大梅沙片區(qū)物業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與分析
綜合能力考核表詳細(xì)內(nèi)容
大梅沙片區(qū)物業(yè)市場(chǎng)調(diào)查與分析
一、片區(qū)概述
大梅沙片區(qū)位于深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)鹽田區(qū)的東部,三面依山,一面靠海,風(fēng)景優(yōu)美。目前有鹽壩高速公路、鹽梅公路梧桐山隧道和盤山公路通往市區(qū)。早期,該片區(qū)主要由自然村、工業(yè)廠房組成。自從1999年深圳市政府改造了大梅沙海濱公園,并公開免費(fèi)向市民開放,該片區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸繁榮起來(lái):起先由一些臨近海濱公園的廠房逐漸改變用途,由原來(lái)的工業(yè)廠房轉(zhuǎn)變成小商鋪及餐飲用房等,較典型的有乳鴿王總店在大梅沙開業(yè);隨后,產(chǎn)權(quán)式酒店雅蘭酒店、度假式住宅心海假日、水云間的開發(fā)建設(shè);到了2001、2002年鹽田區(qū)先后推出了大梅沙地區(qū)的五宗土地,引來(lái)了萬(wàn)科、佰仕達(dá)鄧深圳市著名房地產(chǎn)公司及個(gè)人投資入主大梅沙片區(qū)。我們預(yù)測(cè),2003年~2005年該片區(qū)將成為深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)
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