環(huán)境保護(hù)管理辦法
第一條 為加強(qiáng)和改善公司轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)管理，防治污染及其他公害，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)國家、省市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合公司實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于公司轄區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境的保護(hù)管理。
第三條 環(huán)境保護(hù)應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
1、以人為本，環(huán)境保護(hù)同經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)；
2、污染防治與生態(tài)保護(hù)并重；
3、預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理；
4、資源開發(fā)利用與保護(hù)相結(jié)合；
5、污染者承擔(dān)治理和補(bǔ)償責(zé)任；
6、全面規(guī)劃、統(tǒng)一管理、分工負(fù)責(zé)。
第四條 物業(yè)部對(duì)公司轄區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作實(shí)施統(tǒng)一管理，各組團(tuán)物業(yè)公司負(fù)責(zé)組團(tuán)內(nèi)的具體管理工作。
第五條 轄區(qū)內(nèi)所有單位和居民都有責(zé)任保護(hù)生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，并有權(quán)對(duì)污染損害環(huán)境的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢舉。

第二章 生態(tài)環(huán)境保護(hù)
第六條 本辦法所指生態(tài)環(huán)境包括大氣、水、土地、山林、自然保護(hù)區(qū)、景區(qū)等。
第七條 開發(fā)建設(shè)應(yīng)充分考慮供水、排水、污水處理、固體廢物集中處理、燃?xì)饣⒓泄嵯到y(tǒng)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生及其他環(huán)境設(shè)施的建設(shè)。
第八條 轄區(qū)內(nèi)禁止引進(jìn)有污染環(huán)境的企事業(yè)（包括廢水、廢氣、粉塵、固體廢物、噪聲和光污染等）。
第九條 禁止企事業(yè)單位利用滲井、滲坑、裂隙和溶洞排放、傾倒含有毒污染物的廢水、含病原體的污水和其他廢棄物。
第十條 任何單位和居民禁止向水體排放油類、酸液或者有毒廢液，禁止向水體傾倒城市垃圾及其他廢棄物；禁止將含有汞、鎘、砷、鉻、鉛、氰化物、黃磷等的可溶性劇毒廢渣向水體排放、傾倒或者直接埋入地下，對(duì)可溶性劇毒廢渣，不得在區(qū)內(nèi)處理。
第十一條 禁止在區(qū)內(nèi)焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、生活垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。
第十二條 對(duì)施工、運(yùn)輸、裝卸、貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵的物質(zhì)，必須采取密閉措施或者其他防護(hù)措施。
第十三條 任何單位和居民都有責(zé)任保護(hù)區(qū)內(nèi)水土保護(hù)林、水源涵養(yǎng)林、防風(fēng)固沙林等生態(tài)公益林和風(fēng)景林地不被破壞、砍伐，確需砍伐的，必須到市園林主管部門辦理審批手續(xù)。
第十四條 按市政府規(guī)定做好山林防火工作，落實(shí)區(qū)劃，落實(shí)責(zé)任。

第三章 生活環(huán)境保護(hù)
第十五條 本辦法所指生活環(huán)境包括道路養(yǎng)護(hù)保潔、生活垃圾清運(yùn)、綠地養(yǎng)護(hù)、殺蟲滅害等。
第十六條 要加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生法律、法規(guī)和科學(xué)知識(shí)的宣傳，所有居民都有責(zé)任愛護(hù)生活環(huán)境，自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，樹立公民環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)。
第十七條 轄區(qū)主要干道在未移交市政工程設(shè)施管理部門之前，由物業(yè)部負(fù)責(zé)道路保潔養(yǎng)護(hù)工作，各組團(tuán)道路由各物業(yè)公司負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。
第十八條 道路要每日于早、晚各清掃一遍，符合環(huán)衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第十九條 根據(jù)《濟(jì)南市城市生活垃圾管理辦法》，城市生活垃圾清運(yùn)實(shí)行有償服務(wù)，單位、居民應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納垃圾處置費(fèi)用。
第二十條 生活垃圾實(shí)行袋裝收集和分類收集、回收利用，業(yè)主應(yīng)將垃圾雜物裝入垃圾袋按指定時(shí)間放在指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁亂扔亂倒。環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員每日早晚各收集一次，并運(yùn)送到垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站。
第二十一條 在建設(shè)施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)堆放，及時(shí)清運(yùn)，并按渣土辦要求傾倒在指定地點(diǎn)。
第二十二條 單位、個(gè)人裝修產(chǎn)生的零星建筑垃圾，不得亂放，應(yīng)按物業(yè)公司指定地點(diǎn)堆放，物業(yè)公司負(fù)責(zé)定時(shí)清運(yùn)，并收取一定裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。
第二十三條 生活垃圾委托環(huán)境衛(wèi)生專業(yè)單位清運(yùn)，做到日產(chǎn)日清，城市垃圾必須運(yùn)送到指定垃圾處理廠處理，在環(huán)衛(wèi)部門未接管的區(qū)域，由物業(yè)部和組團(tuán)物業(yè)公司負(fù)責(zé)清運(yùn)生活垃圾。
第二十四條 物業(yè)部委托或組織專業(yè)綠化隊(duì)伍負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)公共綠地養(yǎng)護(hù)和道路樹木修剪，組團(tuán)內(nèi)綠地由各物業(yè)公司負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)。
第二十五條 任何單位和個(gè)人不得擅自改變城市規(guī)劃綠地性質(zhì)，不得擅自占用規(guī)劃綠地。
第二十六條 居民要愛護(hù)城區(qū)綠化和環(huán)境美化的設(shè)施、景觀，在公共綠地、居住區(qū)綠地、風(fēng)景林地、道路綠地禁止下列行為：
1、挖坑取土、亂扔污物、排放污水、停放車輛、堆放焚燒物品、損壞綠籬、踐踏花壇草坪、捕獵放牧；
2、借用樹木搭棚、建房，在樹木上釘釘、刻扒樹皮、折枝摘花、濫采樹籽；
3、損壞園林綠化設(shè)施；
4、其它損壞綠地、樹木的行為。
第二十七條 積極開展消滅“四害”活動(dòng)，物業(yè)公司負(fù)責(zé)定期滅蟲灑藥，創(chuàng)造無蚊蠅鼠害的居住環(huán)境。

第四章 罰 則
第二十八條 對(duì)違反本辦法規(guī)定的單位和個(gè)人，由行政主管部門或物業(yè)部責(zé)令停止其違法行為，根據(jù)其行為的性質(zhì)、情節(jié)和危害后果，除限期改正或恢復(fù)原狀外，并根據(jù)有關(guān)行政法規(guī)處理：
1、對(duì)產(chǎn)生廢水、廢氣、粉塵、固體廢物、噪聲和光污染等對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染、破壞生態(tài)環(huán)境的企事業(yè)，由環(huán)保行政主管部門根據(jù)《山東省環(huán)境保護(hù)條例》處理。
2、對(duì)未按規(guī)定地點(diǎn)傾倒生活垃圾污染環(huán)境的，按《濟(jì)南市城市生活垃圾管理辦法》規(guī)定處理。
3、對(duì)破壞綠化環(huán)境、擅自改變規(guī)劃綠地性質(zhì)、擅自占用綠地行為的，按《濟(jì)南市城市綠化管理辦法》規(guī)定處理。
4、對(duì)其他違反居民公約破壞居住環(huán)境的，由物業(yè)公司按照公約規(guī)定處理。
5、對(duì)于構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

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