講地方財政預算管理模式與預算管理操作方法一、地方財政預算管理模式（一）分項排列模式（二）規(guī)劃計劃預算模式（三）國際管理預算模式（四）零基預算模式（五）績效預算模式二、地方財政預算管理操作方法(一)細化預算編制內(nèi)容，提高預算編制的準確性。(二)積極推行規(guī)范化的“零基預算”，增強預算的準確性。(三)編制部門預算，增強預算的完整性。(四)施行綜合預算的管理思想，實現(xiàn)收支統(tǒng)管，增強預算的科學性。(五)明確預算運作程序，增強預算管理的規(guī)范性。(六)硬化預算約束，增強預算的嚴肅性。要嚴格執(zhí)行預算。(七)加強支出因素管理，改進項目管理辦法。第二講財政預算管理體制與財政包干現(xiàn)狀探析一、財政預算管理體制探析（一

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講定額（指標）管理體系的構建一、定額（指標）管理體系構建的原則二、定額（指標）管理體系構建的程序與方法三、構建定額（指標）管理體系應注意的問題案例一第二講生產(chǎn)定額管理一、生產(chǎn)工人工時定額管理二、機器運轉(zhuǎn)工時定額管理三、物料消耗定額管理四、產(chǎn)品質(zhì)量定額（標準）管理五、設備利用率管理六、煙草行業(yè)生產(chǎn)定額管理特點案例二案例三案例四第三講預算定額管理一、預算定額管理中必須切實把握的關鍵點（一）預算定額管理的核心?。ǘ╊A算定額管理的信息化（三）預算定額管理的控制（四）預算定額的時段管理（五）預算定額的動態(tài)管理二、預算定額管理流程（一）預算定額編制1．在企業(yè)全面預算的框架下，根據(jù)財務預算目標匡算各項定額

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講房地產(chǎn)企業(yè)財務精細化管理節(jié)財務管理制度設計一、企業(yè)存貨管理制度二、貨幣資金管理制度三、項目融資管理制度四、內(nèi)部財務管理制度五、日常財務管理制度六、項目審計管理制度七、會計電算化管理制度第二節(jié)財務管理工作流程一、資金管理工作流程二、財務審計管理流程三、財務融資管理流程四、固定資產(chǎn)管理流程五、工程款項支付流程第二講房地產(chǎn)企業(yè)預算精細化管理節(jié)預算管理制度設計一、全面預算管理制度二、貨幣資金預算制度三、銷售費用預算制度四、施工預算制度五、預算考核制度第二節(jié)預算管理業(yè)務流程一、財務預算編制流程二、預算調(diào)整工作流程三、預期超支管理流程第三講房地產(chǎn)企業(yè)營銷精細化管理節(jié)營銷管理制度設計一、營銷策劃人員工作守

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章房地產(chǎn)內(nèi)控與內(nèi)審體系概述1.1.房地產(chǎn)內(nèi)控與內(nèi)審的地位和作用【案例】格林柯爾冷得夠徹底1.2.中國房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)控與內(nèi)審的現(xiàn)狀和存在的問題剖析1.3.中國上市公司內(nèi)控現(xiàn)狀調(diào)查第二章房地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)控體系的建立與維護2.1.強化內(nèi)部控制背景案例：安然事件案例：中航油的失敗案例：巴林銀行的破產(chǎn)2.1.1上市公司管理陷阱帶給監(jiān)管機構的啟示2.1.2新監(jiān)管法的規(guī)定以及意義2.1.3國內(nèi)監(jiān)管機構對上市公司內(nèi)部控制的要求我國監(jiān)管機構對上市公司內(nèi)部控制的新要求《深圳證券交易所上市公司內(nèi)部控制指引》解讀財政部《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》介紹2.2.內(nèi)部控制的理論框架與目標2.2.1內(nèi)部控制的定義2.2.2內(nèi)部控制的

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講企業(yè)全面預算管理概述一、企業(yè)全面預算管理六大模式（一）以銷售為起點的預算管理模式（二）以利潤為起點的預算管理模式（三）以成本為起點的預算管理模式（四）以現(xiàn)金為起點的預算管理模式（五）以資本投入為起點的預算管理模式（六）綜合平衡預算管理模式二、房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理的六大特點第二講房地產(chǎn)企業(yè)全面預算管理模式的佳選擇一、房地產(chǎn)行業(yè)三大特點二、幾種常用全面預算管理模式在房地產(chǎn)企業(yè)應用中的利弊比較三、適合房地產(chǎn)企業(yè)的全面預算管理模式第三講房地產(chǎn)企業(yè)全面預算的主要內(nèi)容一、房地產(chǎn)企業(yè)項目整體預算（經(jīng)營預算）（一）項目整體預算按項目時間階段劃分（二）項目整體預算按業(yè)務管理內(nèi)容劃分二、房地產(chǎn)企業(yè)財務預算（一

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講土地增值稅征管新規(guī)透析節(jié)土地增值稅征管現(xiàn)狀解析一、觸目驚心的數(shù)字：29家上市房企2012年財稅年報反映應繳未繳土地增值稅640億元二、土地增值稅征管漏洞四大表現(xiàn)（一）項目拖著不結算（二）達不到土地增值稅清算條件（三）擅自擴大核定征收范圍（四）擅自擴大扣除項目范圍三、各地地稅部門主要采取三種土地增值稅征收方式（一）預征（二）清算（三）核定征收第二節(jié)土地增值稅征管新規(guī)透視與分析（稅總發(fā)[2013]67號文）五個工作重點：（一）將土地增值稅征管列入議事日程和績效考核內(nèi)容（二）分管領導親自抓，把土地增值稅征管作為財產(chǎn)行為稅征管的重點（三）分管處室提出本地區(qū)加強征管行之有效的方法（四）加強房地產(chǎn)開發(fā)項

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