房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班
房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班詳細內(nèi)容
舉辦“房地產(chǎn)土地增值稅清算實務(wù)專題講解高研班”通知
☆ 2013年04月17–19日
☆ 杭州•皇冠大酒店 ☆ 主 講：闞振芳
【課程背景】隨著土地增值稅清算越來越嚴格，如何做好土地增值稅清算？如何理解相關(guān)政策？如何在合理合法情況下做好土地增值稅籌劃？為了做好土地增值稅清算房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)在各環(huán)節(jié)如何做好配合工作？如何把撐清算口徑做好不同物業(yè)類型（一二級聯(lián)動、舊城改造、城市綜合體、商業(yè)地產(chǎn)等）的清算？怎樣準備清算申報材料？事務(wù)所如何進行清算審計？稅務(wù)一般審核程序及要點？北京金旭紅教育咨詢公司特邀房地產(chǎn)稅務(wù)實操專家闞振芳老師，為您講解《土地增值稅清算實務(wù)專題》，力爭讓您在兩天內(nèi)將土地增值稅學透學會，本課程依據(jù)現(xiàn)行土地增值稅法規(guī)，全方位地解讀土地增值稅的基本法規(guī)和國家清算政策，以眾多實際清算的案例介紹土地增值稅的稅務(wù)涉稅風險及防范措施，分析和研究土地增值稅的優(yōu)惠政策及納稅籌劃技巧，指導和交流土地增值稅日常申報業(yè)務(wù)和清算工作的經(jīng)驗，以期達到徹底化解土地增值稅稅務(wù)涉稅法律風險之目的。
【主講專家】闞振芳：中國注冊稅務(wù)師、中國注冊會計師、注冊管理咨詢師，房地產(chǎn)稅務(wù)實操專家，國內(nèi)首家五A級事務(wù)所合伙人，他所屬的團隊專著于房地產(chǎn)稅務(wù)領(lǐng)域，為多家地產(chǎn)集團提供長期稅務(wù)顧問、稅務(wù)審計、稅務(wù)咨詢籌劃工作，熟悉房地產(chǎn)公司全程財稅操作。他所編著《陽光節(jié)稅》第一次公開給出了土地增值稅定價數(shù)學模型，給出土地增值稅籌劃控制圖，對絕大部分類型開發(fā)項目土地增值稅籌劃具有指導意義。同時在北京、上海、江蘇、安徽、廣東、湖南、內(nèi)蒙古、成都、杭州、青島等省市進行房地產(chǎn)稅務(wù)講座，授課內(nèi)容精彩，分析透徹、實操性強，信息量大，深受各地學員喜愛。
【主講內(nèi)容】 一、土地增值稅政策解析與籌劃 1、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》 ---（國稅發(fā)[2006]187號）、 2、《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<土地增值稅清算管理規(guī)程>的通知》 ---（國稅發(fā)[2009]91號）、 3、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》 ---（國稅發(fā)[2010]53號）、 4、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》 ---（國稅函[2010]220號）。二、土地增值稅清算報告講解＜重點講解＞ 1、報告正文及附表填列＜實例講解＞ 2、材料準備及申報三、不同類型清算籌劃＜全程講解＞ 1、一二級聯(lián)動 2、舊城改造 3、城市綜合體 4、多期開發(fā)住宅項目 5、商業(yè)項目（寫字樓、酒店、商場、商鋪）四、申報 ◇、申報材料五、稅務(wù)機關(guān)工作要點＜適合稅務(wù)審核人員參考，介紹＞ 1、材料受理及初步復核 2、收入、各成本項目審核要點 3、面積及扣除比例復核 4、不同類型（股權(quán)轉(zhuǎn)讓、舊城改造、精裝項目）復核要點六、專家現(xiàn)場開放時間與學員互動交流，解答學員疑難問題?！九嘤枌ο蟆糠康禺a(chǎn)企業(yè)領(lǐng)導、主管財務(wù)工作人員和成本合約部及稅務(wù)、會計事務(wù)所等人員。
【資 料】本課題配套講義、政策輯要與案例集資料。
【培訓時間】2013年04月17日至19日（04月17日全天報到,18-19日兩天課程）【培訓地點】杭州◇皇冠大酒店（杭州市天城路88號＜天城路與秋濤北路交叉口＞）【增值服務(wù)】☆參會學員可享受房地產(chǎn)企業(yè)管理教育網(wǎng)的會員積分贈送服務(wù)；如稅法查詢、納稅輔導、在線專家答疑、遠程教育、網(wǎng)上信息檢索、QQ論壇交流等。
【相關(guān)費用】人民幣2680元/人（含授課、場地、資料、會務(wù)、現(xiàn)場咨詢費等）。 ↘如需安排食宿者，可統(tǒng)一安排，費用自理，（具體詳見參會確認函）。
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