三次經(jīng)營聯(lián)動助推施工企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展-一天
培訓講師:鞏老師
三次經(jīng)營聯(lián)動助推施工企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展-一天詳細內(nèi)容
三次經(jīng)營聯(lián)動助推施工企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展-一天
《三次經(jīng)營聯(lián)動助推施工企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展》1天課
一、???? 一次、二次、三次經(jīng)營的概念
二、???? 投標階段的造價精細化管理
1、投標階段的造價管理六項主要工作
(1)、必須強調(diào)的招標清單、合同條款審核------預(yù)防一中標先虧幾千萬!
(2)、招標文件研判-----特別苛刻的條款是重點
2、常見的清單缺陷、招標文件陷坑
(1)、案例1、某招標文件不起眼的一句話結(jié)算時審減8%造價的爭議
(2)、案例2、某工程招標控制價清單單價過低未發(fā)現(xiàn),一個清單虧損280萬
(3)、案例3、某工程招標控制價清單單價過高,我是如何抓住漏洞一個清單賺了3
200萬!
(4)、案例4、一項清單虧損3200萬的案例
(5)、案例5、某工程招標控制價清單單位錯誤,審減89%的案例
3、常見的清單缺陷、招標文件陷坑案例
4、缺陷應(yīng)對方法及投標策略案例
三、???? 工程二次經(jīng)營精細化管理------簽證、變更、索賠
1、簽證的定義和性質(zhì),深入理解
2、什么是合同以外?
3、對于施工單位來說,綜合單價中一定范圍內(nèi)的風險范圍包含哪些?
4、簽證變更可挖掘范圍、量太多!90天工期,簽證105個,平均1天1個!
5、通過大數(shù)據(jù)分析,頻次較高的二次經(jīng)營內(nèi)容有哪些
6、簽證變更的四個方向及各自典型的案例解析
7、施工單位發(fā)起的變更簽證的流程
8、簽證變更要點
9、簽證變更如何編制及技巧
10、案例、一個簽證少了2字,施工單位700萬沒了!警示施工單位如何編寫簽證!
11、案例、一個被否定的變更案例,警示施工單位如何做變更!
12、索賠的概念
13、索賠目的
14、索賠的2個始祖案例
15、索賠的依據(jù)
16、索賠成功的關(guān)鍵---完整的證據(jù)鏈!
17、典型的索賠和反索賠案例解析
四、工程結(jié)算審計階段造價精細化管理-----結(jié)算爭議問題解析
1、結(jié)算審計階段的造價管理
2、不論是施工總承包還是工程總承包,都產(chǎn)生了無窮無盡的造價爭議
3、用什么武器捍衛(wèi)自己的工程價款?
4、解決造價爭議問題的兩大步驟:先定性,再定量固定證據(jù)的方法
5、典型的造價爭議案例深度解析(五個案例)
(1)、到底按石方還是土方結(jié)算,差了幾千萬,看省定額如何答復!
(2)、中標單價結(jié)算時能調(diào)整嗎?某工程模板清單案例
(3)、項目特征和單價措施費重復,能分別計取?一定要審減?某工程混凝土案例
(4)、材料調(diào)差的爭議,到底按配合比調(diào)還是按投標工料機消耗量調(diào)?
(5)、某工程余方外棄的爭議
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