《城市更新政策∕主要模式相關(guān)要點(diǎn)及典型案例解析》課程大綱（2023－升級(jí)版）講授：涂山青【課程簡(jiǎn)介】中共中央關(guān)于制定“十四五”規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的《建議》提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”。2021年3月全國(guó)“兩會(huì)”的《政府工作報(bào)告》進(jìn)一步將“城市更新行動(dòng)”上升為國(guó)家戰(zhàn)略?？梢灶A(yù)見(jiàn)，在傳統(tǒng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模見(jiàn)頂?shù)那闆r下，隨著國(guó)家新型城鎮(zhèn)化的深入推進(jìn)，城市更新（舊改）將是未來(lái)十年房地產(chǎn)及投資領(lǐng)域的最大“風(fēng)口”。面對(duì)巨大的市場(chǎng)，相關(guān)各方利益博弈也異常激烈──它到底是誘人的“蛋糕”，還是燙手的“山芋”？本課程中，資深房地產(chǎn)專家涂山青老師攜長(zhǎng)期經(jīng)驗(yàn)積累，結(jié)合“十四五”規(guī)劃建議及全國(guó)兩會(huì)精神，全面剖析當(dāng)前城市更

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《城市更新中拆遷談判技巧實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)》課程大綱（升級(jí)版－2023）講授：涂山青【課程簡(jiǎn)介】拆遷？拆遷！拒不搬！要價(jià)高！釘子戶！上訪、示威，以暴對(duì)抗，以死相拼……拆遷，是每個(gè)開(kāi)發(fā)商幾乎都會(huì)面臨的最為頭疼的問(wèn)題！“中國(guó)式”拆遷為什么總在暴力和血淚中收?qǐng)?？“中?guó)式”拆遷為什么總會(huì)引發(fā)輿論狂潮？開(kāi)發(fā)商為什么在付出高昂的時(shí)間成本、人工成本、補(bǔ)償成本的同時(shí)總是成為眾矢之的？和諧拆遷，就那么難嗎？一邊是拆遷維權(quán)，一邊是拆遷致富。拆遷，到底是魔鬼還是天使？本課程中，房地產(chǎn)資深專家，清華、北大總裁班教授涂山青老師攜長(zhǎng)期行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，結(jié)合目前中國(guó)城市更新拆遷實(shí)際，全面剖析城市更新拆遷中相關(guān)利益方的心理特征與規(guī)律，全程

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《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造最新政策解析及項(xiàng)目操作流程》課程大綱（2023－升級(jí)版）講授：涂山青【課程簡(jiǎn)介】中共中央關(guān)于“十四五規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)建議”明確提出“實(shí)施城市更新行動(dòng)”。這是黨中央對(duì)進(jìn)一步推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展作出的重大決策部署。這意味著我國(guó)城市開(kāi)發(fā)建設(shè)和城市更新方式將開(kāi)啟轉(zhuǎn)型升級(jí)的全新格局。伴隨著20多年的快速發(fā)展，當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入規(guī)模見(jiàn)頂?shù)摹按媪繒r(shí)代”。房地產(chǎn)市值達(dá)450萬(wàn)億元，其中存量住宅接近500億平，20年以上房齡住宅占比超過(guò)4成（約200億平）。按照住建部的標(biāo)準(zhǔn)，近幾年全國(guó)需改造的老舊小區(qū)17萬(wàn)多個(gè)，改造投資額達(dá)5萬(wàn)億元。2019年起，國(guó)家和地方密集布局城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造

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《從““二十大””報(bào)告看房地產(chǎn)宏觀政策及發(fā)展趨勢(shì)》課程大綱（2023－升級(jí)版）講授：涂山青【課程簡(jiǎn)介】2022年10月22日，舉世矚目的中共“二十大”勝利閉幕。報(bào)告在“增進(jìn)民生福祉，提高人民生活品質(zhì)”的大框架下闡述了房地產(chǎn)發(fā)展方向，提出“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”。這對(duì)今后的宏觀政策和房地產(chǎn)發(fā)展將帶來(lái)什么樣的影響？房企如何研判“二十大”后的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，把握“疫情”后樓市的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，變革圖存，實(shí)現(xiàn)生死蛻變？本課程中，資深房地產(chǎn)專家涂山青老師攜長(zhǎng)期的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，結(jié)合“十四五”規(guī)劃建議，全面剖析經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)中房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)

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《從優(yōu)秀到卓越：建筑企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理》課程大綱（2023－升級(jí)版）講授：涂山青【課程對(duì)象】建筑企業(yè)總經(jīng)理∕部長(zhǎng)∕總監(jiān)∕經(jīng)理∕主管∕銷售 ∕ 客服【課程簡(jiǎn)介】當(dāng)前，全球性的經(jīng)濟(jì)危機(jī)還沒(méi)有過(guò)去。中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行。結(jié)構(gòu)性矛盾突出，轉(zhuǎn)型困難。而2020年初的這場(chǎng)“疫情”更是讓建筑業(yè)雪上加霜。在這樣的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，建筑企業(yè)如何通過(guò)改進(jìn)內(nèi)部管理，激發(fā)團(tuán)隊(duì)激情，向內(nèi)挖潛，向管理要效益？資深建筑與房地產(chǎn)專家涂山青老師《從優(yōu)秀到卓越：建筑企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理》課程，在分析當(dāng)前中國(guó)建筑業(yè)面臨的新形勢(shì)、新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)的基礎(chǔ)上，探討建筑企業(yè)團(tuán)隊(duì)建設(shè)方略，幫助管理者認(rèn)清角色，找準(zhǔn)自身定位，明晰使命及任務(wù)，幫助管理者全面

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《房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)、疫后租賃市場(chǎng)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)分析》課程大綱（2022－升級(jí)版）講授：涂山青【課程簡(jiǎn)介】近年來(lái)，樓市分化呈進(jìn)一步加強(qiáng)之勢(shì)。頭部房企業(yè)績(jī)繼續(xù)攀升但漲幅明顯下降，更多企業(yè)則面臨著掉隊(duì)。“最嚴(yán)調(diào)控”之下，樓市“馬太效應(yīng)”越來(lái)越明顯，眾多房企生存艱難。中共中央“十四五規(guī)劃建議”和國(guó)家十四五規(guī)劃，勾畫了未來(lái)一個(gè)時(shí)期經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展的宏偉藍(lán)圖。確定了房地產(chǎn)未來(lái)基本走向。房企如何研判當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)熱點(diǎn)，把握“疫情”后樓市的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，變革圖存，實(shí)現(xiàn)生死蛻變？本課程中，資深房地產(chǎn)專家涂山青老師攜長(zhǎng)期的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，結(jié)合“十四五”規(guī)劃建議，全面剖析經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)中房地產(chǎn)行業(yè)的機(jī)遇與

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