市政造價專題培訓(xùn)（3-4天）重點推薦

市政工程造價專題培訓(xùn)（3-4天）
市政工程定額、清單計量計價基礎(chǔ)知識摘要提升
、定額、清單計量計價規(guī)則是工程造價的基礎(chǔ)，是商務(wù)人員必須熟練掌握的知識！
、利潤創(chuàng)造、造價爭議解決、二次經(jīng)營發(fā)掘就在定額、清單計價規(guī)則中！案例分析
市政工程定額、清單計量計價規(guī)則解析（以山東2016市政工程定額為例結(jié)合大量圖片、數(shù)個案例工程的圖紙及清單）
、通用工程
土石方工程
（1）管道工程土石方計算按實計算還是按系數(shù)計算對施工有利？回填需要扣除管道、檢查體積嗎？
（2）外購?fù)练降降装词裁唇Y(jié)算？虛方？自然方？壓實方？
（3）某EPC工程挖基坑，基坑土質(zhì)不好，地基承載力軟弱，挖裝、運輸土方作業(yè)需要鋪設(shè)鋼板，鋼板的費用能不能向甲方簽認？
（4）基坑太深需要二次開挖、倒運，能計取嗎，如何結(jié)算？
（5）平整場地的造價爭議
（6）我編制的基坑挖土方單價比別人高1.5倍以上，為什么？
（7）何為淤泥？淤泥挖裝運如何最大化計量計價？淤泥晾曬二次挖裝按土計價？
（8）石方爆破后解小能結(jié)算嗎？案例：某清單工程4萬方山體爆破、外棄，增加解小費用的案例。
（9）土石方的挖、推、鏟、裝、運、破碎等體積均以天然密實體積計算，填方按設(shè)計的回填體積計算。不同狀態(tài)的土、石方體積如何換算？
（10）市政工程量清單各種土方清單項各是什么方？
（11）填方路基、高速路（市政工程）路基填筑的上下坡道及加寬填筑均單獨計，但是清單工程量計算嗎？
（12）管道接口作業(yè)坑和沿線各種井室所需增加開挖的土石方工程量按實計算多還是按系數(shù)1.025計算多？
鋼筋工程
（1）鋼筋工程量計算專題：
是按外包尺寸還是中軸線？計算根數(shù)時如何計算？是四舍五入+1？鋼筋的調(diào)直費用如何計?。慷ǔ唛L度搭接不單獨計算費用怎么理解？接頭如何計??？搭接、焊接、直螺紋連接的計取方式相同嗎？馬凳筋、鋼筋間隔件能計取結(jié)算嗎？還是綜合在鋼筋消耗量里面？
（2）鋼筋以Φ18為分界線，18以外定額不設(shè)電焊機、電焊條消耗量，鋼筋的直螺紋套筒連接能單獨計取嗎？
（3）對拉螺栓專題，可以增加三個定額費用，安裝定額消耗量為什么是0.202t/1t？
（4）植筋增加費專題----植筋完整的計價流程是什么？
（5）植筋長度為10倍的直徑，定額為20倍，如何調(diào)整？如何扣減？
（6）鋼筋垂直運輸費和水平運輸?shù)挠嬎阋c講解
（7）預(yù)應(yīng)力鋼筋、鋼絞線計算要點講解，定額和清單計價規(guī)則的區(qū)別
拆除工程
（1）液壓破碎錘破碎后的廢料，清理費用、外棄、回收如何計算？
（2）拆除按實體，外運按什么？實體還是拆除后的堆方體積？
（3）拆除水穩(wěn)基層、石灰土底基層如何計價？
措施項目
（1）鋼板樁都能計取哪些費用？
（2）定額規(guī)定的模板周轉(zhuǎn)次數(shù)是多少？能調(diào)整嗎？
（3）腳手架起算高度是多少？
（4）滿堂腳手架什么情況下才能計取？
（5）腳手架工程量按墻面水平邊線長度乘以墻面砌筑高度以面積計算，是單面計量，還是周長均能計量？
（6）柱腳手架定額和清單計價規(guī)則區(qū)別很大！施工單位都掉坑里！
、道路工程
路基處理
（1）路基處理中超挖回填是經(jīng)常發(fā)生的事項，不懂完整計價流程一定會少記價款！
（2）什么情況下計取路床整形？挖方段的槽底？填方段的原地貌承接面？路基填方段的頂部？在填方路基上施工底基層前還需要計算路床整形嗎？
（3）邊溝套定額64元/m3，是考慮人工開挖邊溝，如果是機械開挖、人工配合修整，定額需要調(diào)換嗎？現(xiàn)有定額和施工工法不匹配時，可以調(diào)換定額嗎？
道路基層
（1）基層混合料多層鋪筑時，其基層各層每一層均需要套取養(yǎng)生定額嗎？
（2）施工總承包清單招標總是頂層才算養(yǎng)護，底層不算，比如三層水穩(wěn)，只套取頂層養(yǎng)護，合理嗎？EPC工程呢？
（3）水穩(wěn)碎石的兩側(cè)需要單獨計算模板措施費嗎？
（4）石灰土定額中是按生/熟石灰考慮？消解生石灰費用如何計??？
（5）道路（人行道）基層攤鋪、養(yǎng)生面積，如設(shè)計道路基層橫斷面為梯形，如何計算？
（6）多合土運輸按材料用量以體積計算。（注：按設(shè)計量還是按攤鋪的消耗量?按壓實方還是自然方，還是堆積方，還是試驗室配合比數(shù)據(jù)？)
（7）廠拌多合土、水穩(wěn)碎石等基層定額中主材含量是自然方？堆方？壓實方？弄明白后有什么用？大有用處！
道路面層
（1）路面粘層計量結(jié)算，路緣石側(cè)面能計量嗎？
（2）彩色瀝青混凝土比普通瀝青混凝土能多計取什么？
（3）水泥混凝土路面拉防滑條、刻紋能單獨計價嗎？
（4）混凝土路面定額中已經(jīng)包含了模板，不能再單獨計模板，其他定額呢？
（5）瀝青混凝土、水泥混凝土路面工程量，各類井所占面積，平石、側(cè)石、緣石及橋梁工程中的伸縮縫所占的面積均扣除嗎？
人行道及其他
人行道扣除檢查井面積嗎？定額和清單的計價規(guī)則各是什么？
、橋涵工程
樁基
（1）樁基組價的完成流程
（2）樁頭超灌1m到底能不能計量？
（3）泥漿箱、泥漿柜、泥漿池、泥漿制作如何計量計價？
（4）空樁能計價嗎？計量規(guī)則是什么？將要出臺的新定額會有重大變化！
（5）泥漿和泥渣的區(qū)別，各自的定額工程量都是多少？各省的定額工程量計算規(guī)則不一致，蘊藏著什么秘密？
（6）膨潤土造漿和黏土護壁如何正確調(diào)整定額？
（7）樁基哪些巖土地質(zhì)下可以計取入巖增加費？
基坑與邊坡支護
樁間挖土如何定義？如何最大化的計量計價？樁間挖濕土呢？
現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件
（1）你會忽略的一筆費用---超高費的計算，某10億市政EPC工程預(yù)算展示
（2）定額片石混凝土塊石含量為15%，圖紙20%的毛石混凝土，如何換算？
（3）定型鋼?？筛鶕?jù)實際攤銷次數(shù)進行調(diào)整嗎？
（4）Y形等異形柱模板按柱式墩臺身模板定額的雙重系數(shù)增加
（5）高大模板鋼支撐補充定額
（6）某3.56億城市立交橋現(xiàn)澆混凝土內(nèi)鋼筋、預(yù)應(yīng)力管道所占混凝土體積及價款分析
（7）橋涵拱盔、支架空間體積計算講解
（8）橋梁工程現(xiàn)澆箱梁支架費用如何計??？搞不清楚，一個4億的立交橋遺漏上600萬價款！
（9）深入墊層、承臺內(nèi)的樁頭體積扣除嗎？
預(yù)制混凝土構(gòu)件
（1）堵頭板混凝土到底計不計？封錨混凝土呢？
（2）梁板和梁有什么區(qū)別嗎？
（3）橡膠內(nèi)模定額還可以套取嗎？
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砌筑
箱涵支架費用如何計量計價？是否已經(jīng)包含在模板里面不能單獨計量？
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裝飾
其他
支座的上下鋼板到底在哪里計量？
不規(guī)則或多邊形鋼板，如何計算工程量？
、給排水工程
給水管道附屬構(gòu)筑物
管道的公稱直徑和內(nèi)徑有什么區(qū)別？
管道（渠）墊層及基礎(chǔ)
滿包混凝土管道如何計價？
管道鋪設(shè)
管道鋪設(shè)扣除檢查井、閥門長度嗎？定額和清單計量計價規(guī)則有區(qū)別嗎？
溝渠（方溝）
方溝檢查井的爭議
排水管道附屬構(gòu)筑物
非標準檢查井如何快速算量？
措施項目
檢查井腳手架如何計??？
、燃氣與集中供熱工程
綠化工程
綠化工程整理綠化用地定額包含什么內(nèi)容？
綠地起坡造型如何計量結(jié)算？
綠化養(yǎng)護如何計量、結(jié)算？
駁岸、堆塑假山如何計量計價？
苗木的胸徑、冠徑、地徑、干徑的定義
土球包裹材料、樹體輸液保濕、噴灑生根劑能單獨簽認嗎？
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二、市政措施費專題
1、總價措施費中，夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工費等如何結(jié)算？結(jié)算時審計方要求按實計取，提供現(xiàn)場發(fā)生的照片，否則扣減，合理嗎？
2、現(xiàn)場簽證密目網(wǎng)多次覆蓋，費用如何結(jié)算？
3、單價措施費中模板在哪里計取，一個“不小心、不專業(yè)”造成55萬的審減案例
4、便道、便橋計價爭議，安全文明施工費的臨時設(shè)施費中有便道、便橋，措施費中又單獨列項，能計兩遍嗎？
5、混凝土泵送費能計取嗎？招標清單沒有列項，現(xiàn)場實際發(fā)生了怎么辦？
6、施工圍擋的計價爭議，措施費單列的施工圍擋和安全文明施工費中的施工圍擋重合嗎？彩鋼板圍擋定額套完為什么這么低？而我的為什么這么高！施工圍擋懸掛宣傳標語及公益廣告包含在文明施工費中嗎？能單獨簽認？
7、交通維護及疏導(dǎo)，能單獨計取費用嗎？包括反光錐、水馬、臨時信號燈、協(xié)勤人員、標志牌、誘導(dǎo)標志，現(xiàn)場費用巨大，是包含在總價措施費、安全文明施工費中，還是可以單獨計?。?br /> 8、大型機械進出場是按招標清單的項目、數(shù)量結(jié)算還是按實簽證結(jié)算？
9、施工降水費用如何結(jié)算？
10、夜間施工費和完全夜間施工費如何區(qū)分？如何結(jié)算？
11、大體積混凝土溫度控制費用能單獨簽認嗎？冷卻管費用
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三、其他項目費
費率下浮工程，暫列金、暫估價下浮嗎？下浮率以哪個為準？
發(fā)包人發(fā)包的專業(yè)工程暫估價計入合同總價嗎？列入清單有什么用？
計日工解析，結(jié)算時按照計日工的單價結(jié)算？
采購保管費大有學問，省價目表、甲供、乙供、商混都能包含采保費嗎？還是需要單獨計取？你會發(fā)現(xiàn)漏計好幾十萬！
檢驗試驗費能單獨簽認嗎？其他檢驗試驗費指的什么，怎么結(jié)算？
總承包服務(wù)費如何結(jié)算？分幾種情況？
建筑垃圾外運包含在環(huán)境保護費、文明施工費、臨時設(shè)施費中？
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四、市政規(guī)費專題
1、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價費分幾類？如何計取結(jié)算？合同沒約定時能簽認嗎？
2、市政工程和房建、安裝工程相比，措施費、企業(yè)管理費、利潤取費基數(shù)有什么不同？
3、甲供材還能取規(guī)費嗎？
4、住房公積金結(jié)算時能調(diào)增？你所不知道的規(guī)費結(jié)算！
5、建設(shè)項目工傷保險如何計取、結(jié)算？按什么數(shù)額繳納？有幾種名稱和辦法？區(qū)別是？哪種對施工方有利？
6、采購保管費大有學問，你會發(fā)現(xiàn)漏計好幾十萬！
7、安全文明施工費中審計方一定要扣除的項目！你懂后就不會被扣除！
8、市政工程類別劃分很重要，一類工程和二類、三類工程取費絕對不一樣，如何區(qū)分？如何往高等級取費靠攏？
9、市政工程省價人工費和市價人工費各有什么用處？
10、環(huán)境保護稅如何結(jié)算？為什么2022年取消了？
五、價差調(diào)整專題
1、人工、材料價格價差調(diào)整，合同約定不調(diào)整，但是材料發(fā)生大幅上漲，怎么辦？一定不能調(diào)整嗎？最高法案例解析。
2、價差調(diào)整合同約定沒有約定或約定不明，如何調(diào)整？
3、哪些能調(diào)，哪些不能調(diào)？
4、價差調(diào)整的兩種規(guī)則，結(jié)果對施工單位來說懸殊太大！信息價差法的兩種調(diào)價辦法教給你！
5、價差調(diào)整里面隱藏太大學問！不同調(diào)差方式結(jié)果相差很大，我告訴你如何最大化調(diào)差！一個4個億的立交橋，調(diào)差8千萬，項目調(diào)完后，我優(yōu)化了兩輪，分別增加了400萬、300萬！
6、價差調(diào)整只能計取稅金嗎？你錯了！你極易漏下大額價款！
六、廣聯(lián)達軟件實操講解
七、案例工程講解
以10.3億市政城市快速路EPC工程為案例，講解如何市政橋梁、道路、排水如何編制清單、套定額、取費
八、造價爭議問題解析
1、因環(huán)保、天氣、大氣污染發(fā)布的停工令，工期和費用能索賠嗎？看官方文件。
2、疫情防控費如何最大化的計取？
3、施工方根據(jù)業(yè)主要求，搭建“實物樣板”，該費用如何計?。?br /> 4、冬季施工，混凝土中摻加防凍劑、早強劑，該費用包含在冬雨季施工增加費內(nèi)嗎？
5、商品混凝土由施工單位自行采購時采購保管費如何計??？
6、爆破施工，安全監(jiān)理費、評估費包含在單價內(nèi)？一個500萬的造價爭議案例
7、危大工程的專家論證費包含在企業(yè)管理費里嗎？能單獨計取嗎？

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