購買目標(biāo)企業(yè)(ppt)
購買目標(biāo)企業(yè)
一、購買現(xiàn)存企業(yè)的理由
購買現(xiàn)有企業(yè)能減少不確定性因素。
通過收購現(xiàn)有企業(yè)，企業(yè)家能利用企業(yè)的有效的經(jīng)營體系及建立的關(guān)系。
以較低的成本獲得創(chuàng)業(yè)機(jī)會。
可能是一種投資機(jī)會。
二、審查和評價目標(biāo)企業(yè)
背景調(diào)查
依靠專業(yè)評審人評審
了解企業(yè)為什么要被出售
出售企業(yè)所有權(quán)的基本原因：
由于信息的不對稱和雙方利益或目標(biāo)的不一致，購買方必須對企業(yè)出售者所陳述的企業(yè)價值進(jìn)行警惕判斷，圍繞“擁有者為什么要甩掉這個公司？”這一問題進(jìn)行思考。一般說來，企業(yè)擁有者出售自己公司的最普遍原因是：
運行時間過長或存在弊端；
期望到本國的其它地方創(chuàng)業(yè)；

決定與其它別的公司合作；
缺乏盈利能力；
不再繼續(xù)擁有某些專有銷售特權(quán)；
產(chǎn)業(yè)成熟或缺乏增長潛力。
三、檢查財務(wù)資料
檢查最近五年（或認(rèn)為有用的年數(shù)）的財務(wù)狀況和完稅狀況。對與企業(yè)收入相關(guān)的稅收、培訓(xùn)或廣告支出、個人花費、工資或薪水支付等項目應(yīng)嚴(yán)格的審查；對企業(yè)的利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等帳目進(jìn)行核實。
通過財務(wù)資料評價企業(yè)的健康狀況。
檢查財務(wù)資料為下一步評價企業(yè)價值做準(zhǔn)備。
四、評價企業(yè)價值
資產(chǎn)重置評估法（財產(chǎn)評估法）
以企業(yè)擁有的資產(chǎn)為基礎(chǔ)對企業(yè)的價值進(jìn)行評估，以幫助購買者決定支付購買企業(yè)的金額。
現(xiàn)行市價評估法
以與被出售公司相近的、在近期被評估并已出售的公司的價格為基準(zhǔn)，或者以在市場上公開進(jìn)行交易的公司的價格為基準(zhǔn)來確定公司的價值。

收益現(xiàn)值評估法
以企業(yè)的預(yù)期收入（或投資回報）為基礎(chǔ)進(jìn)行價值評估。
現(xiàn)金流量評估法
以企業(yè)未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值為基礎(chǔ)進(jìn)行評估。
五、不可量化的因素
競爭
考察購買企業(yè)的競爭地位、競爭范圍、競爭的激烈程度，尤其是與預(yù)期的競爭對手的力量比較。
市場
對企業(yè)所在的市場狀況詳細(xì)研究。包括市場調(diào)查、統(tǒng)計數(shù)字研究、產(chǎn)品價格、對競爭對手企業(yè)的實地考察。

未來社區(qū)發(fā)展
各種規(guī)劃及條例的預(yù)期變化情況，交通線路的變化等。
法律責(zé)任
過期的稅金、運行的規(guī)則風(fēng)險。


工會協(xié)議
明確勞動協(xié)議的類型是否有強迫性質(zhì)以及與公司雇用人員的關(guān)系等。
建筑成本
企業(yè)建筑物的工程質(zhì)量，火災(zāi)的潛在危險。

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