物業(yè)管理員情景練習題(doc)
物業(yè)管理員情景練習題

1．某物業(yè)公司通過投標方式，中標贏得新建成的興隆家園住宅小區(qū)物業(yè)管理權(quán)，該公司在接管驗收時，應該檢驗哪些具體資料？
答：新建房屋接管驗收應驗交的資料：1、產(chǎn)權(quán)資料；項目批準文件；用地批準文件；建筑執(zhí)照；拆遷資料。2、技術(shù)資料：14項。

2．小王是剛分配到某物業(yè)管理公司地大學畢業(yè)生，他不清楚新建房屋接管驗收主體工程時怎樣注意質(zhì)量與使用功能地檢驗，你能告訴他嗎？
答：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量與使用功能地檢驗：1、地基基礎的沉降不得超過允許變形值；2、鋼筋混凝土構(gòu)件產(chǎn)生變形、裂縫、不得超過規(guī)定值；3、木結(jié)構(gòu)應結(jié)點牢固；4、磚石結(jié)構(gòu)有足夠的強度；5、抗震設防的房屋必須符合設計規(guī)范。

3．某物業(yè)管理公司經(jīng)理安排老李去接管驗收新建房屋的屋面工程，你
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