房地產(chǎn)穿插施工

  培訓講師：肖維

講師背景：
肖維老師PMP，一級建造師，造價師，清華大學國際工程管理首席講師；北大/天大/地大/重大等多所知名高校特聘講師；國家外國專家局、多家著名跨國公司、央企、民企和培訓機構的常年項目管理咨詢培訓顧問；國內為數(shù)不多的橫跨房產(chǎn)建筑、制造、商業(yè)和工程等 詳細>>

肖維
    課程咨詢電話：

房地產(chǎn)穿插施工詳細內容

房地產(chǎn)穿插施工

房地產(chǎn)穿插施工課程大綱
【課程背景】：
　　2017年全國千億銷售規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)多達17家，其中前三甲“碧桂園、萬科、恒大”甚是超過5000億的銷售業(yè)績。這些千億銷售規(guī)模的房企以“高周轉”模式--即快速拿地、快速開發(fā)、快速銷售，來實現(xiàn)年銷售業(yè)績的迅猛增長，這其中“快速開發(fā)”是尤為關鍵一環(huán)。碧桂園、萬科、恒大等標桿房企都是通過“穿插施工”組織，來縮短開發(fā)建設周期，以實現(xiàn)“快速開發(fā)”。 穿插施工可以縮短工期，有效節(jié)約施工成本。提高工程管理的精細化水平。?
【課程收益】：
　　1、全面理解房地產(chǎn)工程項目“穿插施工”組織模式。
　　2、使學員全面掌握在實際工作中組織工程項目的“穿插施工”。
3、為房地產(chǎn)企業(yè)組織工程項目的“穿插施工”打下一個良好的基礎和開端。
4、了解和掌握穿插施工的核心內容和操作要求
5、掌握在實施過程中的管理要素分析和組織
6、理解在實施過程中的資源要素分析準備
【課程對象】：
　　1、工程總經(jīng)理、總監(jiān)、經(jīng)理；項目總經(jīng)理、總監(jiān)、經(jīng)理；技術總工、運營總經(jīng)理、總監(jiān)
　　2、建筑公司、監(jiān)理公司總經(jīng)理、項目總、工程副總、工程總監(jiān)、工程經(jīng)理及工程技術人員。
??
【課程大綱】：
第一部分：房地產(chǎn)工程項目“穿插施工”組織概述
　　1、什么是“穿插法施工”
　　2、“穿插施工”的實質
　　3、“穿插施工”的分類
　　4、“穿插施工”的前置條件
　　5、“穿插施工”組織模型?
第二部分：房地產(chǎn)工程項目“穿插施工”的操作實施安排
　　1、房地產(chǎn)工程項目工作邏輯關系分析?
　　2、房地產(chǎn)工程項目“施工工序穿插”
3、前期資源儲備
4、穿插施工的前期策劃
5、相關資源儲備
　　
第三部分：穿插施工的管理資源
1、設計資源與施工專業(yè)的相關配合（難點分析）
2、采購資源與設計資源的相關配合（難點分析）
3、采購與施工專業(yè)的相關配合（難點分析）
4、項目型組織架構分析
5、相關人員儲備
第四部分：穿插施工的技術管理（案例）
1、土建專業(yè)分工與配合協(xié)調
2、安裝專業(yè)分工與配合協(xié)調
3、上述專業(yè)的進度計劃和成本性分析
4、土建各個細節(jié)專業(yè)安排與協(xié)調。
5、工作面提供的分析與安排
6、交叉面分析
第五部分：穿插施工的后勤管理（案例）
1、系統(tǒng)資源提供
2、人員資源儲備
3、獎級和績效工作管理
4、人員配合組織
第六部分：穿插施工的后置因素分析
1、市場因素分析
2、銷售環(huán)節(jié)分析
?
第七部分：互動交流與工作研討
1、學員提問
2、溝通互動
3、課程總結
4、結束致辭

 

肖維老師的其它課程

宗教、習俗和跨文化溝通與交流與商務談判課程目標：課程結束后，學員將能夠：世界三大宗教的基本教義與特點項目開發(fā)或是執(zhí)行過程中與宗教的聯(lián)系項目開發(fā)或是執(zhí)行過程中與宗教認識溝通的重點部分宗教與項目管理的意義當?shù)亓曀椎娜谌牒褪褂每缥幕瘻贤ㄖ械囊c屬地化建設和差異性分析宗教及文化影響下的項目干系人管理跨文化溝通中的風險控制跨文化溝通中工程談判注意事項了解民族不同、文化

 講師：肖維詳情

宗教、習俗和跨文化溝通課程目標：課程結束后，學員將能夠：世界三大宗教的基本教義與特點項目開發(fā)或是執(zhí)行過程中與宗教的聯(lián)系項目開發(fā)或是執(zhí)行過程中與宗教認識溝通的重點部分宗教與項目管理的意義當?shù)亓曀椎娜谌牒褪褂每缥幕瘻贤ㄖ械囊c屬地化建設和差異性分析宗教及文化影響下的項目干系人管理課程大綱：第一章：宗教世界宗教說明宗教歷史及其特點宗教影響的主要國家宗教影響下的項目

 講師：肖維詳情

走向國際的技術人才能力拓展與提升課程大綱課程目標：課程結束后，學員將能夠掌握和理解或學習：國內技術人員的基本能力模型國內技術人員的基本業(yè)務模型國內技術人員的發(fā)展與提升要求國內技術人員的素質能力基本要求國內技術人員選拔海外的基本要求與提升國內技術人員如何走向國外與提升走向國際的技術人員必備業(yè)務能力走向國際的技術人員國際拓展能力要求海外業(yè)務技術人員的能力模型海外

 講師：肖維詳情

最新建設工程管理相關法規(guī)政策解讀第一部分：政策速讀（簡讀）一、《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃的通知》---建市[2017]98號住建部2017年4月26日印發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃的通知》建市[2017]98號文，明確了今后五年建筑業(yè)發(fā)展的六大主要目標、八大方向、九大任務！“十三五”期間，建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結構將進行重大

 講師：肖維詳情

招投標過程中法律風險分析一、培訓內容（一）《招投標法》大修改1、中標候選人不再排序，招標人自主確定中標人2、“最低價中標”退場，嚴格限定經(jīng)評審的最低投標價法的適用范圍3、在評標環(huán)節(jié)引入異常低價投標處理程序，有效管控合同履行風險4、明確兩次招標失敗、中標人不符合中標條件、中標人不履行合同等情形下的解決方式，避免反復重新招標5、禁止招標文件套用特定生產(chǎn)供應者的條

 講師：肖維詳情

《招投標及合同管理過程中的法律風險及其預防》課程大綱概覽通過建設工程項目的一般操作流程介紹和風險管理體系介紹，學員將充分了解在實際操作過程中紅的各類風險管理，具體表現(xiàn)在合同的應用與管理層面。包括合規(guī)性管理、合法性管理和風險體系介紹。應用關于內容的技巧等方面的講解，結合最佳實踐分析與研討，極具實操性。招投標及合同管理過程中的法律風險及其預防教學目標幫助學員掌握

 講師：肖維詳情

《裝備制造企業(yè)參與國際工程總承包項目全過程風險管理》課程時間：2天（每天6小時）課程目標：課程結束后，學員將能夠：充分了解國際總承包項目的開發(fā)和執(zhí)行全過程能夠獨立或是帶領團隊開發(fā)和執(zhí)行國際特大型、大型總承包項目掌握國際工程項目開發(fā)過程中的主要風險點掌握國際工程項目執(zhí)行過程中的主要風險點掌握國際工程項目合同執(zhí)行風險的主要風險點和應對措施國際工程項目實施成功的先

 講師：肖維詳情

《裝備制造企業(yè)工程項目開發(fā)與實施精細化管理》課程時間：3天（每天6小時）課程目標：課程結束后，學員將能夠：充分了解總承包項目的開發(fā)和執(zhí)行全過程能夠獨立或是帶領團隊開發(fā)和執(zhí)行特大型、大型總承包項目掌握項目開發(fā)過程中的主要風險點掌握項目執(zhí)行過程中的主要風險點掌握項目合同執(zhí)行風險的主要風險點和應對措施項目實施成功的先決條件核心項目經(jīng)理基本能力和素質培養(yǎng)專業(yè)人員的道

 講師：肖維詳情

裝備制造企業(yè)國際業(yè)務市場營銷的深度拓展（海外辦事處與代理）課程目標：課程結束后，學員將能夠：充分了解海外市場銷售工作的開發(fā)全過程能夠獨立或是帶領團隊開發(fā)特大型工程項目獨立建立個人的項目信息渠道對項目信息渠道進行日常的維護和梳理了解辦事處建立的基本流程學習和掌握辦事處管理的基本特點了解辦事處成立的前期準備認識海外公司辦事處的基本工作內容學習和掌握辦事處管理的基

 講師：肖維詳情

疫情下工程建設項目管理實操與風險控制課程目標：課程結束后，學員將能夠掌握、學習或了解：疫情對工程項目管理的基本影響分析疫情的一般特點以及對國民經(jīng)濟影響分析疫情下的工程項目公司實施影響分析工程項目管理的一般性風險管理實操特殊情況下的項目實施策劃制定項目趕工計劃疫情下的項目管理組織架構調整疫情下的項目網(wǎng)格計劃實施趕工計劃下的項目整體實施管理影響項目實施的因素分析

 講師：肖維詳情

COPYRIGT @ 2001-2018 HTTP://m.musicmediasoft.com INC. ALL RIGHTS RESERVED. 管理資源網(wǎng) 版權所有