1997年，黃怒波和中歐國際工商學(xué)院的同學(xué)李明(現(xiàn)遠洋地產(chǎn)董事局主席)合作開發(fā)了都市網(wǎng)景樓盤，掙到了第一桶金5000萬元；之后，中坤又接下了長河灣等項目，地越拿越多，財富不斷攀升。“野蠻生長”為黃怒波積累了大量的資源，甚至讓他進入了福布斯富豪榜。

　　然而黃怒波卻越來越惶恐，他覺得這個暴利行業(yè)正把人變成“企業(yè)動物”。在2004年北京CBD的一次土地拍賣上，他發(fā)現(xiàn)賣藥的、賣飼料的人都來做房地產(chǎn)了，“那時候我就認為房地產(chǎn)會有問題了”。

　　于是，在北京長河灣項目賺得盆滿缽滿后，黃怒波開始轉(zhuǎn)向主營商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)。這一度讓他的部下們很難理解，2004年正是中國房價步入癲狂上升通道的時候，有人質(zhì)疑中坤錯過了時機，黃怒波反駁道，市場上總有比你更魯莽的、比你更有錢的、比你更不要命的，為何要跟他們搶有限的資源呢？

　　黃怒波將他的商業(yè)邏輯總結(jié)為不競爭戰(zhàn)略：去做別人沒做過的事，做創(chuàng)新的東西。“企業(yè)的發(fā)展不是看當(dāng)下的快慢，而是看有沒有長遠戰(zhàn)略。”

　　從中坤選擇旅游地產(chǎn)的那刻開始，黃怒波就已經(jīng)在向“野蠻生長”告別。

　　南疆的項目，黃怒波苦守了8年，冰島的項目能否順利簽約雖然尚未得知，但一旦簽定，想在這個荒蕪之地打造一片景區(qū)也是一個浩大而漫長的工程。

　　“有些政府官員找我投資旅游項目，我很開心，但是當(dāng)他們要求在一兩年就要有收效時，我都會拒絕。”黃怒波把中坤比作一把“文火”，把投資的項目比作“食材”，“美味的食物總是需要廚師的一份耐心，在文火中慢燉，才會越來越香。”

　　就在截稿時，記者從大興區(qū)商務(wù)委員會證實，中坤投資集團在冰島的投資已經(jīng)通過該委員會初審，目前已進入北京市商委復(fù)審階段。

　　對話黃怒波

　　做別人不做的項目 拿別人想不到的地

　　黃怒波

　　黃怒波，現(xiàn)任北京中坤投資集團有限公司董事長。于1981年畢業(yè)于北京大學(xué)中文系，1998年畢業(yè)于中歐國際工商管理學(xué)院，獲工商管理碩士學(xué)位。他連續(xù)多年入選“福布斯中國富豪榜”、“福布斯中國慈善榜”及“胡潤百富榜”、“胡潤慈善榜”， 2009年被《福布斯》雜志評選為“亞太慈善英雄”。黃怒波還是一位詩人，曾多次出版詩集。筆名駱英的他是中國詩歌學(xué)會理事，北京大學(xué)中國詩歌研究院副院長，中國作家協(xié)會會員。

　　數(shù)字商業(yè)時代：中坤投資冰島引起各界軒然大波，其實從某種程度看，現(xiàn)在的投資環(huán)境已經(jīng)越來越差。你認為那些對中坤產(chǎn)生質(zhì)疑的背后有哪些深層的原因呢？

　　黃怒波：一個最重要的原因是社會的財富被“格式化”了，貧富差距正變得越來越大，財富正在向少數(shù)人集中。這不光是中國的問題，更是一個全球的問題，美國人不是也在游行么？大家沒有安全感。在這樣一種背景下搞企業(yè)經(jīng)營是很被動的，但是企業(yè)為了生存和發(fā)展就不得不找出路。中坤也在尋找，在一個機緣巧合下收購了冰島的一小塊土地，但是沒有想到會招來這么多麻煩。

　　數(shù)字商業(yè)時代：因為冰島事件，一向低調(diào)的中坤在國內(nèi)外都引起了很大的關(guān)注，這是你期望的么？

　　黃怒波：我不希望現(xiàn)在這么高調(diào)，可能再過5年我才會向世界宣布，中坤是多么有競爭實力，現(xiàn)在有點早了?，F(xiàn)在，我們只能把心踏實下來，認真做好每個項目，希望能在未來一兩年向世人再次展示中坤的實力。

　　數(shù)字商業(yè)時代：你認為冰島的項目可能吸引到哪些地方的人去光顧？有這樣的規(guī)劃么？

　　黃怒波：我們一定吸引的是全世界的人，不過我把這個項目劃分為三個板塊的消費者。第一個板塊就是中國，未來20年隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，中國的一些富裕階層將成為冰島的主要觀光者；第二個板塊是美國和北歐當(dāng)?shù)?；第三個板塊是東歐和亞洲的其他國家。

　　數(shù)字商業(yè)時代：你會把詩人的思維帶到企業(yè)的經(jīng)營中嗎？

　　

擴展閱讀

版權(quán)聲明：