童曉蓮老師的內(nèi)訓課程
建筑行業(yè)非財務人員的財務培訓建筑施工企業(yè)提高市場競爭力最終要在項目施工過程中以盡量少的物化消耗和勞動消耗來降低工程成本，把影響工程成本的各種耗費控制在計劃范圍內(nèi)，必須加強項目成本管控。[課程大綱]：管理人員為什么要懂財務1 財務≠財務部門 2 財務分析思維管理人員應該懂哪些財務讀懂財務語言——如何閱讀財務報表如何閱讀資產(chǎn)負債表企業(yè)的家底資產(chǎn)負債表結構如何閱讀利潤表（1）利潤表之收入 （2）利潤表之支出 （3）投資決策評價方法如何閱讀現(xiàn)金流量表現(xiàn)金流量表的內(nèi)容和結構現(xiàn)金流量分析賺錢的秘密盈利能力周轉效率風險控制三、項目成本的構成及成本管理體系的建立1、關于成本的各種概念2、施工項目成本管
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《商業(yè)地產(chǎn)稅收籌劃》課程大綱 隨著城市化進程的加快，近年來以商業(yè)中心、城市綜合體等為代表的商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)爆發(fā)式增長。對眾多商業(yè)地產(chǎn)項目而言，稅收成本有的甚至已經(jīng)超越土地成本或開發(fā)成本，成為商業(yè)地產(chǎn)類公司第一大成本。因此稅收籌劃對于商業(yè)地產(chǎn)公司而言顯得尤為關鍵，對降低企業(yè)綜合稅負，形成企業(yè)競爭優(yōu)勢方面具有舉足輕重的作用?！九嘤柎缶V】第一部分：稅收籌劃理念第二部分：商業(yè)地產(chǎn)模式及管理1、商業(yè)地產(chǎn)的概念2、商業(yè)地產(chǎn)類型3、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式4、商業(yè)地產(chǎn)盈利模式第三部分：商業(yè)地產(chǎn)稅收籌劃思路1、開發(fā)準備環(huán)節(jié)的稅收籌劃2、開發(fā)建設環(huán)節(jié)的稅收籌劃3、商業(yè)
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財務合規(guī)實務培訓對財務和會計人員而言，財務報告精準合規(guī)，避免在經(jīng)營中出現(xiàn)的各種合規(guī)風險是職責所在。如果不能很好的把握正確的會計處理方法，會在工作中出現(xiàn)各種困難和障礙。如何做到財務合規(guī)，需要財務人員不斷提升自身的專業(yè)水平，提高財務會計工作水平，做好本職工作的同時也要加強其他能力，如系統(tǒng)和風險管控能力，溝通協(xié)調(diào)和表達能力等，才能更好的發(fā)揮價值。 【培訓大綱】：一、加強財務人員培訓，提高財務人員素質(zhì)1、穩(wěn)定增強財務隊伍2、增強財務的宏觀經(jīng)濟管理意識3、加強企業(yè)經(jīng)營財務實務培訓4、加強業(yè)財融合溝通二、參與企業(yè)管理，做好財務協(xié)調(diào)工作1.加強財務合規(guī)意識2.了解會計核算的要求3.做好會計和出納對賬工作4.
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財務會計人員工作方法與技巧提升隨著公司不斷壯大，業(yè)務類型多種多樣，財務人員面臨的工作逐步復雜化、多樣化，這對財務人員的職業(yè)素質(zhì)、業(yè)務能力、知識水平提出了更高的要求?，F(xiàn)代企業(yè)財務管理的目標是企業(yè)價值最大化，從財務管理的目標和工作內(nèi)容上看，財務工作由事后的反映、監(jiān)督轉向事前計劃、過程控制、事后反映監(jiān)督、分析評價的全方位管理模式，這也增加了工作的復雜性和難度，對企業(yè)財務人員提出了更高的要求?！九嘤柎缶V】：一、財務會計人員職業(yè)化標準1．職業(yè)化的特點?2. 財務人員的職業(yè)操守3. 從個人職業(yè)化邁向團隊職業(yè)化?二、財務會計人員職業(yè)化心態(tài)培養(yǎng)?1. 財務會計人員能力勝任2. 陽光心態(tài)3. 共贏心態(tài)4. 感恩
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財務人員的財稅培訓房地產(chǎn)企業(yè)在新政下實行開源節(jié)流極為重要，如何通過加大財務管理力度有效降低房地產(chǎn)企業(yè)成本、化解風險，是房地產(chǎn)企業(yè)當務之急。對財務管理重視不夠，相當于在某種程度上加大了項目開發(fā)和企業(yè)發(fā)展過程中的隱患?！九嘤柎缶V】：第一部分：參與企業(yè)管理，做好財務協(xié)調(diào)工作1、加強財務合規(guī)意識2、了解會計核算的要求3、建立內(nèi)部會計控制制度4、明確發(fā)票使用及管理要求5、增強風險防范意識6、稅收籌劃創(chuàng)造稅收價值第二部分：認識涉稅風險與納稅籌劃1、企業(yè)涉稅風險無處不在2、涉稅風險與利益的關系3、規(guī)避涉稅風險的思路和方法第三部分：房地產(chǎn)項目稅收籌劃1、戰(zhàn)略管理層面的籌劃2、經(jīng)營管理層面的籌劃3、理財層面的籌
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房地產(chǎn)及施工企業(yè)稅務稽查及風險應對隨著國家出臺一系列稅收優(yōu)惠政策，加上“金稅四期”稅收大數(shù)據(jù)集中采集和運用，稅務稽查在稽查選案、稽查方法、稽查手段，以及稅務機關日常納稅評估檢查，都發(fā)生了重大變化，使稅務稽查更科學、更精準、更有效。如何規(guī)避風險，如何進行稅收風險防范應對稅務稽查是企業(yè)需要關注的重點?！菊n程大綱】一、金稅四期全面降臨，對房地產(chǎn)建筑企業(yè)影響深重1、涉稅信息共享開啟新通道，企業(yè)財稅數(shù)據(jù)全面向稅務集中2、財稅信息數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)核查，企業(yè)不再有任何的財稅隱私3、稅務稽查全面邁向智慧時代，財稅造假將無處遁形二、涉稅監(jiān)控全方位監(jiān)控，財稅數(shù)據(jù)裸奔時代已來1、自然人身份信息的監(jiān)控成為新時期稅務監(jiān)控的重點