市政路橋工程造價（三天）

市政工程造價專題培訓（三天）
市政工程定額、清單計量計價基礎知識摘要提升
、定額、清單計量計價規(guī)則是工程造價的基礎，是商務人員必須熟練掌握的知識！
、利潤創(chuàng)造、造價爭議解決、二次經(jīng)營發(fā)掘就在定額、清單計價規(guī)則中！案例分析
、定額、清單計量計價規(guī)則摘要解析
1、管道工程土石方計算按實計算還是按系數(shù)計算對施工有利？回填需要扣除管道、檢查體積嗎？
2、外購土方到底按什么結算？虛方？自然方？
3、基坑太深需要二次開挖、倒運，能計取嗎，如何結算？
4、何為淤泥？淤泥挖裝運如何最大化計量計價？淤泥晾曬二次挖裝按土計價？
5、拆除路緣石的完整計價流程是什么？你會發(fā)現(xiàn)粗心少記一半工程價款。
6、鋼板樁的單價還有什么能發(fā)掘、簽認？
7、機械土石方開挖，還能增加什么費用？尤其是EPC工程，施工方編清單，不專業(yè)一定少計工程價款！
8、鋼筋工程量計算專題：
是按外包尺寸還是中軸線？計算根數(shù)時如何計算？是四舍五入+1？鋼筋的調(diào)直費用如何計??？定尺長度搭接不單獨計算費用怎么理解？接頭如何計??？搭接、焊接、直螺紋連接的計取方式相同嗎？馬凳筋、鋼筋間隔件能計取結算嗎？還是綜合在鋼筋消耗量里面？
定額規(guī)定的模板周轉次數(shù)是多少？能調(diào)整嗎？
滿堂腳手架什么情況下才能計??？
樁間挖土如何定義？如何最大化的計量計價？樁間挖濕土呢？
高大模板鋼支撐補充定額
橋梁工程現(xiàn)澆箱梁支架費用如何計??？搞不清楚，一個4億的立交橋遺漏上600萬價款！
箱涵支架費用如何計量計價？是否已經(jīng)包含在模板里面不能單獨計量？
15、彩鋼板圍擋定額套完為什么這么低？而我的為什么這么高！
16、路基處理中超挖回填是經(jīng)常發(fā)生的事項，不懂完整計價流程一定會少記價款！
17、廠拌多合土、水穩(wěn)碎石等基層定額中主材含量是自然方？堆方？壓實方？弄明白后有什么用？大有用處！
18、路面粘層計量結算，路緣石側面能計量嗎？
19、彩色瀝青混凝土比普通瀝青混凝土能多計取什么？
20、管道的公稱直徑和內(nèi)徑有什么區(qū)別？
21、滿包混凝土管道如何計價？
22、排水工程計量計價知識點
23、施工圍擋懸掛宣傳標語及公益廣告包含在文明施工費中嗎？能單獨簽認？
24、現(xiàn)場簽證密目網(wǎng)多次覆蓋，費用如何結算？
25、樁頭超灌1m到底能不能計量？
26、空樁能計價嗎？計量規(guī)則是什么？將要出臺的新定額會有重大變化！
27、綠化工程整理綠化用地定額包含什么內(nèi)容？
28、綠地起坡造型如何計量結算？
29、綠化養(yǎng)護如何計量、結算？
30、駁岸、堆塑假山如何計量計價？
31、苗木的胸徑、冠徑、地徑、干徑的定義
32、土球包裹材料、樹體輸液保濕、噴灑生根劑能單獨簽認嗎？
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二、市政措施費專題
1、總價措施費中，夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費等如何結算？結算時審計方要求按實計取，提供現(xiàn)場發(fā)生的照片，否則扣減，合理嗎？
2、單價措施費中模板在哪里計取，一個“不小心、不專業(yè)”造成55萬的審減案例
3、便道、便橋計價爭議，安全文明施工費的臨時設施費中有便道、便橋，措施費中又單獨列項，能計兩遍嗎？
4、混凝土泵送費能計取嗎？招標清單沒有列項，現(xiàn)場實際發(fā)生了怎么辦？
5、施工圍擋的計價爭議，措施費單列的施工圍擋和安全文明施工費中的施工圍擋重合嗎？
6、交通維護及疏導，能單獨計取費用嗎？包括反光錐、水馬、臨時信號燈、協(xié)勤人員、標志牌、誘導標志，現(xiàn)場費用巨大，是包含在總價措施費、安全文明施工費中，還是可以單獨計??？
7、大型機械進出場是按招標清單的項目、數(shù)量結算還是按實簽證結算？
8、施工降水費用如何結算？
9、夜間施工費和完全夜間施工費如何區(qū)分？如何結算？
大體積混凝土溫度控制費用能單獨簽認嗎？冷卻管費用
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三、其他項目費
費率下浮工程，暫列金、暫估價下浮嗎？下浮率以哪個為準？
發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價計入合同總價嗎？列入清單有什么用？
計日工解析，結算時按照計日工的單價結算？
采購保管費大有學問，省價目表、甲供、乙供、商混都能包含采保費嗎？還是需要單獨計??？你會發(fā)現(xiàn)漏計好幾十萬！
檢驗試驗費能單獨簽認嗎？其他檢驗試驗費指的什么，怎么結算？
總承包服務費如何結算？分幾種情況？
建筑垃圾外運包含在環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設施費中？
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四、市政規(guī)費專題
1、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費分幾類？如何計取結算？合同沒約定時能簽認嗎？
2、市政工程和房建、安裝工程相比，措施費、企業(yè)管理費、利潤取費基數(shù)有什么不同？
3、甲供材還能取規(guī)費嗎？
4、住房公積金結算時能調(diào)增？你所不知道的規(guī)費結算！
5、建設項目工傷保險如何計取、結算？按什么數(shù)額繳納？有幾種名稱和辦法？區(qū)別是？哪種對施工方有利？
6、采購保管費大有學問，你會發(fā)現(xiàn)漏計好幾十萬！
7、安全文明施工費中審計方一定要扣除的項目！你懂后就不會被扣除！
8、市政工程類別劃分很重要，一類工程和二類、三類工程取費絕對不一樣，如何區(qū)分？如何往高等級取費靠攏？
9、市政工程省價人工費和市價人工費各有什么用處？
10、環(huán)境保護稅如何結算？為什么2022年取消了？
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五、價差調(diào)整專題
1、人工、材料價格價差調(diào)整，合同約定不調(diào)整，但是材料發(fā)生大幅上漲，怎么辦？一定不能調(diào)整嗎？最高法案例解析。
2、價差調(diào)整合同約定沒有約定或約定不明，如何調(diào)整？
3、哪些能調(diào)，哪些不能調(diào)？
4、價差調(diào)整的兩種規(guī)則，結果對施工單位來說懸殊太大！信息價差法的兩種調(diào)價辦法教給你！
5、價差調(diào)整里面隱藏太大學問！不同調(diào)差方式結果相差很大，我告訴你如何最大化調(diào)差！一個4個億的立交橋，調(diào)差8千萬，項目調(diào)完后，我優(yōu)化了兩輪，分別增加了400萬、300萬！
6、價差調(diào)整只能計取稅金嗎？你錯了！你極易漏下大額價款！
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六、綜合
1、因環(huán)保、天氣、大氣污染發(fā)布的停工令，工期和費用能索賠嗎？看官方文件。
2、疫情防控費如何最大化的計取？
3、施工方根據(jù)業(yè)主要求，搭建“實物樣板”，該費用如何計??？
4、冬季施工，混凝土中摻加防凍劑、早強劑，該費用包含在冬雨季施工增加費內(nèi)嗎？
5、商品混凝土由施工單位自行采購時采購保管費如何計??？
6、爆破施工，安全監(jiān)理費、評估費包含在單價內(nèi)？一個500萬的造價爭議案例
7、危大工程的專家論證費包含在企業(yè)管理費里嗎？能單獨計取嗎？
七、二次經(jīng)營（簽證、變更、索賠）專題
工程二次經(jīng)營水平高低和成果大小，完全體現(xiàn)了施工單位的企業(yè)管理水平，也體現(xiàn)了從業(yè)人員的業(yè)務水平和敬業(yè)精神，一個好的計量工程師、總工認真鉆研、積極負責、孜孜不倦的追求合理的二次經(jīng)營會給項目、企業(yè)帶來超額的利潤，提高二次經(jīng)營人員的專業(yè)業(yè)務水平是施工單位最有價值的管理活動之一。
（一）、建設工程二次經(jīng)營
（1）、什么是二次經(jīng)營，重要性講述
（2）、變更、索賠的前提條件
（3）、二次經(jīng)營的重要手段---簽證、設計變更、索賠、調(diào)差
（4）、通過大數(shù)據(jù)分析，頻次較高的二次經(jīng)營內(nèi)容有哪些
（5）、二次經(jīng)營的發(fā)力方向和主旨
（二）、簽證、設計變更、索賠、調(diào)差專題講座：
（1）、現(xiàn)場簽證專題及20個案例
（2）、設計變更專題及案例
（2）、索賠專題及6個案例
（3）、材料調(diào)差、價格調(diào)差專題及案例
（4）、我所負責的項目簽證變更實例，平均一天一份簽證，每個工程簽證都有100份以上，被稱為“二次經(jīng)營冠軍”、“結算審計專家”
（5）、如何提高簽證變更的公信力
（三）、二次經(jīng)營成功案例、常見問題分析、經(jīng)驗教訓、注意事項
（1）、不被認可、大幅審減的簽證變更實例
（2）、施組方案對造價的影響及被大幅審減的案例
（3）、冬季措施費、降溫措施費的簽認爭議案例
（4）、施工方推動專家論證方案更改消虧變贏的案例
（5）、單獨簽認的措施費和100章臨時設施重復爭議解決案例
（6）、一個項目虧損4000萬，變更6000萬扭虧為贏的幾個重要簽證展示
（7）、一個道路工程土石方界定、牽扯造價2000多萬的造價爭議案例
（8）、簽認的垃圾外運大幅審減的案例
（9）、強夯取消施工素混凝土造成幾百萬的造價爭議
（10）、全路段石方無法爆破改為機械破碎增加造價近千萬的造價爭議案例

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