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一、 市場環(huán)境分析
1、 市場基本面
無錫房地產(chǎn)市場特別是住宅市場目前呈現(xiàn)出高速增長、購銷兩旺、量增價升、市場一片繁榮的景象,我們可以從2002年的相關(guān)數(shù)據(jù)中看得很清楚:
項目 房地產(chǎn)開發(fā)投資 住宅商品房施工面積 住宅商品房竣工面積 住宅商品房銷售面積 住宅商品房銷售金額 空置住宅面積數(shù)值 77.01億 657.71萬M2 254.06萬M2 219.24萬M2 45.35億元 39.16萬M2比增 56.2% 62.3% 23.7% 20.1% 34% -42.3%另外,在前一周土地拍賣中,雖然全國受到“非典”的影響,但拍賣會依然呈現(xiàn)異常火爆的場面,7幅地塊總出讓金額高出底價近100%,表明投資者仍然看好后市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
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