，須交業(yè)主代表大會審議并表決，通過率達50%以上，方可實施。

4、廣告位的廣告設置與監(jiān)督管理，由業(yè)委會委托物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一管理。

5、廣告場地、廣告位置可由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理公司，本著公開、公平、公正的原則，向全體業(yè)主、物業(yè)使用人和社會廣告商招商，實行有償使用。

二、程序和要求

6、廣告租賃單位需在劃定區(qū)域內設置廣告，必須向業(yè)委會和受委托的物業(yè)管理公司提出租賃申請和廣告實施方案。

7、申請同意后，按照《杭州市戶外廣告管理辦法》規(guī)定，再向工商行政管理部門提出申請，審查通過，取得《戶外廣告設置許可證》后，方可設置。

8、廣告場地和廣告位置實行有償使用，所得收益按“取之于民，用之于民”的原則，用于百大花園公共部位、公共設施的維修、保養(yǎng)。

9、戶外廣告的設置應與百大花園的整體外觀相協(xié)調，不影響整個小區(qū)的美觀。

10、戶外廣告的內容必須健康、真實、合法，使用的文字、漢語拼音、計量單位等要符合國家規(guī)定。

三、責任

11、廣告的設置程序和內容如不符合相關規(guī)定，業(yè)委會、物業(yè)管理公司有權協(xié)助工商行政管理等部門進行查處。廣告侵害他人權益造成損失的，按照《杭州市戶外廣告管理辦法》中有

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